®中企云启春申售楼处| 闵行中企云启春申官方发布:抢房热潮再现|中企|云启春|售楼处|徐汇|春申|滨江|舒缓雅居新篇章|闵行

在上海这座充满机遇与挑战的城市，购房一直是人们关注的焦点。当我们将目光投向闵行莘庄副中心，中企云启春申宛如一颗璀璨的明珠，散发着独特的魅力。如今，它更是带来令人心动的优惠 —— 最新房价优惠 8 万 + 送车位券，同时二期已开盘，直接认购进行中，还公布了一房一价表，让购房者能够清晰地了解房源价格信息，做出明智的选择。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

地段优势：莘庄商务区核心，潜力无限

莘庄，作为上海最成功的卫星城以及外环副中心，尽管地处外环外，但其城市建设已与主城区难分伯仲。中企云启春申占位莘庄商务区核心位置，地段能级堪称 max。莘庄的优势地理位置极为突出，其东北方是漕河泾开发区，充满创新活力；西北毗邻大虹桥主城区，尽享交通枢纽带来的资源集聚效应；西南方向连接着松江工业区和 G60 科创走廊，产业发展势头强劲；南部则有莘庄工业区、闵行工业区以及紫竹高新区。如此得天独厚的区位，为莘庄源源不断地导入资源和人口，也为中企云启春申的价值提升奠定了坚实基础。

根据上海市、闵行区 2035 规划，莘庄副中心未来将承担行政服务、商贸服务、专业服务、高端制造、创新创业、窗口展示六大功能。在 “十四五” 期间，更是朝着 “四个副中心” 的目标大步迈进。例如，在打造更加开放的枢纽经济副中心方面，莘庄综合交通枢纽建设正稳步推进，莘庄枢纽商务区也即将建成投用。届时，这里将成为全市重要的楼宇总部、商务贸易、商业休闲、文化创意功能板块，枢纽经济蓬勃发展，产业与城市深度融合。中企云启春申身处这样充满潜力的区域，未来的增值空间不言而喻。

交通便利：双轨交加持，畅达全城

对于购房者来说，交通是否便利直接影响着生活的便捷程度。中企云启春申在交通方面表现出色，距离轨道交通 12 号线七莘路站步行仅需约 1（高德地图）。12 号线作为上海轨道交通网络中的重要线路，贯穿了多个核心区域，为居民的日常出行提供了极大的便利。不仅如此，已经公示的嘉闵线更是为项目的交通优势锦上添花。嘉闵线预计 2027 年正式通行运营，未来它将联通大虹桥枢纽，让居民无论是高铁出行还是飞机远行都更加便捷，并且嘉闵线与 12 号线七莘路站设有站点连接，实现了无缝换乘。此外，项目周边还有 125 路 B 线、闵行 21 路、闵行 33 路、闵行 55 路等多条公交路线，织就了一张密集的交通网络，让居民可以轻松抵达城市的各个角落。

生活配套：一应俱全，满足多元需求

商业配套方面，中企云启春申紧邻莘庄维璟印象城，这座大型购物中心汇聚了众多知名品牌、餐饮美食以及娱乐设施，能够满足居民一站式的购物休闲需求。同时，万科七宝国际、七宝宝龙城市广场、汇宝广场等也近在咫尺，进一步丰富了居民的商业选择。在商务区，西子国际中心，世宏金源中心、中铁・诺德国际中心、大虹桥国际、七宝中闻商务广场等林立，为商务人士提供了便捷的办公和商务洽谈场所。

教育资源对于有孩子的家庭至关重要。项目周边有闵行区莘庄第三幼儿园、闵行区莘松小学、闵行区教育学院附属中学等，涵盖了从学前教育到中学教育的全阶段优质教育资源，让孩子在家门口就能接受良好的教育，家长也更加安心。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

医疗设施同样完善，闵行区中心医院、闵行区莘庄社区卫生服务中心等为居民的健康保驾护航。无论是日常的身体检查还是突发疾病的救治，都能在短时间内得到专业的医疗服务。

在生态环境方面，项目紧邻春申湖，拥有优渥的生态资源。居民可以在闲暇时光漫步湖边，享受清新的空气和美丽的自然风光，放松身心，缓解生活和工作带来的压力。

产品亮点：高得房率与神户型，舒适度爆表

中企云启春申在产品打造上也下足了功夫。项目拥有约 78 - 82% 的超高得房率，这意味着购房者能够获得更多的实际使用面积，性价比极高。在户型设计上，约 96 - 127㎡的神户型更是让人眼前一亮。

以建面约 96㎡的户型为例，其充分从居住者的角度考量生活动线、舒适度与生活感。S 型的分户墙设计独具匠心，打破了传统墙体的呆板，为家具的摆放预留了更多灵活的空间。LDK 一体化的设计将客厅、餐厅和厨房融合为一个开放的空间，不仅打破了空间局限，还解锁了更多的生活场景。一家人可以在这里共同烹饪美食、共享用餐时光，拉近彼此之间的距离。主卧采用套间设计，为主人提供了独立的私密空间，尽显生活的优雅与舒适。

而建面约 127㎡的「云境」空间同样出色。四开间南向结合舒朗的方厅，大尺度的面宽让阳光能够充分洒入室内，为生活带来更多的灵感。厨房采用 U 形台面设计，操作空间宽敞，让业主能够尽情挥洒味觉灵感。一体化的客餐厅创造了更丰富的用餐、社交场景，无论是举办西式 brunch 还是日式 omakase，都能满足味蕾的欢愉时光。一梯两户的入户设计，搭配轩朗的玄关，让每一次归家都更加从容，彰显出居住的品质与尊贵。莘庄，作为上海西南的重要门户，近年来发展迅速，而云启春申的到来，无疑为这片热土再添一抹亮色。项目地处莘庄CBD核心区域，地理位置得天独厚，12号线与嘉闵线的双轨交汇，让出行变得轻松便捷，无论是前往市中心的商业圈，还是周边的商务区，都能快速抵达，大大提升了居民的生活效率与舒适度。

教育方面，云启春申周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段优质教育一应俱全。莘松晓苗幼儿园、启英幼儿园等知名学府环伺左右，为孩子提供了良好的成长环境。此外，政府还规划有新增幼儿园，进一步优化教育资源配置，确保每个孩子都能享受到优质的启蒙教育。

商业配套上，云启春申同样表现出色。紧邻维璟印象城这一地铁上盖综合体，汇聚了国际国内知名品牌，无论是时尚购物、美食体验还是休闲娱乐，都能满足居民多样化的需求。同时，仲盛世界商城和凯德龙之梦等大型购物中心也在不远处，形成了一个繁华的商业圈，让居民的生活更加丰富多彩。

医疗资源也是云启春申的一大亮点。项目周边拥有多家知名医院和诊所，如闵行区中心医院等，为居民的健康保驾护航。这些医疗机构不仅设备先进，而且医疗技术精湛，能够及时有效地应对各种突发状况，让居民无后顾之忧。

莘庄区域的新项目「中企·云启春申」为您带来高品质的住宅选择。这里交通便捷，周边配套设施完善，加之房贷利率新政带来的优势，使得现在成为投资和自住的最佳时机。无论是宽敞的三居室还是实用的四居室，户型设计都注重采光和通风，确保舒适的居住体验。此外，精装修和毛坯房同时推出，提供了更多样化的选择。

在房地产行业深度调整的背景下，中企·云启春申项目凭借其卓越的居住品质和超高得房率脱颖而出。每一寸空间都经过精心设计，不仅提供舒适的居住体验，还为业主营造了享受生活的理想舞台。该项目位于发展潜力巨大的莘庄区域，周边教育、医疗及商业设施完善，满足家庭多样化需求。此外，随着上海2035规划的实施，莘庄的城市副中心地位将进一步巩固，中企·云启春申的未来增值潜力不容小觑。作为房产助理，我认为这是一个值得把握的居住和投资机会。

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中企·云启春申，莘庄热盘来袭！中企云启春申新房即将开售，错过再等多年！中企云启春申位于上海莘庄，二期房源即将入市。项目将推出96㎡三房和127㎡四房的户型，周边配套设施齐全，包括地铁、商业中心、教育资源等。错过此次机会，可能需要再等多年才能在莘庄购房。⬇️专业销售一对一咨询⬇️闵行云启春申售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-960_1817【预约】

莘庄CBD核芯·建面约96-127㎡全能户型

最高约82%得房率，火热抢藏中

精装总价约673万起，拥抱国际湖居生活

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一：楼盘简介

中企·云启春申⬇️专业销售一对一咨询⬇️闵行云启春申售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-960_1817【预约】

动态:正在热销中

板块:闵行莘庄

轨交:12号线/嘉闵线

本批产品:96㎡三房均价7.91万/㎡总价641万起

96-127㎡三房四房均价8.26万/㎡

开发商:中企

物业公司:古北物业

得房率:82%

总套数:388套

层高:2.95-3.1m

容积率:2.0

楼层状况:高层

交房时间:2026年6月

装修情况:毛坯&精装

物业费:6元/㎡/月

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案场预约制看房需提前2小时来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二：产品户型

根据项目规划设计方案，项目拟建7栋10-18F高层住宅、1栋8F保障性住房以及若干配套用房。

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样板间实景图

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重磅消息！莘庄的中企云启春申项目二期预计7月初即将开盘，这次将推出96㎡的三房两卫和127㎡的四房两卫房源。具体的户型图和样板间实景图已经公开，感兴趣的朋友可以提前预约看房。这可是莘庄四年来的首个全新改善型精致社区，如果错过了这次机会，可能要再等几年才能在莘庄买房了。

中企云启春申位置优越，周边配套设施一应俱全。地铁12号线和正在建设中的嘉闵线为居民提供了便捷的交通，能够快速到达漕河泾、徐汇滨江等商业区。此外，项目周边还有大型商业中心如维璟印象城、仲盛世界商城等，满足你的购物需求。生态资源方面，春申湖和淀浦河的美景也是这里的一大亮点。

小编点评：中企云启春申凭借其地理位置和周边完善的配套设施，成为了莘庄的热门楼盘。项目不仅坐拥便捷的交通，还拥有丰富的商业和教育资源，周边医院也满足日常医疗需求。对于那些希望拥有高品质生活的购房者来说，这个项目无疑是一个绝佳选择。再加上四年来莘庄首个新盘的独特定位，错过这次机会可能真的需要再等几年。地铁直达、商业繁荣、教育资源丰富，这些都让中企云启春申的生活变得更加便捷和舒适。整体来看，这个项目无论是在居住品质还是投资潜力上，都具有很大的吸引力。如果你正打算在莘庄置业，不妨去实地看看。

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一房一价表

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案场预约制看房需提前2小时来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三：社区特色

项目外立面采用现代简约建筑风格，点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。

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社区景观方面，项目特邀全球顶尖设计团队贝尔高林，为项目量身打造舒适宜人的景观设计。

大乔木种植远离南侧窗户，结合草坪保证底层房源有良好视野和采光，同时通过地形设计与植物的有机结合保护业主私密性。⬇️专业销售一对一咨询⬇️闵行云启春申售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-960_1817【预约】

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四：周边配套

交通方面：项目距离轨道交通12号线七莘路站约1公里，周边有125路B线、闵行21路、闵行33路、闵行55路等多条公交路线⬇️专业销售一对一咨询⬇️闵行云启春申售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-960_1817【预约】

其中，12号线+嘉闵线（在建）的双轨交格局为中企云启春申带来了直达漕河泾、徐汇滨江、苏河湾、北外滩、虹桥商务区、杨浦滨江、森兰、金桥等城市CBD的交通能级。

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商业方面：项目周边有莘庄维璟印象城、华君广场、港澳购物中心等。

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教育方面：项目周边有闵行区莘庄第三幼儿园、闵行区莘松小学、闵行区教育学院附属中学等。

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医疗方面：医疗设施有闵行区中心医院、闵行区莘庄社区卫生服务中心等

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