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◎掘金日本房产（ID：Japan_gold）| 李亚

大家好，我是李亚，我在东京向你问好。

时常活跃在移民行业领域的一线，最近我发现有两个“专业名词”彻底火了。

一个是「轻移民」，指的是通过办理移民申请，获得了海外身份，但是并不长期居住在移民国，主要待着国内经营、管理事业，简单概况就是“国内生活+海外身份”，俗称移民不移居。

一个是「地理套利」（Geo-arbitrage），指的是擅长利用国家间差异值找到最优解，花更少的钱，去撬动更大的杠杆，从而获得更多的资源获得或资产持有的便利、福利等。

其实，轻移民的方式也属于地理套利里的其中一个分支。那怎么才算“套利”呢？打个比方：

在香港，我们可以在身份，工作，金融，教育方面进行地理套利。在泰国，我们可以在房产，养老，持有境外资产方面实现“弯道超车”。

而在我看来，日本这个地方，恰恰是能同时实现这两者的。今天，我们继续来聊聊这个话题。

政策比移民国还宽松？

日本虽然没办法被定义为实质的移民国，但其实在整个移民领域，日本一直是比较受欢迎的，因办理身份的门槛和条件比一众发达国家都轻松。

最新的数据，包括中国人在内的海外人士，在日本定居的意向越来越强，

从国家和地区来看，中国人最多，为84.4万人。

很多都是高端人才：日本66%的高端外国人才是中国人。

【高度人才（投资）经营管理签证】会相对普通经管签证有更优待的条件，比如可以带上父母、帮佣赴日，申请永居只需1~3年等等，当然条件也会更严格，加入了打分制；

想要知道自己是否符合高才标准的，可以下方扫码联系我们，进行免费一对一打分测算：

中国人移民青睐日本的几个原因——

（1）日本和中国都是东亚文化圈，包括文字上都很相近，地理距离近，适应起来快。

（2）同属东亚文化圈，日本也卷，但又没有中国那么卷，很多工作可以一直干到退休，中年危机的概念没有那么强。

（3）中国人移民日本常见的两种类型，高度人才签证和经营管理者签证。

（4）日本的教育、医疗福利都比较不错，且人性化。

中国人申请日本（投资）移民主要两种方式，高端人才签证和经营管理签证，

前者针对高学历&高薪人才，后者针对普通人，两者对于中产而言都是可负担的。花费统一为500万日元（约合24万人民币）。

不过据我观察，从22年开始，国内富人选择移居日本的比例也在迅速上涨，前不久还有个朋友跟我开玩笑说，感觉现在圈子里中国富人移民也形成了“双轨制”——

大富选新加坡，小富选日本。怪有意思的~

日本经营管理签证的成功率高吗？

我们律所至今的签证成功率保持100%。

对于第一年的经营管理签证申请满足以下几点：

1. 在日本和中国均没有不良记录；

2. 能够合理解释公司注册资本金的来源；

3. 合理说明要在日本开展的业务；

取得资格的可能性很高。基本上，日本经营管理签证注重的是“经营”二字，重点关卡是“事业内容计划书”。只要事业内容计划不涉假、不糊弄、不要套模板，申请成功并不难。

怎么识别？

还有一点很重要，怎么识别靠谱移民中介、平台？会不会被骗？

很多客户在找到我们之前，都咨询过不靠谱的中介公司，这样的案例多了我也逐渐摸清了这些公司的宣传模式，主要有三点需要注意：

第一，经营管理签证一般要求申请者做实际的经营管理活动，所以市场上很多打着“买房送签证”，“加盟送签证”，“项目送签证”等众多名目宣传口号的，不靠谱！

第二，经营管理签证的审核权在政府这边，任何中介以及律师，书士代理人是无法跟客人百分之百保证获得签证的，所以“保证获签/保证永住/保证入籍”这些需要谨慎考虑。

第三，关于退款。申办签证其中最主要的两个步骤是设立公司和申请签证。在办理过程中，我们会涉及到很多第三方政府的费用，注意这部分是没办法退回的，所以那些宣传“不获签费用全退”的广告，就需要谨慎对待。

办理海外身份、进行资产配置越发地进入了更多人的规划里，总的来说是利大于弊。因为寻找新的个人发展赛道、新的资产增长、避险的机会是大趋势。

篇幅有限，如果大家在对办理日本身份方面，遇到什么问题或疑虑，想了解移民新政等等，都可以在后台留言私信，或许添加下方我的助手，一对一为你解答：