“以前楼道堆满杂物，公共区域邻居间使用起来也不方便，现在终于能住上带电梯的新房了！”一位居民如是说。

5月18日，随着最后一位居民在选房协议上签字，马家堡路68号院2号楼危旧楼房改建项目摇号、选房活动圆满落幕。两天时间里，90户居民通过摇号和选房，正式告别了逼仄的“筒子楼”时代。这座始建于1977年的老楼，在历经一年多的拆除重建后，即将以崭新的面貌承载起居民们的新生活。

从“忧居”到“优居”

此次选房严格遵循“公平、公开、透明”原则，摇号全程由公证处监督，居民按顺序分批次选房。首日完成全部90户的摇号排序；次日按顺序选房，共三种户型，分为A组和B组分别进行，上午安排36户、下午54户，每户限时5分钟，避免拖延，超过选房时间延选至末位。

据悉，改建后的新房拥有独立厨卫，套内面积扩大了不止一倍，水电气暖也改造为“一户一表”，楼道内还增设了电梯和无障碍通道，消除了消防隐患。

便民配套打造“15分钟生活圈”

选房大厅外

外立面简洁现代的2号楼即将交付

工人正进行最后的绿化补种

周围已经规划了便利店和便民服务站

未来将满足居民

日常采买、快递收发等各种生活需求

68号院也将进行整体环境整治

楼内上下水管主立管更换等工作

释放片区更新潜力

本次项目政府补贴26%，产权单位承担19%，居民自筹55%，每户平均出资约26.8万元，按“一房一价”原则分摊，这种政府托底、居民分摊、产权单位担责的模式，既破解了老旧小区改造的资金难题，也体现了“谁受益、谁负担”的公平原则。

老旧小区“焕新”进行时

这次改建项目通过

“红色专班+居民监督小组”机制

引导居民参与后续物业管理

5月18日傍晚

最后一缕余晖掠过楼体

马家堡路68号院2号楼

摇号选房活动正式结束

随着2号楼交付

1号楼的改造计划也将继续推进

家家户户的灯火逐渐亮起

这些光晕里

交织着旧时光的沉淀与新生活的期许

照见的不仅是新家的轮廓

更是一群人“稳稳的幸福”

从2024年3月全面开工，历时仅6个月时间，新楼主体完成封顶，2024年9月10日，丰台区马家堡路68号院2号楼危旧楼房改建项目顺利封顶。

这是丰台区首批、首个危旧楼拆除重建试点项目。马家堡路68号院始建于1977年，其中的2号楼是一栋4层砖混结构筒子楼，多数房间面积为15.7平方米。按照北京市政府关于危旧楼改建的相关文件精神，丰台区将该楼纳入老旧小区简易楼改建试点项目。对原2号楼进行原地拆除重建，性质为居民自筹、政府补助以及产权单位共同出资，项目为原地回迁。

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■来源：北京丰台

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