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越秀·星樾楼盘位于北京昌平S327（冠芳园东南） 定泗路与回昌东路交汇西约200米，由北京隽秀房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为65000元/平方米（均价65000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，越秀·星樾楼盘价值评分为9.1分。

【满分空间】高配全能居所，科学人居设计

生活因有光而高光，因满配而满足。建面约60-127㎡一至四居户型，主力96㎡三居、108㎡三居、127㎡四居，以超高得房率，尽纳高配人生；高拓人体工学飘窗、LDK一体超级会客厅、奢咖吧台、全能家政等先锋设计，全方位满足Z世代生活所需。

【高定精妆】大牌品质主场，迭代层境生活

匠心淬炼时代作品，甄选科勒、方太、索菲亚等高品质大牌精妆；精研玄关、餐厨、卫浴三大收纳系统，收房仅需微改造即可实现超级收纳；超配洗碗机、中央空调系统、智能马桶等省心健康科技，以品质人居，献礼高光人生。

【樾享尊崇】极致越秀服务，礼遇高阶人生

越秀物业服务始终坚守“用心·成就美好生活”的品牌使命，综合实力TOP10，以“越+”服务模式，强化客户体验，全方位、多维度满足城市美好生活的多元需求。

——【项目基础指标】——

【占地面积】：约4.5万㎡

【建筑面积】：约17.5万㎡

【整体规划】：住宅954户

【户型空间】：约60-127m²一至四居（本期仅有93、96、108、127平米）

【容 积 率】：2.5/2.6

【梯户配比】：洋房1梯2户，小高层2梯4户

【交房时间】：2025年12月31日

【得 房 率】：得房率约81.6%（不同户型会有差异）

户型图

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