®润雲金茂府售楼处丨润雲金茂府官方发布：生活探索与革新”|售楼处|户型|样板房|润雲金茂府|舒缓雅居新篇章

润雲金茂府售楼处咨询电话：400-883-9002✔✔本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

润云金茂府是位于上海普陀区桃浦智创城核心区域的高端叠墅项目，由中国金茂、华润置地、建发房产三大品牌房企联合开发。项目紧邻中环线，距地铁15号线祁安路站仅约500米，交通便利。周边配套完善，西侧约500米有在建的TOP金光汇综合体，邻近桃浦中央绿地及南大生态智慧城。

润雲金茂府售楼处咨询电话：400-883-9002✔✔本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！项目占地面积约3万方，容积率仅1.29，规划有16栋4层叠墅，共200套房源。户型建面约170-217㎡，均为精装交付，配备金茂府3.0五衡一舒科技系统，实现衡温、衡湿、衡氧等全空间科技覆盖。

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项目采用4层真叠墅结构，去掉了中叠，上下叠均享落地庭院和地下空间，实现“户户有天有地”的墅居体验。此外，项目还规划了约1000㎡的新奢会所，对标5000万级配置，提供雪茄吧、私宴厅、兰心瑜伽室等功能。

润雲金茂府售楼处咨询电话：400-883-9002✔✔本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！润云金茂府以其优越的地理位置、低密的居住环境、高端的产品配置，成为上海中环旁的稀缺低密科技墅区，兼具自住与投资价值。

1%土地稀藏，中环低密恒产时代启幕

据中指研究院数据，2024年上海供应的134幅宅地中，外环线以内容积率1.3以下的宅地仅有一幅。润雲金茂府恰踞此稀贵土地，以仅200席的限量姿态，打造“中环难再复刻”的低密墅区。

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项目直线距离15号线祁安路站约500米，毗邻百万方中央绿地（直线1.7公里），坐享主城罕有的生态与繁华共生之境。随着祁安路金光汇（2025年下半年开业）引入盒马NB、时代影院等品牌，区域价值持续攀升。

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科技赋能墅居，颠覆传统空间想象

金茂府系3.0以“科技系统”破解低密叠墅痛点，植入12大科技系统与“五衡一舒”健康标准，实现地下空间功能革新——社交主场、家庭娱乐、私密起居皆可从容承载。

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上叠约217㎡户型以约8.5米南向面宽揽尽阳光，下叠约5.8米挑空地下室与私属花园拓展立体生活维度；独创“动静倒置”设计，保障上下叠住户互不干扰，主卧“五维黄金分割”更将卫浴、观景、更衣等功能科学布局，诠释奢居细节。