「招商时代乐章」

宝山顾村 约33万方TOD大城

地铁7/15号线双轨交盘

三期加推建面约89~126㎡3房

均价4.85万/㎡ 总价约410万起

公园住区 大规模商业 星级酒店

样板房线上火热预约

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建面约89㎡三房视频▼

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建面约126㎡三房视频▼

项目效果图（过程稿，仅供参考）项目效果图（过程稿，仅供参考）项目效果图（过程稿，仅供参考）部分战略合作商户（仅供参考）

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项目基本信息

• 开发商：招商蛇口

• 项目板块：宝山新顾城

• 房地联动价：约49400元/㎡

• 容积率：D地块2.3

• 总套数：D地块可售套数约555套

• 户型分布：

建面约89㎡（3室2厅1卫）

建面约97㎡（3室2厅2卫）

建面约103㎡（3室2厅2卫）

建面约126㎡（3室2厅2卫）

百年招商 更具有安全的选择

❍招商蛇口（股票代码：001979）属于招商局城市与园区综合开发板块的旗舰企业，企业愿景是成为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。

❍截至23年底，招商蛇口业务覆盖全球超百个城市和地区，在全国地产行业内综合实力跻身TOP5，招商蛇口2003 年进入上海，深耕上海21载，已打造精品项目60余个。

❍招商蛇口从2017年提出“重返上海”战略，到2021年提出“重返上海心”战略，招商蛇口上海公司在竞争日益加剧的上海楼市中相继打造了多维度品类的精品项目。城市更新价值市中心风貌别墅项目--弘安里；坐落市区核心地段的 7 座玺系高端项目--外滩玺、云玺、虹玺、天汇世纪玺、苏河玺、天汇玺、汇元玺；代表时代青年璀璨生活的璀璨九子--招商虹桥璀璨时代、璀璨城市、招商璀璨公馆等

潘广路TOD【招商时代乐章】是总体量约33万㎡的城市综合体，项目由招商北城花园城X商业+公园住区+星级酒店等多元业态构成。

上海北城招商花园城X

作为招商蛇口规模化布局醇熟的产品线，“招商花园城”商业作品持续迭代，目前已布局超过二十座城市。在综合开发模式的引领下，招商以创造性与前瞻性构建“X+商业”模式，融合潮玩、时尚、文旅、游娱、运动、会展、生态等多元业态，向消费者提供更美好的生活体验。

【国际大师操刀 共创宝山新一代商业综合体】

❍⼒邀全球 TOD 综合设计⼤师 Beony 操⼑设计，规划总建筑面积约25万方，其中纯商业的部分约17.5万方，打造新一代商业综合体，更新北上海生活方式。

项目商场力邀全球TOD综合设计大师Beony操刀设计，以解构主义的体块穿插设计手法，赋予更多设计表达，带来沉浸式的购物体验，打造成为北上海网红打卡地。

以“在地文化基因+异域度假风情+主题场景”融合形式，打造“时空晶球、梦幻森林、云境千屿、踏梦繁花、时光之门”五大灵感空间，为城市生活注入鲜活能量。

家门口CITYWALK 北上海微度假乐园

通过两横三纵一贯通设计，使商业街区与社区无缝链接，以多元场景与沉浸式的吸引力，为消费者带来全天候的微度假体验感。

“微度假”线路：顾村公园-热店打卡-网红餐饮-触摸自然-livehouse，从清晨到日落，邂逅N种美好生活方式。

以市集、宠物、社群、艺文展览、儿童活动区、运动区等运营活动，为家门口的生活点亮灵感。

以城市中央广场等公共空间打造，城市星流汇聚的公共客厅，花园场景式商业街区，汇聚潮流方向。

【20+主次力店 共创城市奇幻之旅】

项目预计引⼊20+主次⼒店，在X+商业理念下塑造缤纷场景，创造多元体验。

以人文+生态，亲子+科技，潮流+热力的多样全新组合，开启城市奇幻之旅。

计划引入国内外品牌超350个，品牌涵盖多元餐饮、运动健康、亲子娱教、娱乐休闲、生活配套等全品类，一站式满足不同家庭不同阶段的生活所需。

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【避免跑空，也可提前1小时电话预约】

项目推售详情

【招商·时代乐章】项目采用顶塔冠造型，流光美学的外立面，既有辨识度又有质感，是未来业主身份的象征。阳光倾泻而下，在不同光影与环境下，让家成为一件艺术品。

效果图

立面部分非对称线条勾勒经典比例建筑体量，消解了建筑的庄严和冷峻，赋予更强的立体感，犹如画框一般，多了一份艺术沉淀。

既形成“层次感品质住宅”的认知，又创造出城市里的“美学灯塔”。

社区入口对标慢奢酒店风格打造，融入高定细节，诸如酒店感仪式门头+环岛式尊崇落客+迎宾式花园设计+精装地库等。

归家门厅设计为弧形顶棚，非对称构图，圆润的形式提供给业主放松的情绪价值。可以说是处处体现人居的松弛感和舒适度。

整个社区被水系环绕，繁星式楼栋布局，充满仪式感的景观与浓绿自然的植被，无论是精心设计的景观小品，还是那郁郁葱葱的树木花草，都让你在繁忙的生活中找到一份心灵的慰藉与安宁。

被水系环绕的社区，繁星式的楼栋布局，充满仪式感的景观与浓绿自然的植被，无论是精心设计的景观小品，还是那郁郁葱葱的树木花草，都让你在繁忙的生活中找到一份心灵的慰藉与安宁。

规划示意图

规划示意图

同时将四季植物与多层景观巧妙融合，构建出一幅如诗如画的自然画卷，植入其中的主题架空层成为邻里之间的聚场，让人们能够在林下相遇，在自然中被治愈。

【招商·时代乐章】项目将推出建面约89㎡-126㎡的3房产品，每一款户型做的都很”神“，每个户型都有一个共性--S形墙体。

官方户型图如下：

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项目区位配套

【招商·时代乐章】位于上海主城区内。新顾城定位为上海北部产城相融合、配套高标准、宜居多元化的大型居住社区，以“一核一带四区两园”为框架，打造北上海宜居中心。

『TOD 焕新宝山 再造生活新中心』

招商时代乐章综合体，地处新顾城规划核心区域，毗邻顾村公园，以约52万方巨量规划，打造北上海潮流聚集地。

【时空互连】

❍商业地块紧邻7号线潘广路站 链接15号线，4站抵达中环南大，16站抵达静安寺，快速直达多个城市节点

❍宝嘉线（规划中），互通嘉闵线（在建），13站直达大虹桥

【主场互连】

❍繁华商业—龙湖宝山天街、正大乐城、宝龙广场、旭辉U天地

❍优渥医疗—华山医院宝山院区

❍菁英教育—民办华曜实验学校、厚仁小学、菊泉学校、乐之中学

（教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定）

【自然互连】

❍家门口街角公园，随时随地公园漫步生活

❍约1.5公里菊盛公园，与城市公园时刻拥抱

❍约2.8公里直达顾村公园，国家级AAAA景区，自然生态氧吧、景观娱乐、休闲健身、旅游度假，都市罕有的大生态圈，上海短途露营微度假目的地

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对本项目感兴趣的朋友

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点击【楼盘名称】可以获取上海各区项目详细信息，文内扫码填登记报名预约看房。

崇明区：

限购项目：长兴岛御岛财富公馆丨览海国际高尔夫别墅丨上实和风院丨光明墅丨崇明岛十里江湾丨路劲象屿岛上院子丨禹洲东滩雍禧丨保利明玥潮升丨通用昱墅丨金融街·崇明金悦府丨东滩海上明月丨中建春合境明丨海上兰乔别墅

浦东新区：

限购项目：浦发虹湾丨保利世博天悦丨浦开江南里丨张江金茂府丨同润新云都会丨同润欣汇名邸丨浦开云璟丨合生东郊别墅丨中粮首创禧瑞祥云丨太古北滨江项目丨尼德兰·星屿丨荣成昌邑地块项目丨森兰·海天名筑丨中企云萃森林丨阳明花园丨陆家嘴·锦绣云澜丨新杨思上园丨开云艾尚里丨陆家嘴•锦绣澜湾丨港城中环汇云启丨安高·申宸院丨森兰·航荟名庭丨金鼎睿府丨金桥碧云澧悦丨森兰万安里丨金桥春宇项目丨尼德兰半岛丨招商象屿星耀翠湾丨港城云樾观海丨陆家嘴潍坊项目丨钱江大家涌潮府丨绿宝园丨建发联发青云上丨汤臣君品丨世纪前滩天汇丨永泰三里城丨森兰岛丨君御公馆丨世纪臻邸丨招商臻境丨招商中旅揽阅丨浦城小区丨陆家嘴三林滨江南片区项目丨象屿联发曹路项目

临港新区：中建玖里书香丨龙光天曜丨同润蓝美俊庭丨中建玖海云天丨港城悦领丨港城悦庭丨鹏瑞云璟湾丨国贸象屿龙湖星璟原丨临港天宸丨上实·望海丨电建泷悦蓝‍湾丨雅戈尔·星海云境丨光明星城丨中铁诺德璟宸丨东方颐城丨陕建名城映蓝丨金港星海湾丨金融湾晶丨上实听海丨未来港元启丨临港天樾丨海港中心云悦丨陆家嘴滴水涟岸丨临港天荟丨东来壹号

宝山区：

限购项目：宝山天铂丨上海长滩丨佳运名邸丨学林苑丨佳运瑞璟湾丨保利海上臻悦丨经纬学府阳光丨中环金茂府丨中环置地中心丨招商时代乐章丨上实发展吴淞创新城项目

杨浦区：

限购项目：沁风雅苑丨中海▪海上和集丨缦云上海丨杨浦城投悦江湾丨上海城投高阳里丨翠湖滨江隆新里丨中建壹品丨滨江晶典

闵行区：

限购项目：华府天地丨兰香湖壹号丨兰香湖雅苑丨天安1号丨上海桃花源丨召稼楼古镇项目丨春申景城丨保利·光合上城丨尚湾林语丨保利联发·光合臻园丨中铁建万科朗拾花语丨中企云启春申丨兰香湖二号丨中铁建花语前湾丨联仲都悦汇丨大华星曜丨保利光合跃城丨招商中旅揽阅丨古北悦公馆丨华润映江润府丨古美阅华

青浦区：

限购项目：虹桥灿耀星城丨上实海上湾·然景轩丨安联虹悦丨上实云端丨同润朱韵澜庭丨大名城映辰丨盘古青浦新城项目丨新黄浦江南里丨中交凤启虹桥丨翠湖水岸丨国贸虹桥璟上丨恒文璞悦江南丨祥源溪悦丨新长宁·水韵名邸丨富绅名邸丨华润虹桥润璟丨保利建发印象青城丨盛青云锦丨绿城春晓园丨保利虹桥和颂丨同济蟠龙里丨华发虹桥四季

嘉定区：

限购项目：招商南山虹桥璀璨领峯丨盘古园府丨湖畔天下丨佳兆业城市广场丨日月光伯爵天地丨春申阳光丨海伦堡玖悦源筑丨金地峯汇丨金地西郊悦章丨大华梧桐樾丨象屿同进虹桥嘉悦府丨象屿路劲·都匯云境丨星尚观澜世嘉丨龙湖青云阙丨金地嘉境丨金地嘉峯汇丨五个院子的别墅丨深业深安上居丨钱江大家映翠府丨绿城留香园丨象屿远香湖岸丨南山嘉定新城项目丨时代之城

松江区：

限购项目：丨金地新乐里丨佘山曼荼园丨绿中海丨贝尚湾丨公园海德丨恒都·云湾丨兴云间丨金地丰盛道丨云顶别墅丨国贸鹭原丨龙湖·御湖境丨中交城投·松香源著丨中企誉品·银湖湾丨汇贤阁丨中建大椿·嘉利椿廷丨华发洞泾项目丨招商云澜湾丨洋江唐顿公馆丨华发海上都荟丨上海晶园丨九里别院丨新虹桥首府丨保利西郊和煦丨招商时代潮派丨恒都云璟

普陀区：

限购项目：品尊国际丨大华峯荟丨普陀金茂府丨祥和别墅丨中环桃源里丨中环名品公馆丨宝华紫薇花园丨中环桃浦项目丨象屿交控中环云悦府丨宝华东苑桃浦项目丨越秀苏河和樾府丨建发桃浦项目

静安区：

限购项目：丨中兴路一号丨龙盛福新里丨华发仁恒苏河世纪丨万科翡翠雅宾利四期丨苏河湾静安里丨龙盛湾上丨静安玺樾丨静安华府丨越秀静安悦丨大宁资产天目社区项目丨信达信安里丨上海静投静安项目丨保利发展静安项目丨南京西路公馆

黄浦区：

限购项目：洛克外滩源丨五坊园丨融创外滩壹号院丨露香园丨海玥黄浦源丨凯迪迪美逊丨士林华苑丨中海新天地项目丨新昌城二期丨新湖亚龙项目丨万科高福里地块丨嘉里金陵东路项目丨中海海昌玖里丨绿发黄埔滨江项目丨鲁能黄浦滨江项目丨乔家路项目丨弘久黄浦21街坊项目丨绿发黄浦滨江项目

虹口区：

限购项目：虹口源717丨海泰北外滩丨招商弘安里丨虹盛里丨新湖外滩元丨虹盛里丨碧云北外滩丨天潼198丨中建江湾项目

徐汇区：

限购项目：陕西南路888丨汇成襄阳公馆丨海上清和玺

长宁区：

限购项目：古北99丨竞衡88大厦丨衡辰公寓丨青溪名邸丨湘江华府

奉贤区：

限购项目：宝业青春里丨天和尚海庭前丨同润蓝美俊庭丨原筑江南丨中国铁建印象花语墅丨奉发宝龙广场丨禹洲天境铂悦丨中海戈雅园丨山东健康·中澳城丨悦澜天地丨中建·海樾府丨中铁·湖光逸景丨大名城映雨江南丨正阳铂璟湾丨金融街奉贤金悦府丨奉发·名邸丨保利明玥宸光丨奉发▪云邸丨中铁·世纪尚城丨中建海樾境府丨奉发云境丨世茂海滨馨苑丨奉发公园邸丨奉发左岸晶邸丨奉发右岸晶邸丨乐怡苑丨奉发贤荟悦邸丨中国铁建熙语丨天和尚海荟庭丨上江南璟荟名庭丨水榭兰亭丨悦澜天地丨中建御璟园丨象屿江湾悦府

金山区：

限购项目：云湖壹号丨碧桂园凤凰城丨建邦国宸府丨华发招商依云四季丨光明金山府丨世纪金源梧桐印象丨水尚华庭丨复地·湖畔和光丨光明艺数家丨新华御著丨美溪里丨新未来樾湖丨复地·星愉湾丨海玥瀜庭丨建发观唐府丨佳运·汇龙府丨翰中华庭丨国印东方丨华纺棠樾丨建发朗玥丨新华星耀东方