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朝观天珺的入口设计亦颇具匠心，景观大门坐落于东侧规划的定福庄路上。

出门左转即可轻松抵达地铁6号线褡裢坡站，地铁口与社区大门衔接前场，舒缓业主归家情绪。

约42米宽、9米高奢阔门庭，两侧的“白雪公主”奢石装点，搭配顶部独特的穹顶镂空造型，轻松拿捏生活的仪式感和尊贵感。

社区规划了7栋住宅楼共541套房源，涵盖11-25层的洋房+小高层，西北高东南低，既保证了良好的采光和通风，又营造出舒适的居住环境。

东侧入口处衔接地上地下超2000平的私享双会所，地上会所位于1号楼11层洋房的首层架空处，与之紧密相连的则是下沉会所。

首层架空区域及下沉会所的南北两侧，项目匠心独运地设计了三排走廊，提升观赏度的同时还贴心的为业主挡风遮雨。

下沉庭院约800平，据说将打造叠瀑水幕、四季花厅以及无界会所等。

无界会所空间打造了无边际泳池、瑜伽、健身、影音室、棋牌室等专属私享空间，匹配高端客群健康及会客需求。

在下沉庭院西侧，项目设置约200平室外活动场地，3号楼西侧也有，强化邻里交互。

利用架空层打造室内外结合的多维度儿童主题空间，随处都能觅得舒展身心的空间，带来生活环境的松弛感。

1号楼西侧和2号楼北侧之间退线较大，又为小区增添了一片绿地，居住舒适度悄然提升。

项目车库的出入分离设计更是细节，入口位于南侧规划的黄渠南街上，出口则巧妙地设置在西侧规划的褡裢坡东路上。既保证了交通的流畅性，又提升了安全性。

外立面采用铝板+石材+玻璃幕墙的组合，汲取北京故宫拱券门洞语言，以层叠退台的金属拱架构筑建筑冠顶，入夜后搭配智能泛光系统形成冷暖光动态切换，与国贸CBD的霓虹矩阵遥相辉映，实现建筑与天空、城市的无界对话。

朝观天珺以“双地铁+近100%得房率+精装黑科技”三重革新，问鼎朝阳北路改善扛鼎之作。深耕朝阳20年的保利，更是重新定义了高阶人居的新范式。

项目所在的朝阳北路板块，是北京东部"产城动脉+双轨枢纽+核心商圈"三角布局下的黄金地段。

朝阳北路串联国贸CBD与运河CBD两大经济引擎，6号线串联起金融街、国贸CBD、朝青商圈、通州副中心等多个国家级核心产业集群。

这里生活配套成熟高、改善需求旺盛，是“CBD后花园”的朝青国际居住区，也曾诞生像星河湾这样的经典豪宅。

星悦广场、朝阳大悦城、长楹天街等商业配套环伺，南侧规划托幼用地，且区域内还有更为完善的教育规划。

朝阳北路自带流量，近十年才出一个新盘的地界，朝观天珺的吸睛程度是不言而喻的。

好地段可以赋能好产品，但同时拥有强劲产品力、良好保值性的高端住宅，才能成为改善族竞相追逐的目标。

总结来说，就是项目要具备全优性，而朝观天珺恰恰满足。

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