建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】建发联发青云上楼盘位于浦东曹路，是由建发和联发两大国企联合打造的高品质住宅项目。项目总建面约8万㎡，容积率2.0，规划6栋16层住宅，共448套房源，主力户型为约95㎡和116㎡的三房，均价5.15万/㎡，总价450万起。社区内部规划有健身点和儿童活动场地，楼间距约37-54米，居住舒适度高。项目采用“诗意东方”美学风格，建筑外立面融合东方飞檐与现代三段式设计，景观上打造中心大花园。周边交通便利，临近在建的崇明线地铁，未来可换乘12号线和9号线。建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

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浦东曹路建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】，作为上海城市发展的重要板块之一，正以其蓬勃的活力和无限的潜力吸引着众人的目光。建发联发青云上楼盘便坐落在这片充满希望的土地上。它位于曹路的核心区域，周边交通网络发达，临近在建的崇明线地铁，未来可便捷换乘12号线和9号线，无论是前往市中心还是其他区域，都能轻松实现快速通勤。周边道路规划合理，交通拥堵现象较少，无论是自驾出行还是公共交通出行，都能享受到便捷的交通体验。地理位置的优越性，不仅为居民的日常生活提供了便利，更为未来的资产增值奠定了坚实的基础。建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

二、完善的周边配套：生活与自然的完美融合

建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】建发联发青云上楼盘的周边配套堪称完善，为居民的日常生活提供了全方位的保障。在教育资源方面，周边有多所优质学校，涵盖了从幼儿园到高中的全龄段教育，无论是孩子的学前教育还是义务教育阶段，都能满足家长对于优质教育资源的需求。医疗资源同样丰富，附近有多家大型医院，为居民的健康保驾护航。商业配套更是琳琅满目，周边有多个大型商业综合体和购物中心，无论是日常购物、餐饮娱乐还是休闲放松，都能轻松满足。此外，楼盘周边自然环境优美，临近多个公园和绿地，为居民提供了休闲散步、亲近自然的好去处。在这里，生活与自然完美融合，居住的舒适度和幸福感得到了极大的提升。建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】最新消息：浦东准轨交盘【建发联发·青云上】推出448套全部房源，共包含建面约95㎡经典3房和建面约116㎡轻奢3房，均价5.15万/㎡，已经开盘，可直接认购。

建面约95㎡3房2厅2卫▼

主卧套房

独立卫浴，尊崇惬意起居生活

三开间朝南

让阳光与清风 交织心灵的温暖

餐客厅一体化

扩容活动空间，延伸家居享受

户型内引入U型厨房设计

空间更实用也更方便。

建面约95㎡样板房

建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】两间卧室朝南，均带有飘窗，主卧自带独立卫浴，小户型也可以拥有酒店套房般的体验。北向房间设计双飘窗，这也就意味着拥有双向景观，给了生活更多一种的可能。建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

建面约95㎡样板房照片

建面约116㎡3房2厅2卫▼

三卧室全飘窗

科学布局，悦享自然美好

南向宽境客厅

灵动设计书房/儿童乐园，延伸生活尺度

U型厨房

阔绰明亮，美好私厨时光

主卧套房设计

飘窗独卫，境见优雅生活

05.项目区位配套

  • 三大产业高地环抱，无缝耦合金桥

建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】曹路为金桥、外高桥、唐镇三大产业聚集区域环抱，区位优势得天独厚！

建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】金桥定位现代智造创新中心，金桥开发区实际上横跨金桥曹路两镇，部分产业园区落在曹路范围内；外高桥定位国家进口贸易促进创新示范区，其中外高桥港区六期单元也位于曹路；唐镇当下的银行卡产业园二期单元部分也位于曹路！（信息来源：浦东新区曹路镇国土空间规划2035）建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

示意图，仅供参考

三大产业高地环抱，驱动曹路城市功能快速迭新，也将持续导入高薪高知人才，驱动曹路板块势能澎湃崛起！建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

在区位上，曹路更是与金桥形成锯齿形耦合，甚至金桥打造的申江地区中心——金鼎天地，相当部分土地就在曹路范围内！建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

处在金桥与曹路交汇处的金鼎天地，是一个总体量275万方的航母级城市综合体，将办公、商业、娱乐、生活等融合在一起，一站式满足所有需求。该项目商业规模接近30万方，另外打造两幢180米高的双子塔，被定义为“365天永不落幕的明日智慧之城”！（信息来源：浦东发布）建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

效果示意图，图片来源金桥集团官微

从「建发联发青云上」地块，经在建的轨交崇明线，2站即可到达金鼎天地！

  • 轨交2站到金鼎，新房价格下降近3万/㎡

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建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】曹路已经有地铁9号线运营中。值得一提的是，作为上海东西轨交的交通动脉之一，地铁9号线的沿线商圈能级非常高，可以到达金桥、陆家嘴、徐家汇、漕河泾等科创产业高地。

建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】而在建的轨交崇明线则让曹路进一步高效嵌入金桥及浦东地区的轨交网络。

崇明线线路走向图图，图源上海崇明官微

建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】崇明线已经在建，预计2027年建成通车（来源：上海发布）。届时从凌空北路站2站即可到达申江路站，换乘12号线；3站到达金吉路站，可换乘9号线。

崇明线+12号线+9号线，曹路与浦东和上海市区各个重要节点建立了快速连接！

轨交线路示意图，仅供参考

从「建发联发青云上」地块，直线距离约800米（百度地图测距）即达凌空北路站，2站到申江路站和金鼎天地！建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

令人震惊的是，两站轨交，新房价格差了近3万/㎡!

示意图，仅供参考

建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】金鼎天地配套住宅金鼎阅府，新房备案价格7.95万/㎡，且实际上更靠近崇明线宝高路站点，和「建发联发青云上」实际上就一个站的距离。「建发联发青云上」联动价仅5.15万/㎡！建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

1站轨交，新房价格差2.8万/㎡!一套100㎡的房子，总价差约280万！

这份性价比，「建发联发青云上」从拿地那一刻，就占据了优势

  • 同价格段高性价比，同环线价格洼地

建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】放在整个浦东范围内，「建发联发青云上」在地段上的优势十分明显：单价5万左右价格上段上的价值高地+外环线上的价格洼地。

从同总价板块来看：建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

示意图，仅供参考

建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】【建发联发青云上】房地联动价约5.15万/㎡，这个区位和交通捷程度，显然优于其他400-500万级，位于浦东南部的板块的项目

从同环线板块来看：建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

示意图，仅供参考

建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】【建发联发青云上】直线距离外环仅约3公里，通过北侧的五洲大道可直抵中环。建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】在目前浦东外环旁区域的新房价格体系中，三林约10万+、周浦约6万+、康桥约6.6万+、唐镇约7万+（来源：根据网上房地产公示数据整理），也就是说「建发联发青云上」从区位上看可以匹配约600-1000万才有的地段价值。

建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】毗邻金桥唐镇外高桥三大产业区，800米到轨交站（在建，直线距离）、轨交2站到申江路站（可换乘12号线）及金鼎天地、3站到金吉路（可换乘9号线）及金桥开发区，新房价格只有5.15万/㎡，总价仅约450万起。

这份性价比已经是浦东其他板块和楼盘难以企及的高度！

建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】建发房产和联发集团摘取这块土地后，带着满满的信心和诚意，将新一代“诗意东方“系列中式产品首次在此项目亮相，以“爆棚”的产品力，不负这块土地，打造区域人居标杆！

建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】交通配套方面：轨道交通崇明线在建中，规划凌空北路站，距离本项目步行直线距离约 800 米。

建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】崇明线一期预计2026年通车，地铁开通后2站申江路可换乘12号线、3站金吉路可换乘9号线，交通便利，可满足日常通勤需求。

商业配套方面：周边有荣欣广场、棠里广场、宝龙城市广场、金泰商业广场等满足日常生活所需。建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】教育资源方面：12-01地块东侧在建幼儿园，预计2023年7月份竣工，15-01地块南侧在建初中和小学，预计2024年6月份竣工备案完成移交教育局开办，预计招生时间2024年9月。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

在建小学实拍

在建初中实拍

医疗资源方面：上海长征医院（在建）、浦东肺科医院、上海市第七人民医院曹路门诊部等。建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】建发联发青云上楼盘的项目价值不言而喻。首先，它是由建发和联发两大国企联合打造的高品质住宅项目，品牌实力雄厚，品质有保障。在规划设计上，项目充分考虑了居住的舒适度和实用性，总建面约8万㎡，容积率仅为2.0，规划了6栋16层住宅，共448套房源，低容积率意味着更宽敞的楼间距和更舒适的居住环境。项目的建筑风格融合了东方美学与现代设计，采用“诗意东方”美学风格，建筑外立面融合东方飞檐与现代三段式设计，不仅美观大气，更彰显了文化底蕴。在景观设计上，项目打造了中心大花园，为居民提供了一个充满绿意和生机的休闲空间。从居住的品质到未来的增值潜力，建发联发青云上楼盘都展现出了显著的项目价值，无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

四、突出的楼盘卖点：满足多元需求的理想之选

建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】建发联发青云上楼盘的卖点众多，足以满足不同购房者的需求。在户型设计上，项目主力户型为约95㎡和116㎡的三房，户型方正，空间利用率高，每个房间都拥有良好的采光和通风条件。95㎡的三房户型，紧凑实用，适合刚需家庭；116㎡的三房户型，空间更为宽敞，适合改善型家庭。无论是刚需购房者还是改善型购房者，都能在这里找到心仪的户型。在价格方面，项目均价5.15万/㎡，总价450万起，相比周边同品质楼盘，具有一定的价格优势，性价比极高。此外，楼盘内部还规划有健身点和儿童活动场地，满足了居民的健身和亲子需求。社区内部的配套设施完善，物业服务优质，为居民的生活提供了全方位的保障。建发联发青云上楼盘以其突出的卖点，成为了浦东曹路区域最受欢迎的楼盘之一。建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】建发联发青云上楼盘，以其优越的地理位置、完善的周边配套、显著的项目价值以及突出的楼盘卖点，成为了浦东曹路区域的一颗璀璨明珠。在这里，居住不仅是一种生活，更是一种享受。无论是自住还是投资，它都值得您拥有。建发联发青云上售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】