碧桂园今天有俩消息
一个是清盘聆讯延期：
财联社消息，碧桂园清盘聆讯押后至8月11日
上一次清盘聆讯延期是1月20日，延期至5月26日
清盘聆讯延期，说明碧桂园的债务重组，还算顺利；香港法院不会把房企给逼上绝路。
凤厂的债务重组，有几个关键点：
1）碧桂园5月23日的公告：已有持超过70%现有公众票据本金的债权人签署加入重组支持协议
2）5月23日公告宣布，延长协议签署的同意费用截止时间，其中“早鸟”阶段的截止日期延长至6月6日17时，一般重组支持协议同意费用限期由6月6日下午5时延长至6月20日17时
3）根据此前公告，若在“早鸟”阶段签署协议，可获本金总额0.10%的同意费用；若在基础阶段签署，则为0.05%
大约意思是，七成的债权人都同意重组方案；早签多拿点钱，晚签少拿一半
碧桂园的另一个消息：碧桂园关联公司股权被冻结
天眼查消息：深圳市碧桂园房地产投资有限公司，冻结股权数额10亿人民币，冻结期限自2025年5月21日至2028年5月20日，执行法院为浙江省杭州市中级人民法院。
工商信息显示，深圳市碧桂园房地产投资有限公司，注册资本11.1111亿元，碧桂园地产集团有限公司90%股权，增城市碧桂园物业发展有限公司10%股权
10亿元不是小数目，这部分股权冻结，意味着股权质押已无可能。
天眼风险信息显示，碧桂园地产集团有限公司现存30余条被执行人信息，被执行总金额超41亿。
根据碧桂园公告，2025年1-4月，碧桂园权益销售额108.5亿元，权益销售面积136万平米；去年同期这俩数值分别是173.6亿元和181万平方米
销售额同比跌了37.5%，销售面积跌了24.9%
在克尔瑞1-4月的销售排名中，碧桂园权益销售额已经到了第19位；2024年同期的排名是第12位
进一步下滑的销售额，让碧桂园翻身之战，有点难，很难。
房企们还债之路，无非三条：
还能抵押的，抵押出去，包括股权，也包括资产；如万科抵押万物云向深铁借了42个亿；碧桂园股东抵押万物云向碧桂园服务借了10个亿
能卖的，卖卖卖；如王健林又卖了48个万达广场
再有一个，债权变股权；融创碧桂园都在走这一条路
三条路都没得走的，直接破产；如协信。
房地产走到现在这个地步，不知道已经深陷债务泥沼的孙大圣和杨老板，和身陷囹圄的许老板会不会在某个晚上感到一点点悔意。