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天王归来！颐德公馆|湘江序

很多读者可能会问：颐德公馆为何能成为长沙最贵江景豪宅？

其实，颐德公馆之所以能卖出天价，全凭两个字：稀缺。

豪宅买家往往不缺钱，缺的是稀缺的房子，以及对稀缺自然资源的占有。

长沙是一座山水洲城，大山资源并不稀缺，比江河湖泊资源明显多得多。

更何况，湘江造就的江景资源属于"天造"资源，注定比"人造"的湖景更难以复制。

因此，从稀缺性价值来看，江景房>湖景房>山景房。

客观说，湘江很长，光三环内就有足足约23公里岸线，湘江两岸的江景盘也并不少。

但是，能同时满足一线看江、近距离抵江、朝东南观江、纯粹大平层、住宅性质的江景豪宅，则比凤凰的毛和麒麟的角还稀少。

纵观全长沙，能满足这五项条件的唯有颐德公馆，真正的独一份。

产品方面，颐德公馆的户型设计和建筑立面风格直接对标广州珠江豪宅和深圳湾豪宅。

当你站在颐德公馆的阳台上，面朝湘江，张开双臂，感受江风拂面，一切都具象化了，这才是长沙真正的顶级江景豪宅。

▲夜景航拍图（仅供参考）

再者，颐德公馆全系都是纯粹大平层，业主非富即贵，深不可测，圈层显赫。

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毫不夸张地说，在长沙高端圈层中，能拥有一套颐德公馆的江景豪宅，已经成为一种身份的象征。

但是，颐德公馆二手房毕竟是5-6年前的产品，且近几年长沙豪宅已发生了多轮"进化"。

▲实景图

颐德公馆能否再给长沙塔尖人士一次买入新房的机会？

很幸运，这样的机会来了。

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4月29日晚，一场以"万江磅礴有主峯"为主题的江岸雅奢恒产发布会，在数百位业界精英与湖湘主流媒体的共同见证下，以极具仪式感的姿态宣告：

颐德公馆｜湘江序"天王归来"，长沙顶级江景豪宅的盛宴已经启幕。

目前营销中心已经焕新开放，想了解的朋友可以去现场了解详情。

长沙江景豪宅天王上新，将会给我们带来何种魅力？今天就来详细聊聊：

02

约46米亲江距离，户户朝南看江

住过江景房的人都知道，长沙最好的江景房都是在河西。

河西江景房不当西晒，且能将长沙城市天际线纳入视野，"含江量"远高于河东江景房。

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比如颐德公馆｜湘江序的北向江景视野，就能将长沙城市天际线全部收入眼中。

▲实景图

因此在长沙买江景房，首选河西一线临江的大平层已是共识。

当然，河西江景房要想实现最美的江景，还需要3个指标来做保证：

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其一：必须是一线临江的大平层

一线临江的大平层才拥有无遮挡的江景视野，后期也不会有新房在你家前面"插队"。

颐德公馆坐拥约616米的黄金湘江岸线，是河西占位一线临江土地最长的江景豪宅。

约615米江岸线被颐德公馆业主所私享，"含江量"令人羡慕。

▲效果图（仅供参考）

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地块东侧依次是市政道路、湘江风光带、湘江水域，已没有建设用地可供建房子，完全不用担心以后的江景视野会被遮挡。

其二：朝南看江的大平层才是最佳

朝南看江的大平层，可以保证室内南北通透，清凉的穿堂风能应对长沙酷热的夏秋两季。

湘江自南往北流，朝南看江的大平层，才能以最佳的角度欣赏湘江多姿多彩的风情。

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位于地块最南端的颐德公馆｜湘江序，更是将朝南看江的角度发挥到极致，确保户户朝南看江。

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