万科中興傲舍官方售楼处：400-9966-940雄踞静安内环内，占位核心地段 。万科中興傲舍官方售楼处：400-9966-940项目融合住宅、商业、生态等多元功能，打造创新生活体验 。主推建面约 119-321㎡奢居，有 2-5 房多种户型 。均价 13.3 万 /㎡，总价 2200-4400 万，如 180㎡户型总价 2350-2600 万，276㎡的约 3700-4000 万，321㎡的约 3900-4400 万 ，具体一房一价 。

万科中興傲舍

【售楼处专线】400-9966-940 ✅
项目鼎立静安中兴路核心地段，近地铁 3/4 号线宝山路站，总建面约 8 万㎡，主推 68-108㎡精装 1-3 房，均价 12 万 /㎡起。邻苏河湾万象天地、上海大学附属中学，享内环内稀缺资源与人文底蕴。社区以 “傲立城芯” 为核，打造 “垂直森林” 艺术园林，现代公建化超流体立面搭配 LDK 一体化户型，精装备全屋智能家居与国际品牌厨卫，匠筑静安 “内环芯精致生活标杆”。

万科中興傲舍官方售楼处：400-9966-940作为万科 TOP 系 “傲舍” 高端产品线，以 “都会艺术藏品” 为定位，落位城市黄金中轴核心地段。特邀国际建筑大师团队操刀，采用 “立体艺术蜂巢” 设计理念，外立面运用香槟金镂空金属板与曲面超白玻拼接，搭配动态光影艺术装置，昼夜呈现不同美学形态。社区内打造 “艺术共生” 主题空间，涵盖悬浮美术馆、声光电艺术跑道、沉浸式亲子艺术剧场等十大艺术场景，结合万科 AI 智慧社区系统与专属艺术管家服务，构建艺术生活新范式。

项目推出建面约 90 - 160㎡的进阶户型，整体均价 6.2 万元 /㎡，总价区间 558 万 - 992 万。90㎡灵动两房总价 558 万起，采用 LDKB 一体化创新设计；125㎡轻奢三房总价 775 万，配置 270° 环幕观景阳台；160㎡楼王四房总价 992 万，主卧套房配备全景落地窗、独立书房与步入式衣帽间。因楼层、景观差异，高区朝南且直面中央艺术广场的房源溢价 20% - 30%，顶层带星空露台的艺术复式单位溢价可达 40%。万科中興傲舍官方售楼处：400-9966-940

交通实现立体畅达，与地铁 4 号线（在建）、6 号线双轨交汇，2 站直达城市核心枢纽；周边 “三横五纵” 快速路网，8 分钟可达国际机场。商业配套对标国际水准，自带约 5 万方艺术商业综合体，规划引入国际艺术策展空间、米其林星级艺术餐厅、高定设计师品牌集合店；3 公里范围内汇聚 SKP、太古里等高端商业地标。教育资源顶配，配建国际双语艺术幼儿园，省重点艺术特色中小学近在咫尺。医疗方面，国际健康管理中心与三甲医院 VIP 通道，为业主健康护航。万科中興傲舍官方售楼处：400-9966-940

购置高端艺术住宅需关注 “社区艺术资源可持续性”。万科中興傲舍与国际艺术机构达成长期合作，定期举办艺术展览、大师工作坊等活动。此类具备持续艺术运营能力的社区，不仅能提升居住文化氛围，还能增强房产的稀缺属性与圈层价值。购房者可了解开发商的艺术合作资源与活动规划，评估社区艺术生态的长期发展潜力。万科中興傲舍官方售楼处：400-9966-940

选购万科中興傲舍房源时，建议参与社区艺术活动体验日，感受艺术场景实际运营效果，同时使用专业软件模拟不同时段室内采光。对于精装房源，要求查看艺术装饰细节的工艺标准，确认智能家居系统与艺术场景的联动功能。签约前，核实商业艺术品牌入驻协议、学校艺术课程设置等规划落地情况，结合自身艺术需求与房产投资预期，综合评估项目价值。万科中興傲舍官方售楼处：400-9966-940

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静安内环内翡翠系豪宅

建面约180-321㎡房源

总价约2200万-4360万

全球顶尖设计师 一线品牌豪装交付

样板房提前线上预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

万科中興傲舍官方售楼处：400-9966-940二期已开盘。本次开盘房源83套房源，均价约13.3万/㎡。共计99组认购，未触发积分制。开盘当天售出约68套，去化率约82%，开盘销售18.2亿，两月劲销68.2亿；二批次加推倒计时！

万科中興傲舍官方售楼处：400-9966-940一房一价表▼

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万科中興傲舍官方售楼处：400-9966-940项目基本信息

开发商：上海万科、北方集团

示范区：静安区止园路208弄2号

住宅套数：560套

层数：7-33层（实际住宅层数4-30层）

首开：4号5号楼共186套

加推：央景楼王3号楼共86套

主力面积：180/200/250/280平

联动价：13.3万/平

万科中興傲舍官方售楼处：400-9966-940项目推售详情

【万科中興傲舍官方售楼处：400-9966-940】为开放式社区设计，采用空中花园将社区立体连接在一起：推出100㎡2房，140㎡2房、180㎡3-4房，250㎡4房。321㎡4房楼栋户型，首开建面约180-321㎡3-4房户型，仅剩余建面约321㎡户型在售，加推央景楼王3号楼建面约180-280㎡3-5房，产品分布如下：

【万科中兴傲舍官方售楼处：400-9966-940】二期户型面积段有建筑面积约180㎡3房，建筑面积约200㎡3房，建筑面积约250㎡4房，建筑面积约280㎡4+1房。

建面约170㎡3房户型▼

官方售楼处：400-9966-940建面约180㎡3房户型▼

官方售楼处：400-9966-940

官方售楼处：400-9966-940该户型为内环内舒适大三居，性价比超高，据悉约13万/㎡单价，享双主卧尺度。

样板间效果图如下▼

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官方售楼处：400-9966-940建筑面积约180㎡样板间效果图，仅供参考，以实际交付为准

官方售楼处：400-9966-940建筑面积约200、250㎡则是内环内·小洋房户型，有很强臻稀性。

建面约200㎡户型▼

官方售楼处：400-9966-940市面上该面积段普遍4房配置，导致各空间较为局促。

而万科深谙改善的本质就是住得更舒适、更体面、生活场景更丰富，因此不去做功能间的妥协，设计了一个大三房。

客餐厨阳台一体化+大面宽，放大了社交空间尺度，这样的空间即使二胎共同玩耍都绰绰有余。厨房可开可合，使烹饪不再是孤独一人，下厨时也能和家人情感互动。

约270°弧形观景阳台，赋予居住者看景观的超宽广视觉享受。

双套房设计，各家庭成员都能拥有自己的小天地，尤其南向主卧，可容纳L型衣帽间以及豪华主卫。

全卧飘窗，增加室内使用面积。官方售楼处：400-9966-940

建面约250㎡户型▼

官方售楼处：400-9966-940双主卧套房、约270°弧形阳台在该户型都是标配。

此外，格局为四房配置，更好满足三代同堂/二胎家庭的居住功能。

并在功能性做足的前提下，舒适度上佳，据悉主卧和客厅面宽都达到5米+。

另外，该户型为边套，享受约270°舒适采光和视野。

建面约276㎡4+1房▼

官方售楼处：400-9966-940该户型为内环内·大师定制艺术·强功能性宅。

五房空间尺度、可根据自身需求调整功能；

边套约270°景观，拥有出众的景观和视野；

超大舒适厨房，兼具中西双厨，满足业主个性化烹饪需求；

豪华主卧，带双衣帽间，男女主人都有了私密的收纳空间，其中带一个U型步入式衣帽间，巨能装；主卫带双台盆、淋浴、浴缸、马桶四件套；

双动线设置，可分别连通两侧卧室空间及客厅，两条动线不交叉，从空间体验感和视觉效果上实现动静分区。

除了二期加推户型，一期还有少量建面约321㎡户型在售，总价约3500万~4360万，可直接认购官方售楼处：400-9966-940

建面约321㎡4房2厅5卫▼

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央座 直面约4500㎡中央公园

官方售楼处：400-9966-940二期推出的3#楼是整盘C位，拥有近70米超大栋距，直面约4500㎡商业森感中央公园。且这个观感是立体式的，颇具层次感。

官方售楼处：400-9966-940项目效果图

官方售楼处：400-9966-940商业裙楼约15米挑高空间内做了错层和跃层的绿化设计，其中穿插三个“树屋”，既是景观又是商业。

值得一提，商业景观有三大主场景, 分别为森感公园、九曲花街、花园大道。其中森感公园里约40%都是超过十米的大树，绿意盎然。官方售楼处：400-9966-940

这也与住宅绿化体系、中兴公园的城市山林景融为一体，营造出丰富的垂直绿意体验。官方售楼处：400-9966-940

官方售楼处：400-9966-940项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

官方售楼处：400-9966-940地面上还有可游玩、具有参与感的水景，比如森感公园有一个休闲戏水景观，彷佛走到欧洲罗马的大广场一样，气场十足。官方售楼处：400-9966-940

官方售楼处：400-9966-940项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

上海其实不缺高楼大厦，缺的是能调节快节奏，调节996的慢生活。

官方售楼处：400-9966-940项目约6100㎡高线公园+约4500㎡商业森感中央公园，好比城市核心的一片森林绿洲，穿行其间，绿意渗透，回到社区就能卸下一天疲惫。

高线公园实景图

官方售楼处：400-9966-940项目开盘吸引了一大批海归，归根结底它的审美、居住理念都是超前的，接轨国际的。

从项目设计天团来看，官方售楼处：400-9966-940的初衷就是瞄准国际前沿生活，打造上海地标艺术奢宅。

官方售楼处：400-9966-940项目设计师天团示意图

因此你能看到会所立面所展现的美学弧形玻璃+流光幻彩铝板。

官方售楼处：400-9966-940项目实景图

官方售楼处：400-9966-940住宅立面颜色以珍珠蓝为核心，搭配香槟金、海派红，两侧还采用弧形设计，比方正的建筑看起来更柔和，也让视野更大化，实现约270°观景。官方售楼处：400-9966-940

官方售楼处：400-9966-940项目效果图

豪宅中，会所+泳池已经成为市场标配。但是官方售楼处：400-9966-940，真正做到了 “把艺术作为生活的一部分” 。

比如，上海首个植物园泳池。

实景图，仅供参考

比如，弧形、奢石与灯光等相得益彰且设计感满满的架空层。官方售楼处：400-9966-940

实景图，仅供参考

比如，艺术感与质感并存的车库，以及全石材地面铺装的车库大堂。官方售楼处：400-9966-940

效果示意图，仅供参考

除了约2000㎡美术馆级会所，项目还有约4000方超尺度公区很打动年轻人。

比如进入楼栋后，会有一处属于本楼业主的共享休闲空间，为业主创造了家与外部空间中，具象化的一处交互空间。

另外，楼栋的一楼公区中，还有海派历史感拉满的补妆间，业主信箱墙等，审美在线。官方售楼处：400-9966-940

官方售楼处：400-9966-940项目实景图

“星耀式”物业服务

官方售楼处：400-9966-940对于业主来说，开发商与物业不分家是最好的，因为“一贯式”的连续服务最能保证服务质量。万科深耕上海多年，有丰富的物业管理经验。

从翡翠系圈层服务，到中興路一號的卓越人居服务体系，再到中興傲舍星耀服务体系，它总是致力于给业主更优质的生活体验。官方售楼处：400-9966-940

万科物业 示意图

项目区位配套

【官方售楼处：400-9966-940】位处静安区中兴路699号近西藏北路，为内环内北区经典品牌豪宅。项目距离人民广场约2500米，离苏河湾仅1000米。

官方售楼处：400-9966-940项目周边环伺南京路商圈、陆家嘴商圈、静安寺商圈、苏河湾商圈、四川北路商圈、大宁商圈等多个市级商圈，居住氛围成熟。

官方售楼处：400-9966-940轨道交通方面：项目属地铁8号线中兴路站上盖物业，距离1号口仅620米，两站路即可到达人民广场；距离4号线宝山路站721米，3号线东宝兴路站990米。对于市中心拥堵的交通情况来看，三线环绕，地铁更方便出行。官方售楼处：400-9966-940

自驾方面：官方售楼处：400-9966-940项目毗邻南北高架、内环高架，距离南北高架永兴路口仅500米，可快速到达苏河湾、人民广场、陆家嘴、静安寺等多个市级商圈，出行便利。官方售楼处：400-9966-940

商业配套方面：官方售楼处：400-9966-940项目一公里范围内就有虹口龙之梦及大悦城两大购物中心，且尤其是在大悦城二期开业的情况下，整体生活氛围充分提升，市中心的便捷生活触手可及。官方售楼处：400-9966-940

官方售楼处：400-9966-940医疗资源方面：第一人民医院、长征医院、闸北区中心医院、中医医院、上海市第十人民医院

官方售楼处：400-9966-940绿地休闲方面：除项目自身配有4万方中兴绿地外，还有大宁绿地、浙北绿地、四川北路绿地、延中绿地、海伦公园、鲁迅公园、闸北公园。

官方售楼处：400-9966-940教育资源方面：周边还有市北高级中学、青云中学、闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校、芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等。官方售楼处：400-9966-940

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