央企匠心钜作！解码嘉定五个院子的别墅引爆楼市的价值密码，都市生活居住梦想

五个院子的别墅」官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【预约】【开发商直售】在上海，拥有一套别墅是许多人的居住梦想，但动辄千万的价格让不少人望而却步。然而，嘉定北生态涵养区的「五个院子的别墅」却以 470 万起的总价，为向往墅居生活的人们带来了福音。作为三期最后一期，项目目前去化近 95%，剩余少量房源正在火爆清盘中，0.41 的超低容积率和纯中式合院设计，让这成为抢占上海低密别墅的最后机会。

横空出世，以惊人的性价比打破了人们对别墅的价格认知。目前，项目正处于最后一期清盘阶段，去化近 95% ，仅剩余少量房源，火爆销售中，这无疑是一次难得的置业良机，错过将难再遇。

「五个院子的别墅」由鼎立置业（北京城控国企）匠心打造，作为国企开发的项目，从一开始就为品质提供了坚实保障。项目占地面积约 9.4 万㎡，建筑建面约 7.5 万㎡，地上建面约 3.8 万㎡，绿地面积约 4.7 万㎡，绿地率高达约 50%，而容积率更是低至 0.41，这样的低密规划，在整个上海的别墅项目中都极为罕见，堪比独栋别墅的居住体验 。项目规划为纯中式合院别墅，共推出 87 套房源，产权年限 70 年，预计 2025 年 12 月 31 日前交房，交付标准为毛坯，方便业主根据自己的喜好进行个性化装修。车位配比达到 1:1.3，充分满足业主停车需求。物业由上海绿城物业服务有限公司负责，合院物业费用为 5.98 元 /㎡/ 月 ，绿城物业连续 13 年荣获 “中国百家最满意物业服务企业” 称号，将为业主提供精细、用心的品质生活服务。官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【预约】【开发商直售】

该项目的最大亮点之一便是超高的性价比。在上海，同品质的别墅在嘉定新城至少要 1200 万以上，而「五个院子的别墅」500 万级就能入手，单价 4 万出头，最低 470 万起 ，这样的价格优势，让它成为了整个上海别墅市场的性价比之选。不仅价格亲民，项目还拥有近乎一倍的附加空间。以约 98㎡的户型为例，除了本身的建筑面积外，还额外赠送地下室、露台等 90 多㎡的空间，相当于花一套房子的钱，能拥有近乎两倍建筑面积的使用空间。而且每套房子都配套宅前院落，让业主真正实现有天有地的别墅生活梦想。

从产品设计来看，「五个院子的别墅」将中式建筑美学与现代居住需求完美融合。项目把脉国人院落情结与当地传统文化，以街巷式组团设计，再现 “五街八巷九坊” 古典院落风貌。内部园林精琢 “两轴九园”，主轴包含玲珑园、真趣园、毓秀园，横轴涵盖和煦园、涵碧园、集芳园、烟雨园、环秀园、远香园，每一处园林景观都独具个性，整体又如星辰贯连，婉转柔美与气势恢弘相映成趣。建筑造型简洁明快，线条流畅，采用新中式风格，既展现出中国传统文化的深厚底蕴，又融入现代设计的时尚感。大面积落地窗的运用，让室内充满阳光和活力。官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【预约】【开发商直售】

走进别墅内部，首层约 3.6 米的尊享层高，全方位的视野将别墅的独特气质展现得淋漓尽致，每个角落都能欣赏到绝美的风景。二楼 270° 转角露台，不仅空间宽敞明亮，环境舒适，更是业主休闲娱乐的绝佳场所。在这里，业主可以清晨练瑜伽，午后享用下午茶，夜晚仰望星空，感受宇宙的神秘。地下空间的设计更是巧妙，一改传统地下室潮湿、阴暗的印象，通过天窗设计，让阳光洒入，使得地下空间明亮通透。业主可以将其打造成影音室、健身房或私人酒窖，满足多样化的生活需求。

在配套方面，虽然项目周边目前大型商场和医院相对缺乏，但也有着独特的优势。项目地处嘉定北生态涵养区，这里是北上海的生态名片，拥有良好的生态休闲基底，周边超大高尔夫球场，为业主提供了高端的休闲娱乐场所。项目还自建了五大主题、十多项田园生活配套，构建了 “耕・食・趣・养・学” 的全新生活方式 。“耕” 即植耕院，包含采摘种植园、家庭农场、鲜花园，让业主体验田园耕种的乐趣；“食” 为美食院，设有绿色美食汇、微醺酿酒厂、烘焙坊、花园咖啡屋，满足业主的味蕾享受；“趣” 指闲趣院，有有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子娱乐场，为业主带来丰富的休闲娱乐活动；“养” 是颐养院，包含中医 SPA 馆、户外运动营、艺术馆、手工工艺坊，关注业主的身心健康；“学” 为研学院，组织社群爱好活动、全年活动和 Party，丰富业主的精神文化生活。值得期待的是，美食院即将开业，特别邀请独立设计师打造的花房餐厅与花房咖啡，不仅能让业主品尝到美味佳肴，还能享受绝佳的视觉体验。官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【预约】【开发商直售】

交通方面，项目拥有四纵四横的交通网络，规划双轨通达全城，并配备社区班车直达 11 号线嘉定北 —— 嘉闵线 ，方便业主快速出行。随着区域的不断发展，未来周边配套也将逐步完善。

自项目认筹开启以来，销售中心人气爆棚，热度持续不减，一跃成为上海楼市的红盘。众多买家蜂拥而至，现场人头攒动，这火爆的认筹场景，不仅是买家对「五个院子的别墅」的信心和肯定，更证明了人们对于低总价合院别墅的迫切需求。在房地产行业逐渐回归居住属性的当下，「五个院子的别墅」完美地满足了大众对居住环境、生活品质和价格相匹配的追求。它不仅提供了独栋别墅般的居住环境，更以亲民的价格，让更多人有机会实现别墅梦。

目前，「五个院子的别墅」剩余房源已不多，主力户型为建面约 126㎡合院产品，以及套数稀缺的 98、155、172㎡合院 。对项目感兴趣的朋友，千万不要错过这最后的机会，赶紧扫描二维码进入看房通道，预约看房还能确保底价购房，额外享受团购大礼。在这里，你不仅能拥有一套高品质的中式合院别墅，更能开启一种闲适而精致的田园牧歌式生活，左手繁华，右手繁花，让理想生活照进现实。在当今的房地产市场中，嘉定五个院子的别墅纯粹的超低密度别墅可谓是难得一见的珍品。它们不仅代表着一种高品质的生活方式，更是身份和地位的象征。然而，这样的别墅往往价格不菲，让许多人望而却步。幸运的是，我们现在有了一个不可多得的机会，一个总价适中的超低密度别墅项目正在热销中。

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售楼处电话：400-806-1910【预约】案场限流 看房请务必来电预约登记!请务必致电与销售确认到访时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！嘉定五个院子的别墅这个名为“五个院子”的别墅项目，以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。容积率低至0.41，这意味着每栋别墅都能享受到更加宽敞的空间和更加私密的居住环境。清一色的新中式合院设计，使得每个院落都有天有地有院落，仿佛置身于一个传统的江南园林中。

更令人惊喜的是，这个项目的总价主力在500万级，对于那些一直梦想拥有一栋合院别墅的人来说，这是一个难得的机会。国企背书和藏品级纯墅区的保障，让这个项目更加值得信赖。

如果你对这个项目感兴趣，不妨先来一睹新中式合院的看房视频。相信你会被它那近乎绝版的0.41容积率、精美的设计和优越的地理位置所吸引。别错过这个难得的机会，赶快行动吧！

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