在上海嘉定主城核心区域，南山地产全新力作「南山・璞缦」正式启动认购，为追求品质生活的购房者带来建面约 118-143㎡的 3-4 房阔景美宅，过会均价 47229 元 /㎡。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

作为南山地产深耕嘉定的又一匠心之作，项目不仅占据嘉定主城芯的优越地段，更以科学的规划设计、完善的生活配套和舒适的居住空间，为城市精英打造理想的人居范本。

一、主城芯优越地段，执掌城市繁华

「南山・璞缦」位于嘉定主城核心区域，地处沪宜公路与群裕路交汇处，属于嘉定南门社区的重要组成部分。这里是嘉定城市发展的核心区域，既拥有老城的成熟配套和浓厚的生活氛围，又享受着新城发展带来的机遇和潜力，是嘉定主城不可多得的宜居之地。

嘉定作为上海五大新城之一，正按照规划全力打造成为上海都市圈西北翼的区域性核心城市。而项目所在的主城核心区，更是嘉定政治、经济、文化的中心，汇聚了城市的优质资源和发展动力。随着嘉定新城建设的深入推进，区域内的各项配套设施将不断升级，城市功能将更加完善，「南山・璞缦」的业主将直接受益于区域发展带来的红利。

二、多维交通网络，便捷出行无忧

交通是城市生活的重要纽带，「南山・璞缦」拥有多维立体的交通网络，让业主出行更加便捷高效。项目距离地铁 11 号线嘉定西站直线距离约 2.6 公里，通过公交嘉定 65 路可轻松抵达地铁站，乘坐 11 号线可直达徐家汇、前滩等上海核心商圈，满足日常通勤和休闲出行需求。

正在建设中的嘉闵线嘉戬公路站距离项目直线距离约 2.6 公里，未来通车后，6 站即可到达虹桥枢纽，进一步加强了项目与大虹桥商务区的联系，为商务出行和跨区域交流提供了便利。对于自驾出行的业主来说，G1503 绕城高速及 S5 沪嘉高速的嘉定主城区出入口距离项目仅 1.3 公里，可快速接入城市高速路网，便捷通达上海市区及周边地区。

无论是选择公共交通还是自驾出行，「南山・璞缦」的业主都能轻松享受便捷的交通服务，快速抵达目的地，节省出行时间，提高生活效率。

三、醇熟商业配套，畅享品质生活

「南山・璞缦」周边商业配套成熟，能够满足业主多样化的生活需求。项目北侧紧邻花都荟购物广场，为业主提供了就近购物、餐饮、娱乐的场所，日常生活所需触手可得。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

在项目 5 公里范围内，更是汇聚了嘉定百联购物中心、罗宾森广场、州桥老街、现厂、疁城新天地、西云楼、宝龙广场、万达广场、大融城等众多知名商业综合体和特色商业街区。这些商业设施涵盖了购物、餐饮、娱乐、文化、休闲等多种业态，无论是想要享受一顿美食、购买心仪的商品，还是观看一场电影、体验潮流文化，业主都能在短距离内找到合适的去处，尽情享受繁华都市的品质生活。

四、优质教育环伺，助力孩子未来

教育是家庭的重中之重，「南山・璞缦」周边拥有丰富的教育资源，为业主子女的成长提供了良好的教育环境。项目周边分布着嘉定区百合花幼儿园、上海市嘉定区新成幼儿园等优质幼儿园，为孩子的早期教育提供了良好的起点。

在中小学教育方面，新成路小学、嘉定区迎园小学、上海戬浜学校、上海师范大学附属嘉定高级中学等学校环绕项目周边，形成了覆盖小学到高中的完整教育体系。这些学校具有较高的教学水平和良好的社会声誉，能够为孩子提供优质的教育服务，助力孩子在学业上取得进步，为未来的发展打下坚实的基础。

五、完善医疗资源，守护家人健康

健康是生活的基础，「南山・璞缦」周边完善的医疗资源，为业主和家人的健康提供了有力保障。项目距离正在建设中的上海中医医院嘉定新院（三甲医院）约 1.7 公里，该医院建成后将成为区域内重要的中医医疗中心，为居民提供专业的中医诊疗服务。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

此外，周边还有迎园医院、马陆镇社区卫生服务中心（戬浜分中心）、瑞金医院北院（三甲）等医疗机构，能够满足业主日常就医、健康咨询和紧急医疗需求。这些优质的医疗资源，让业主在面对健康问题时能够及时得到有效的治疗，为家庭健康保驾护航。

六、匠心规划设计，打造理想社区

「南山・璞缦」在社区规划和设计上充分体现了以人为本的理念，致力于为业主打造一个舒适、便捷、安全的居住环境。项目总占地面积 34703.90 平方米，容积率 2.3，地上建筑面积 79818.97 平方米，规划建设普通商品房及配套设施，其中保障性住宅占 5%。

在小区内部规划中，项目在中心区域设置了集中绿化和儿童活动场地，为业主提供了休闲娱乐、亲子互动的公共空间。最大 49.33 米的楼间距，确保了每栋楼都能获得充足的阳光和良好的通风，提升了居住的舒适度。同时，项目实现了人车分流，有效避免了车辆对社区环境和行人安全的影响，营造了安静、安全的居住氛围。

此外，项目还配备了文化活动室、老人日间照料中心、老年活动室、养育托管点、卫生服务站等公共服务设施，建筑面积达 1365 平方米，满足了不同年龄段业主的生活需求，增强了社区的凝聚力和生活便利性。

七、阔景户型设计，诠释舒适人居

「南山・璞缦」推出的建面约 118-143㎡的 3-4 房户型，以阔绰的空间尺度和合理的功能布局，诠释了舒适人居的内涵。这些户型设计充分考虑了现代家庭的生活习惯和需求，注重空间的实用性和舒适性。

建面约 118㎡的 3 房户型，采用三房两厅两卫的设计，三开间朝南，采光充足，通风良好。客厅与餐厅相连，形成宽敞的公共活动空间，适合家庭聚会和社交活动。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障了主人的私密性和生活品质。另外两个卧室空间适中，可根据家庭需求灵活使用，满足不同阶段的居住需求。

建面约 143㎡的 4 房户型，则更加注重空间的舒适性和功能性，四房两厅两卫的设计适合多子女家庭或三代同堂居住。该户型不仅拥有更大的客厅和餐厅空间，还设置了独立的书房或活动室，为家庭成员提供了专属的学习、工作和休闲空间。南北通透的设计、大尺寸的阳台和飘窗，让业主能够尽情享受窗外的美景，感受阳光和清风的滋润。

八、国企品牌实力，匠造品质人居

南山地产作为国有实力房企，拥有丰富的房地产开发经验和雄厚的资金实力，始终坚持以匠心筑造品质人居的理念，为城市居民打造理想的居住产品。在「南山・璞缦」的开发过程中，南山地产从项目选址、规划设计到建筑施工、物业服务，每个环节都严格把控，确保项目的品质和业主的居住体验。

从拿地到规划，南山地产深入研究嘉定主城核心区域的特点和购房者的需求，力求打造一个符合城市发展趋势和居民生活需求的品质社区。在建筑质量和装修标准上，南山地产也将严格按照高标准执行，选用优质的建筑材料和品牌设备，为业主提供安全、舒适、耐用的居住环境。

九、结语：把握主城芯置业机遇，开启美好生活

「南山・璞缦」凭借其优越的主城芯地段、便捷的交通网络、完善的商业配套、优质的教育医疗资源、精心的社区规划和舒适的户型设计，成为嘉定主城核心区域备受期待的住宅项目。47229 元 /㎡的国会均价，为购房者提供了难得的置业机会，无论是刚需购房还是改善型购房，都能在「南山・璞缦」找到合适的居住空间。

随着嘉定新城建设的不断推进，区域价值将进一步提升，「南山・璞缦」的升值潜力也将逐渐显现。目前项目正在火热认购中，有意向的购房者不妨抓住这一难得的机遇，抢占嘉定主城芯，开启属于自己的美好生活新篇章。改善是一种超前理念，尤其在高端改善楼盘的开发中更是如此。南山地产在嘉定新城推出的南山·璞缦，正是这样一个突破传统高低配模式的新盘。这一次，南山地产选择了打造纯粹的大户型社区，推出了106-144平方米的户型，其中主打120和140平方米的户型，甚至还有超过170平方米的超大户型，这些都是纯粹的大平层设计。嘉定过去5-10年几乎没有超过170平米的大平层产品，南山·璞缦的出现无疑填补了这一空白，展示了高端改善住宅的全新可能。南山璞缦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

南山璞缦不仅在户型设计上大胆创新，在项目配套设施上也同样无与伦比。整个社区规划了10栋高层建筑，容积率仅为2.3，保证了每一户的充足采光和空间感。更特别的是，南山·璞缦还配备了一个约1500平方米的奢华会所，包括室内恒温泳池、健身房和会客区，这些设施不仅提升了居住品质，更让业主感受到如同入住五星级酒店的尊贵体验。项目还通过独特的设计风格，将嘉定本土文化元素融入到建筑和景观中，创造出独一无二的居住氛围。

南山·璞缦的亮相，对于嘉定高端住宅市场来说无疑是一剂强心针。首先，南山·璞缦打破了以往高低配模式的桎梏，专注于打造纯粹的大户型社区，这不仅满足了高端改善客户的需求，也为嘉定住宅市场带来了全新的活力。其次，项目在配套设施和设计风格上不仅追求豪华，更注重文化传承，将嘉定本土元素巧妙地融合进来，极大地提升了项目的整体品质和辨识度。最后，南山·璞缦所处的嘉定南门地段，集中了嘉定新城和老城的丰富资源，不仅交通便利，周边生活配套也十分完备，这让南山·璞缦有足够的底气成为嘉定板块的标杆项目。总体来看，南山·璞缦以其创新的设计理念和高品质的配套设施，显然已经走在了嘉定高端住宅市场的前沿。对于那些追求品质生活的买家来说，南山·璞缦无疑是一个值得关注的选择。

何谓改善天花板 来看看「南山璞缦」就知道了

如果你已经厌倦了嘉定千篇一律的社区，那么南山璞缦绝对能给你带来不一样的惊喜。 南山璞缦采用双轴六境的园林布局，每一步都如同穿越风景的旅行。南山璞缦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

归家的路上，你可以欣赏到“州桥壁落”、“紫藤熏风”的雅致，感受“秋霞丹赪”雕塑的艺术洗礼。这样的生活，让人感觉整个人都被艺术熏陶了。 会所的恒温泳池，不只是游泳那么简单。1500㎡的空间，10米高差的水幕下沉式园林，每一次畅游都是身心的奢华享受。这里的泳池设计考虑了全家人的需求，无论是孩子还是大人，都能找到适合自己的水域。‍♀️ 南山璞缦使用亚马逊绿、巴西乌金石、白雪公主玉石等高档石材点缀生活，每一步都是走在历史和奢华之间。 在这里，生活不仅仅是居住，更是一种精神的享受。这才是改善居住的真正意义。南山璞缦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

成就一席纯粹改善门庭

意味着从择址到产品形态的全面迭新

意味着一种超乎当前市场的前瞻落地

更意味着圈层生活

从此被赋予了更多的美好可能

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不做时代的逐利者，坚持做时间的运营者。始终奉行长期主义为根本的南山地产，逾四十载时风华正茂，三年五子，伫立上海，南山璞缦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）用“缦”系年度作品穿越时间的经纬，为嘉高定主城壹号门牌——南山·璞缦，从高定创新的品质、聚合圈层的共识、放大尺度的奢宅，呈予嘉定乃至上海一个关于时间、空间、城市与人的缦奢生活答案。

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以壹号门牌为序

兑现缦奢归璞的时光瑰宝

城市，镌刻着历史文明的脚步，承载着无数的梦想与希冀。在时代发展的进程中，每一块土地，都有其独特的气质。南山璞缦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）一片被寄予厚望的区域，最终应该呈现怎样的居住形态？如何将繁华与静谧交汇的于主城的壹号门牌之上？二开二捷的主城红盘，给了我们一个接近完美的答案：

仰止巍然礼制，一进主城中轴上的恒定坐标

建筑作为时代的载体，礼序，自当蕴含于内昭示于外。门，作为家的封面，亦自当为冠带引人入胜。而这份让人一眼钟情的向往，正被南山·璞缦郑重拾起。南山璞缦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

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立序择址于800载主城臻脉之上，一轴长约45米的宽庭人行入口，犹如独具标识性的城市华冠，以双翼向外优雅延展的造型，为嘉定主城定义中轴原点。南山璞缦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）叠水小品为引，乔灌绿境相迎，浮生悠然的每一步归途，都于一进礼序中抚慰内心。

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南山璞缦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）不至于尺度的震撼，宽庭得以匹配名门仪制的精髓，更在于其难以掩藏的匠心。南山工匠跨越全球采撷安哥拉黑、雪山白、普拉达绿等全球奢石，累计上百小时的研磨精锻，旨为不负跨越山河的厚重质感，敬呈嘉定熠熠生辉的主城壹号门牌。门庭中央，一尊仿玉石艺术装置巍然矗立，成为视觉的焦点与尊荣的引领，这不仅是一件艺术品，更是“缦奢归璞”的序曲。

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浸享时光定制，二进美学艺境中的氛围质感

久处喧嚣尘世，会怀念梧桐掩映的自在，会倾慕曲水流觞的敞怀，在南山·璞缦的高定法则里，每一处对生活的遐想，都是超脱城市喧嚣之外对内心宁静的追寻。南山璞缦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

南山璞缦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）步入约1500m²的下沉式庭院，“别有洞天”之意于此点睛。旨为主城圈邻精心匠呈，设计灵感源于佛罗伦萨四季酒店的下沉庭院，融合主城未见之落差约10米的水幕悬瀑，于中心卡座或自在休憩或社交对谈，伴水帘围坐其间，随手出片便是“疑是银河落九天”的诗意浪漫。

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一条景观中轴犹如园区脊梁，串联各功能景观空间，将建筑统筹及全园景观布局纳于一体。南山璞缦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）庭院中心如“卧龙昂首”的浓阴绿洲与会所顶部“祥龙戏珠”的粉色碧玺，呈瑞意风水布局，借助通透无界的视觉通廊，让建筑与自然的和谐交融得以实现。

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品味圈层雅致,三进高定出品下的尊属会所

南山璞缦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）会所，浓缩了一个圈层的精华。对于当代生活而言，如果说居所是生活的容器，社区是生活的灵魂，那么会所塑造的生活方式，则是圈层的象征与身份的标签。

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南山璞缦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）活力健身会馆及室内恒温泳池，让场地、建筑与景观三者之间实现无缝衔接，让喧嚣的城市被温柔地隔绝在外，取而代之的是一片宁静致远的私属天地。对标豪宅领域，主城未见级四泳道恒温泳池，更贴心设置了深浅双池，以便让全龄业主，在波光相映中逸享亲子欢愉。

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独具海派摩登气质的尊属会所，可全方位满足业主的生活志趣。南山璞缦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）在这里，圈邻可以探寻到品位、眼界、学识匹敌的同行者，亦能触及到更高阶的大人物；可以来一场放松身心的瑜伽，一动一静之中自由伸展；可以纵情跃入泳池，洗涤身心的疲惫，畅游之余体会时间的流动……

自项目入市以来，南山·璞缦所得到的市场肯定，离不开实景兑现的至臻格调，其背后更浓缩了大师组团的匠心灵感。南山璞缦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）从人居美学到建筑规划，从景观平权到标杆立面，南山·璞缦联合HZS滙张思、奥雅景观、HWCD、壹方设计等4大享誉全球的豪宅御用大师团队，以嘉定主城未见的高能配置，为嘉定主城逐步兑现着纯粹改善的终极定义。

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以圈层文化为引

践行指向美好的生活路径

南山璞缦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）理想中的圈层社区，应该是链接人与城市的开放界面，是集品位、社交与温度于一体的活力中心，是面向全龄、全阶层的友好环境，是能以自身韧性抵御外来风险的避风港。南山·璞缦，是这么思考，亦是这么践行的。

让艺术文化在社区成为日常；为邻里沟通构建优质交流平台；围绕文化、艺术、健身等多领域提供专业且及时的服务，南山璞缦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）在项目入市以来，南山·璞缦通过定期举办的业主生日私宴、高端理财沙龙、亲子泳池派对等活动，以缦CLUB为引，聚合高能资源，让志趣相投的圈层人士结为邻里同好，引导业主精神层面的共鸣与代际传承，旨为让每一位居住在主城壹号门牌的圈邻，都能拥有多元丰沛的生活方式，奠定高端人居生活运营能力的品质基因。

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以空间尺度为界

丈量嘉定未见的人居大观

传世大宅的终极理想生活，赋予了南山·璞缦无与伦比的价值。如果说眼见为实的高颜品质和志趣相投的圈层文化，南山璞缦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）吸引了生活品味相似的高净值客群，那满足理想城市生活的宅邸，则承载着时代精英的归心之址。南山·璞缦，建面约105~198m²平层户型的推出，一举打破了嘉定自2006年来至今，未有大平层户型入市的终局，更一跃成为主城纯粹改善时代的孤品。

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在这个卷户型、卷精装、卷细节的品质时代，南山·璞缦，凭借优于嘉定新房市场的大平层尺度，并以“子母双开门”、“飞机户型阔尺横厅”、“南向双套房”等硬核标签，一举奠定了大平层应有的排面与气场。南山璞缦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）同步引入日立中央空调（或同档次品牌）、博世地暖（或同档次品牌）、迈迪龙新风（或同档次品牌）、高仪（或同档次品牌）、怡口（或同档次品牌）等国际知名品牌装标，南山地产迎合时代潮向，迭新缦系匠作，旨为以一席划时代美学钜著，助力嘉定迈入南山时代。

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所谓王者，应时而生，于浪潮迭起中毕露锋芒，在时代风涌中永居不败。在楼市历经多轮政策刺激的新房市场，当下最缺的正是奉行长期主义，与城共荣共兴的时代担当力。南山璞缦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）南山·璞缦，将方寸之间的空间感放大到极致，实现真正的塔尖人居奢享，绝不仅仅只是臻材的堆砌，更多的是人性化的体贴与关怀和一份量身定制的感动。