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项目简介
电建洺悦玉府自2020年开盘以来，凭借其优越的自然环境和合理的价格策略吸引了众多购房者的关注。项目位于广州市番禺区市桥大夫山生态居住区，占地面积6万平方米，总建筑面积约15万平方米，其中住宅建筑面积约为8.5万平方米。项目容积率为2.66，绿化率达到了35%，为居民提供了一个远离都市喧嚣、回归自然的理想居所。
开发商实力介绍
电建地产隶属于中国电力建设集团，作为一家世界500强企业，曾参与三峡大坝、南水北调、大兴国际机场等重大工程的建设，展现出强劲的企业实力和抗风险能力。中电建物业管理有限公司广州分公司负责项目的物业管理，确保业主享受高品质的服务体验。
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项目价值优势排列
- 现房销售：避免了期房可能存在的交房风险，买后即可入住。
- 价格优势：单价从1.9万元起，相比开盘初期有显著优惠，具有较高的性价比。
- 自然环境：靠近大夫山森林公园，享有丰富的自然资源和优美的生态环境。
- 智能配置：所有户型均采用智能健康精装标准交付，配备全屋新风系统、净水系统等多项智能家居设施。
- 交通便捷性：虽然无地铁直达，但通过自驾可快速连接至市桥商圈和万博CBD商圈。
在售户型及价格
目前在售的产品主要集中在1、3、4、7栋，户型面积约为105-125平方米的三至四房。特别是125平方米的四房两厅两卫户型，拥有正南北横厅设计，双阳台南北对流，超6米宽景观阳台；而105平方米的三房两厅两卫则提供了三开间朝南的设计，约3.9米的大开间竖厅，动静分离，适合不同家庭结构的需求。
125㎡四房两厅两卫，正南北横厅户型，双阳台南北对流，超6m超宽景观阳台，享大夫山湖头排景观；
105㎡三房两厅两卫，三开间朝南的三房户型，约3.9m的大开间竖厅，动静分离；双阳台设计，望一线园景、山景。
小区园林设计优势
小区内部规划了一所9班幼儿园，并且周边环绕着多个大型公园，包括大夫山森林公园、滴水岩森林公园和莲湖湿地公园，形成了一个天然的城市氧吧。绿化率高达35%，让居民在家门口就能享受到大自然的美好。
通勤交通建设介绍
尽管项目附近没有地铁站，距离最近的市桥地铁站约5公里，但门前的主干道禺山西路能够方便地连接番禺大道、东新高速和新光快线，使得驾车出行十分便捷。此外，周边还有多个商业中心，满足日常购物需求。
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优质教育
小区内设有9班幼儿园，周边规划有中小学用地，虽然具体建成时间未定，但现有的教育资源如横江民生学校和市桥沙头中学也能满足基本的教育需求。
周边商业配套
除了社区内的底商外，3.5公里范围内还分布有海乐荟购物中心、奥园广场、西丽广场和钻汇广场等多个大型购物中心，为居民提供了丰富的生活娱乐选择。
周边医疗实力
周边医疗资源较为丰富，3公里范围内涵盖了亚太综合医院、广州番禺区市桥医院、广州市番禺区第三人民医院以及番禺何贤纪念医院等多家医疗机构，能够为居民的健康提供全面保障。
项目总结
电建洺悦玉府以其现房销售、高性价比、优质的自然环境和完善的智能配置等特点，在竞争激烈的房地产市场中脱颖而出。尤其适合追求生活品质、渴望亲近自然的家庭购买。无论是作为首次置业的选择，还是为了寻求更舒适的生活环境，这里都能提供一个理想的生活空间。对于那些注重生活质量和愿意接受稍微偏远位置的人来说，电建洺悦玉府无疑是一个值得考虑的选项。
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