【北京·丰台】近日，北京市住建委连续发布两份预售许可公告（京房售证字（2025）52号、53号），由央企中海地产旗下北京盈泽房地产开发有限公司打造的
中海丽泽叁號院（备案名：中海藏峰佳苑）正式获批入市。作为丽泽金融商务区南延板块的标杆之作，项目以双证覆盖全盘11栋住宅的恢弘体量，携70年产权纯住宅品质，强势开启城六区高端改善生活新主场。

黄金区位：抢占丽泽南延第一站，重构城央生活半径
中海丽泽叁號院落子丰台西南郊冷库及周边城中村改造核心地块（FT00-2404-0005），紧邻丽泽商务区南延发展轴。随着丽泽“金融+科技”千亿产业集群的崛起，项目坐享地铁16号线、新机场线等多轨交红利，快速接驳金融街、国贸CBD及大兴国际机场。周边教育、医疗、商业资源加速升级，成为高净值人群“离尘不离城”的理想栖居地。

产品力爆表：11栋全明品质住区，定义改善生活标准
双预售证显示，项目规划11栋层高9-18层的精品住宅，主力户型覆盖全家庭生命周期需求。约2.88万-2.9万㎡超大规模社区容积率严控，搭配中海“精工筑家”体系，以通透户型、智慧社区系统及园林交互空间，打造丽泽南高端人居封面。

央企护航：双证合规背书，抢占稀缺资源窗口期
作为中海地产深耕北京的战略级作品，项目凭借2025规自（丰）建字0016号统一规划许可，以双证合规、资金监管透明等优势，为购房者注入强心剂。当前北京城六区70年产权住宅用地日益稀缺，项目预售范围涵盖全盘住宅，首开即推多栋优质房源，抢占政策红利窗口期的机遇不容错过。

未来可期：城市更新赋能，资产价值潜力跃升
项目所属的西南郊冷库改造区被纳入丰台“十四五”重点城市更新单元，未来将联动丽泽商务区打造产城融合示范区。随着区域教育配套、商业综合体及生态公园的落地，板块价值将迎爆发式增长。中海丽泽叁號院以“自住+资产”双重属性，成为京西财富人群资产配置的压舱石。

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