◈今日聚焦@万科天空之城官方售楼处发布：天空之城生活新篇章！|千灯湖|售楼处|季华|广州|番禺|舒缓雅居新篇章

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本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

占地约2000亩的文翰湖科创小镇，是佛山进入大湾区的首个城市客厅,定位为“新技术大脑、新经济引擎、新都市典范”，区域内将落户的“智慧大脑”有季华实验室、香港理工

大学广佛校区、清华大学（佛山）新材料研究院、香港大学（佛山）科技成果转化中心。
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佛山南海区桂城《万科天空之城》大横厅平层，临河瞰景+地铁上盖，奢享TOD

季华实验室作为文翰湖科创小镇的核心，是首批四家广东省实验室之一，占地960亩，目前，实验室牵手叶恒强院士（实现了佛山全职引进中国科学院院士零的突破），未来三年内，实验室将集聚超过1300名高端人才的团队，其中博士超200名。实验室累计争取国家和省各类重大项目7项，总经费4.52亿元。

万科天空之城位于文翰湖科创小镇核心区，毗邻季华实验室，以后这里将是佛山科创资源最集聚、高端人才最集中、专业服务最集约的地区，是广佛的智慧硅谷，是广佛发展的第三极点，随着三山新城的发展、文翰湖科创小镇的建设完成以及季华实验室的投入使用，这里将成为广佛下一个价值高地。

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基本信息

项目位置：佛山市南海区环岛南路

项目占地面积：178000方

项目建筑面积：650000方(分三期开发)

在售栋数：B区（共4栋）

项目总户数：3200户

车位数3900车位比1:1.2

项目总层高;A1区（24栋小高层和1栋17层高层）、B区C区（40-43栋均为高层）

拿地时间：2020年4月30日

交房时间 38栋2025年4月

在售面积：113平-143平的四房单位。

容积率：2.7

绿化率：30%

物业:万科物业2.7元/方

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目前剩下的B区113-130-143平，货量比较多集中在38栋，113剩尾货了，130和143还有大几十套

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交通配套

项目位处三山新城核心南海新交通三山新城北站旁，4地铁环绕，临近佛山地铁4号线（在建中）和佛山地铁11号线（规划中）港口路站，周边5横3纵立体路网环绕，1桥通南站，3站到广钢。

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政府计划总投资超300亿元，构建“10-20-60”通达湾区、畅联广佛的对外交通体系：

10分钟对接广州南站：佛山轨道2号线、南海新交通两条轨道直连广州南站，实现轨道交通零换乘；海怡大桥、番海大桥等跨江通道与南站片区路网无缝对接

20分钟直达广佛核心：三龙湾南海片区将增加佛平路、番海大桥接南大干线2条快速通道，通过三龙湾南海片区连通广佛两市中心城区，实现片区与广佛两市中心城区20分钟互达的目标

60分钟互联湾区城市：依托广州南站枢纽，利用广深港、京广高铁、广珠城际等铁路实现与湾区深港、珠澳等核心城市60分钟通达，并接入国家铁路网，通达全国。

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5横3纵立体路网

1站通南站，3站到广钢

5横：魁奇路、文登路-林岳路、裕和路（横五路）、佛平路、林上路-105发展轴

3纵：港口路-碧桂路；永安路-环镇路；南海大道发展轴

5大桥：

三山西大桥（已通车）：去往平洲、千灯湖
海怡大桥（已通车）：一桥直达广州南站
港口路北延线（规划中）：从港口路向北直接跨江到荔湾
海浦大桥（规划中）：从长江路向东直接跨江到番禺南浦
番海大桥（已通车）：从三龙湾大道向东直接跨江到番禺钟村

4地铁1轨道：

南海有轨电车（已通车）：广州南站——三山新城——礌岗站
佛山2号线（已通车）：广州南——三山新城——禅城南庄
佛山11号线（规划中）：广钢新城——三山新城——容桂细滘
佛山4号线（在建中）：三山新城——季华路——张槎——三水
佛山7号线（规划中）：三山新城——千灯湖——绿岛湖

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南海新交通首通段（岗站－林岳北站]）区间计划于今年下半年具备联调联试和试运行条件，该路线规划向东延长3公里，无缝连接广州南站。

教育配套

翰实验小学

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性质：全日制公办小学；

面积：总建筑面积约37000平方米；

投资：总投资约 2.31亿元；

规模：设36个教学班，可提供约1620个小学学位。

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初中划分到文翰中学

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生活配套

项目自身将打造成为“香港城”，引入香港元素的商业、医疗、教育乃至企业，除了配建建面约3.9万方的商业和一个建面5000㎡的公交首末站外，也将引入建面10000㎡的港式医疗、建面10000㎡的香港教育机构，无缝对接国际医疗和教育。

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目前就楼下一些商铺开了，后面大商场还在施工当中，要去到26年还有两年时间才开，基本上要开车3km以外去大商场

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医院

医院还在建当中，万科璞悦山配建距离3.5km，开车得10分钟

公园

1km范围内有文翰湖公园、高铁公园，2km范围内有三山森林

公园

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