中指研究院讯：5月23日，福州市长乐区成功出让一宗涉宅用地 ，收金2.55亿元。

2025航拍-3号地块位于航城街道三一六南侧、广场路西侧，土地面积19514㎡，规划建筑面积39028㎡，土地性质为二类城镇住宅用地、零售商业用地，该地块起始价2.24亿元，起始楼面价5739元/㎡。该地块由福州合达房地产开发有限公司以总价2.55亿斩获，成交楼面价6534元/㎡，溢价率13.84%。

图：地块位置

图片来源：

更多地产报告：https://u.fang.com/yst7vx/

中指报告、地产文库（复制链接搜索）

福州土地市场月报2025年04月

www.cih-index.com/report/detail/98302.html?agentcode=242438

地产文库（免费下载）

https://fdc.fang.com/wenku/_0_0_0_0_0__uploadtime0_1.html

▌2025航拍-3号

地块位置 ： 航城街道三一六南侧广场路西侧

建设用地面积：19514㎡

规划建筑面积：39028㎡

用地性质：二类城镇住宅用地、零售商业用地

起始价：2.24亿元

成交价：2.55亿元

成交楼面价：6534元/㎡

溢价率：13.84%

竞得人：福州合达房地产开发有限公司

图片来源：

更多地产报告：https://u.fang.com/yst7vx/

地块交通便利，邻近地铁6号线，多条公交线路环绕，且距离航城地铁站仅1.2km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了长乐区教师进修学校附属小学、福建省长乐第一中学(首占校区)、长乐区人民医院、购物中心长乐吾悦广场(中天·恒基店)等生活配套。景观资源方面，周边有洞江湖公园、南山公园等65个公园景点。

中指研究院官网·中指云平台（https://www.cih-index.com/?2&yyid=hx），为行业提供：

●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；

●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；

●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；

●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。

https://www.cih-index.com/?2&yyid=hx