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1、【产品概述】

开发商：北京兆兴房地产开发有限公司

总占地面积：约3.9万平

地上建面：约9.5万平

绿地率：约30%

住宅楼栋数：共规划16栋住宅楼

总户数：约435户

建筑类型：7-15层，洋房

面积区间：面积约183-346平王府中式大宅

限售均价：140000元/㎡+

预计交付：2027年上半年

预计5月1日前开放样板间，5月开盘

预计后期8月会开放实景大门，园林，地库，大堂，公区，会所。

这里可以说是北京宜居的中心。香山、玉泉山、万寿山群山环绕，畅春园、圆明园、静宜园、静明园、颐和园——五座皇家园林林立，匠人们精工巧思，形成的壮阔图景——三山五园，早已超越了单纯的风景遗存，是承载着时间与历史厚度的标签。

产品亮点

1.王府中式风格：京派建筑美学，三进院落、飞檐斗拱，尊贵感拉满。

2. 超奢配置：旭格全屋系统窗 + 4玻2腔+1夹胶+超白玻（隔音、保温、安全三重顶级标准）

3. 3000㎡奢华会所：私宴厅、高尔夫模拟、恒温泳池、SPA、雪茄吧、KTV、咖啡厅、自习室…

4.纯大户型社区：183㎡起步，220/266/293/340㎡全四居大平层，终极改善之选。

王府中式风格，为京城量身定制；飞檐斗拱，传统中式元素+现代材质，低调中显贵气 ！

三进院落：一进府门、二进园林、三进宅邸，尊贵仪式感拉满

定制景观：松石叠水、月洞门、亭台廊架，一步一景 。

产品力炸裂：旭格门窗+4玻2腔，静音+节能天花板。 建发这次真是 “下血本”，直接上 德国旭格全屋系统（全球顶级门窗品牌），搭配 4玻2腔+1夹胶+超白玻，这是什么概念？• 静音效果：哪怕临主干道，关窗后瞬间进入“真空模式” • 保温性能：冬天省地暖、夏天省空调，能耗直接降30% • 超白玻：透光率极高，室内采光无敌，还不反光 • 安全系数：夹胶玻璃防爆防碎，豪宅级安全感 。 简单总结：这套配置，在北京新房市场 绝对TOP级，碾压不少10万+顶豪项目！

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