松江新房断供终结！✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️「海上森屿」实景首曝，4.9万/㎡抢佘山墅居王炸！附预约通道！

国贸海屿佘山：佘山脚下，诗意栖居

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国贸海屿佘山

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项目位踞松江佘山生态核芯，近地铁 9 号线佘山站，总建面约 12 万㎡，涵盖 95-140㎡阔景高层与叠加别墅，均价 5.8 万 /㎡起。邻佘山森林公园、辰山植物园，天赋自然谧境环绕。社区以 “山海屿居” 为理念，筑 “双轴四园” 全龄景观，现代立面搭配南向大面宽户型，精装备品牌家电，同步规划社区商业，匠造佘山 “低密生态宜居标杆”。

✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️作为央企国贸地产的高端力作，落位于佘山国家旅游度假区天赋谧境，以 “隐逸山居，东方雅韵” 为核心理念，精心规划低密洋房与联排别墅。项目建筑采用新中式风格，将飞檐翘角、花格窗棂等传统元素与现代极简线条巧妙融合，搭配大面积玻璃幕墙，勾勒出典雅大气的建筑轮廓。社区内匠心打造 “一核、双轴、四园” 景观格局，以中央景观会客厅为核心，串联生态绿轴与文化轴，构建四季主题花园，搭配智能入户、24 小时安防系统及国贸星级物业，全方位打造高端品质生活。

项目主力户型涵盖建面约 98 - 138㎡洋房与 168 - 220㎡联排别墅。洋房均价 5.8 万元 /㎡，总价区间 568.4 万 - 800.4 万，98㎡洋房总价 568.4 万起，实现动静分区与双阳台设计；138㎡洋房总价 800.4 万，配备 7.8 米跑道式阳台。联排别墅均价 9.2 万元 /㎡，总价区间 1545.6 万 - 2024 万，168㎡联排总价 1545.6 万，赠送南向庭院与地下空间；220㎡联排总价 2024 万，含挑高地下室与星空露台。因楼层、景观视野差异，高区及直面佘山景观的房源溢价 15% - 25%。✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️

交通出行极为便捷，距离地铁 9 号线佘山站约 1.2 公里，快速接驳市区；嘉松公路、沪渝高速等城市主干道环绕，25 分钟畅达虹桥枢纽、徐家汇商圈。商业配套丰富，社区自带约 2500㎡精品商业街，满足日常所需；3 公里范围内奥特莱斯、米格天地等大型商业综合体汇聚，一站式满足购物、餐饮、娱乐需求。教育资源优渥，宋庆龄学校、西外外国语学校等名校近在咫尺，护航孩子成长。医疗方面，佘山国际医院、第一人民医院南院等优质医疗资源为健康保驾护航，周边佘山森林公园、月湖雕塑公园等生态资源环绕，居住环境得天独厚。✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️

✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️购房时需重点关注 “楼盘的车位配比与停车便利性”。国贸海屿佘山车位配比达 1:1.5，充足的车位数量不仅能满足家庭多辆车停放需求，还能有效避免后期停车难问题。同时，项目采用人车分流设计，保障社区内行人安全，提升居住舒适度。在二手房交易市场中，车位配比合理的楼盘往往更受青睐，具有更高的保值增值潜力，购房者可通过查看项目规划文件或咨询售楼处获取准确信息。

若有意选购国贸海屿佘山房源，刚需购房者可优先考虑 98 - 118㎡洋房户型，着重评估空间利用率，关注厨房 U 型操作台设计、卧室收纳系统等细节；改善型购房者建议重点考察联排别墅的地下室采光、庭院实际使用面积及精装交付标准，可实地感受样板间的空间尺度与居住氛围。签订合同前，务必仔细核对装修品牌清单、交付时间及违约责任条款，建议提前了解周边交通规划落实情况，确保入住后出行便捷，充分享受高品质山居生活。✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️

✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️由国贸地产倾力打造，总建面约 7 万㎡，容积率 1.5，匠筑低密生态住区。主推建面约 100-150㎡精装 3-4 房，均价 5.8 万元 /㎡，总价 580 万起。项目紧邻佘山国家森林公园，周边商业综合体、重点学校、三甲医院配套齐全。社区内打造生态园林景观，配置全龄活动空间与智能安防系统。户型方正通透，主卧套房带观景飘窗，全屋精装严选一线品牌。致电预约，邂逅佘山畔的理想生活！

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松江正佘山板块低密墅区

紧邻赵巷国际墅区/山姆会员店

建面约101~160㎡高层/叠加

均价4.9万/㎡ 正在认购中

实景示范区已开放

售楼处线上预约中

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️项目实景拍摄

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✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️项目基本信息

【项 目 名 称】：✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️

【总建筑面积】：82681.52㎡

【总 户 数】：428户 （可售套数）

【总 栋 数】：14栋（不含保障房）住宅

【装 修 配 置】：精装交付（部分装修，中央空调+地暖+新风）

【车 位 配 比】：1:1.23

【拿 地 时 间】：2024年1月9日

【交 房 时 间】：2026年9月30日

【产 品 信 息】：约55万方都市森系生活场 建筑面积约101-160㎡绿奢庭 院墅区 【项 目 地 址】：上海市松江区佘山镇东至经一路、南至20A-05A地块 （规划初中）、西至沉塔泾、北至业煌路

世界500强国企背书

臻稀美学墅区

✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️的背后是世界500强企业国贸地产，三十余载步履，布局福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群五大区域。

上海是国贸地产的重点布局城市，打造了诸如国贸天悦、国贸凤凰原、国贸梧桐原以及国贸佘山原墅等优秀作品，业内外有口皆碑。✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️

社区方面：✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️一方面，通过半环绕式布局、最大超36米楼间距以及超大景观中庭，让小高层与墅区更好的融为一体，以科学的社区设计，让视野与采光互不干扰。

✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️另外一方面，以滨海度假酒店的美学笔触，绘制“一心双轴双庭四境”海上森屿墅区。

整个海上森屿墅区，不管是仪式感、立面用料、树种还是产品，都是无懈可击的。✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️

✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️归家的仪式感：一个入口三次游山式转场：一进朗阔宽境大门、二进隐谧景泉入口、三进艺术转场空间，给业主更奢华、更具仪式感的归家动线。

颇有一种入则静谧出则繁华的居住体验。

✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️社区的配套上：项目拥有一座约1600㎡度假酒店中岛，整个中岛内拥有海岛风层叠水池、社交客厅以及庭院架空层，共鸣多样化松弛生活场景。

再以50年树龄的乌柏点缀，整个社区之精致，甚至能媲美豪宅。

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✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️同时，国贸利用社区临河的天赋，打造了一座约150米林荫水院，植入了多个亲水平台，实现业主露营、运动、休憩等多样化场景。

社区的园林：引佘山森林风貌入园，四大主题浓荫谧境！

✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️园区内点缀精致林荫包间，四季皆有浓荫景观相伴，加之滨水泊岸场景，如同一座都会森氧绿洲。

立面的用料方面：✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️叠墅以通透形态勾勒质感品位，奢贵铝板材质搭配大面积玻璃幕墙，柔和曲线联结，透过澄澈纯净的视觉表达，呈现高雅而精致的墅区时尚审美。

✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️小高层臻选LOW-E玻璃材质（部分），以高技手法实现海浪起伏般的曲线转角，形成具有现代质感的美学天际线。

这样的立面用料，甚至可以与不少豪宅比肩。✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️的立面，将成为整个佘山新的天际线，也是业主尊贵身份的象征。

产品方面：✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️项目主力推出建筑面积约117-160㎡绿奢叠墅，颠覆传统叠墅外立面的通透颜值，扩大了建筑的窗墙比，拓展了叠墅室内采光的上限。✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️

✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️上叠户型自带顶层星空露台，凭栏远眺，美景一览无余，亦可举办露台烧烤、私人派对等，拾取生活中的热爱与乐趣，为自我留下一片宁静之地。

3房3卫的设计，功能性拉满；两个卧室配置飘窗，可休憩可观景。✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️

✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️这个户型首先映入眼帘的，就是超级大的面宽，大客厅尽享阳光与清风。

独立电梯厅入户，仪式感十足。主卧步入式衣帽间，套房设计，气度非凡。✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️

✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️这个四房虽然建面只有138㎡，但因为是5层叠墅的高得房率，以及室内空间的高效利用，其功能和尺度感，给人的感觉十分惊艳。

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✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️一楼卧室为作为老人房，老人可以不用跑上跑下，避免安全问题。

楼上主卧豪华独立套房，另有儿童房或书房，家庭里的每个成员都能得到自己的独立空间，实用性和私密性很强。✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️

✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️中厨可做独立空间，也可以完全敞开，与西厨餐厅相连，整个空间打开，更加宽敞。

地下一层及夹层空间，可以根据业主需求，打造影音室、健身房、酒窖、棋牌室等各种欢娱空间，为美好生活添加无限可能。✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️

✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️除了叠墅外，全社区仅4幢建面约101㎡沐光全景小高层，通过前瞻排布，几乎做到了户户景观无遮挡。

✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️在户型规划上更是凭借小高层无连廊+飞机户型的设计优势，将室内的实际使用空间做到了最大。

所以，虽然户型的建筑面积是约101㎡的3房，但整个空间的尺度感却能匹配改善型的宽绰3房。✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️

✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️除此之外，户型三开间朝南、南北通透、主卧套房设计、全卧室带飘窗、客厅阳台约270°超大采光面等户型优势全部具备，这可能是上海目前低总价上车的更好户型了。

✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️项目区位配套

✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️项目东侧就是赵巷国际别墅区，也是上海最早的一批国际墅区，历经约20年的发展，周边早已形成了低密、高端的墅居氛围。国贸项目直线距离山姆会员店约900米，繁华商业资源近距离可享！

近地铁9号线，四站七宝，十站徐家汇，地铁17号线，3站蟠龙，5站虹桥枢纽，高效通达城市地标✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️

✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️百万级高阶商业圈

城市级网红卖场：山姆会员店✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️

✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️人气级奢品地标：百联奥特莱斯

文旅级亲子中心：元祖梦世界漫游式休闲广场：合生新天地✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️

✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️度假式商业地标：佘山宝乐汇、佘山旭辉里

教育资源方面：✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️周边2公里范围内，佘山外国语学校、协和双语学校、宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学（规划中）等优质学府环伺，同步国际化教育资源。

交通配套方面：✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️自驾非常方便，约2.5公里即达G50高速入口，嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主干道环环相扣，可以快速通达大虹桥和市区。

休闲娱乐方面：还有众多人文景观资源，像4A级景点佘山森林公园、辰山植物园、欢乐谷、月湖雕塑公园等，都是周末休闲打卡的网红地标；✔️国贸海屿佘山售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✖️✖️

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