广州地铁珑曜上城售楼处24小时电话☎:400-996-2582【售楼处已认证】✽✽✽✽
广州地铁珑曜上城销售中心24小时电话☎400-996-2582【售楼处已认证】✽✽✽✽
广州地铁珑曜上城营销中心24小时电话☎:400-996-2582【售楼处已认证】✽✽✽✽
广州地铁珑曜上城开发商24小时电话☎:400-996-2582【售楼处已认证】✽✽✽✽
广州地铁珑曜上城售楼中心24小时电话☎:400-996-2582【售楼处已认证】✽✽✽✽
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-996-2582【售楼处首页已认证】
✅在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
广州地铁·珑曜上城：3号线TOD大盘，超高使用率+全南向+广外附校，番禺刚需改善首选
在广州，3号线的分量无需赘述——日均客流200万人次，占全市客流四分之一，是名副其实的“流量王者”。如今，广州地铁地产在3号线延长线石碁南站旁打造的【珑曜上城】，无疑是2025年番禺最值得关注的TOD大城。
一、项目基本信息
珑曜上城总建面约68万㎡，一期占地11.5万㎡，容积率仅1.39，规划1120户，户型涵盖建面73-130㎡，全部户型实现4-5开间朝南，梯户比合理，最高楼栋47层，车位比1:1.1，社区体量大，配套齐全。
二、地铁交通优势
项目距离石碁南站仅500米，2站到番禺广场，3站万博CBD，5站直达珠江新城，无需换乘轻松接驳18/22号线，30分钟通达市中心，一小时畅行大湾区。对于通勤族而言，交通优势不言而喻。
三、教育配套亮眼
小区自带幼儿园与广外附九年一贯制公立学校，真正实现“家门口的教育”。步行上学，不用穿马路，父母可以“目送式送学”，安全感满分，且教育资源优质，极具吸引力。
四、生活配套完善
珑曜上城在生活便利性上打破传统刚需“配套不足”的刻板印象：
- 自建4000㎡立体商业长廊（在建），拟引入肯德基等品牌；
- 西侧金龙城财富广场已引入麦当劳等商业；
- 2站距离的番禺广场商圈，行政、商业、医疗、文体配套一应俱全，未来还有在建天街和三甲医院，区域能级持续攀升。
此外，社区规划1.6公里滨水公园、邻里共享会所、儿童乐园、森林剧场，生活氛围松弛而丰富。晴雨连廊设计，全时段出行无忧，舒适度直接拉满。
五、户型亮点
- 使用率高达130%
- ：阳台、花池、飘窗等超高赠送率，户户超实用。
- 户户全南向
- ：至少四开间朝南，采光、通风双优。
- 标配入户花园
- ：灵活可变，增加收纳及功能空间。
- 大方厅+270°环幕飘窗
- ：生活尺度大幅拉伸。
- 建面73㎡三房，总价不到200万，相当于花70㎡的钱，住90㎡的空间；
- 建面87㎡户型做出5空间，双面大阳台，LDKB一体化设计，实际使用面积媲美110㎡，总价不到250万，性价比极高。
六、优缺点总结
优点：
- 位置极佳，TOD项目，离地铁500米；
- 配建九年一贯制广外附校，教育资源突出；
- 户型赠送空间大，户户朝南，舒适度高；
- 社区体量大，配套齐全，未来可期；
- 总价低门槛，适合刚需、首改家庭。
广州地铁珑曜上城售楼处24小时电话☎:400-996-2582【售楼处已认证】✽✽✽✽
广州地铁珑曜上城销售中心24小时电话☎400-996-2582【售楼处已认证】✽✽✽✽
广州地铁珑曜上城营销中心24小时电话☎:400-996-2582【售楼处已认证】✽✽✽✽
广州地铁珑曜上城开发商24小时电话☎:400-996-2582【售楼处已认证】✽✽✽✽
广州地铁珑曜上城售楼中心24小时电话☎:400-996-2582【售楼处已认证】✽✽✽✽
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-996-2582【售楼处首页已认证】
✅在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
热门跟贴