【滨投·城市更新｜滨投·嘉玺】

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包河二环内·罍街旁·首个新计容

建面约116-186㎡都芯精致主义作品 耀世登临

▋ 项目品牌

滨湖集团

▋ 项目地址

中国·合肥·包河区宁国路与青年路交口西南角

▋ 城市会客厅

合肥·包河·罍街·滨投嘉玺城市展厅

项目信息

▋ 总建筑面积

约136258.74㎡

▋ 占地面积

约38340.88㎡

▋ 项目业态

Ⅱ期：共规划4栋【24-26F高层】5栋【13-17F小高层】

▋ 产品面积售楼处位置电话：400-6520-118转分机号5678【官网中心】

建面约116㎡三房双卫、约143㎡三房双卫、约162㎡四房双卫、约186㎡四房双卫

▋ 总户数

652户

▋ 梯户比

2梯2户/2梯4户

PART 1

滨湖集团 城市焕新引领者

秉持“责任国企，品质筑家”的品牌理念，深耕合肥，立足安徽，打造罍街、合柴1972、半边街等一系列城市级文旅标杆项目，致力于为城市提供高品质生活场景与服务。

PART 2

城市更新 让生活更美好

2022年，滨湖集团厚载城市赋予的重要使命，落笔2.4平方公里包河卫岗王卫片区，聚焦公园、道路、商业、人居等多元更新维度，以滨投·城市更新，启幕主城改善新篇。由滨湖集团匠著，包河主城中芯之上，于此见证高阶人居的全新标准迭代，首个新计容项目，都芯精致主义作品，滨投·嘉玺，自此开篇。

PART 3

一条宁国路 城芯生活轴

根据《合肥市国土空间总体规划（2021-2035年）》，包河主城板块，正立于合肥“1412” 城市中心体系“一核四心”几何中芯，恒踞价值高地。

(图片来源于网络)

一条宁国路，永不落幕的生活心轴。作为包河主城芯发展主轴，其轴心半径1KM内聚集着交通、商业、教育、休闲等城市生活核芯资源。项目尽享1KM都芯生活圈的烟火气，生活的热切所需在此触手可及。

一步罍街 1KM都芯生活圈

1KM范围内汇聚罍街(直线距离约520m)、罍街公园(直线距离约640m)、珺玺中心TOD(直线距离约850m)、地铁6&8号线(直线距离约830m)、中科大附中(直线距离约560m)、望湖小学教育集团卫岗小学(直线距离约710m)、四十八中阳光教育集团六十五中学(直线距离约920m)、代建小学、幼儿园(直线距离约70m)、宁国路美食街(直线距离约400m)、安徽省立儿童医院(直线距离约790m)。

(以上相关距离数据，均来源于百度测距)

立体出行 畅达全城

城市主干道徽州大道、宁国路、望江东路、包河大道、地铁6号线(在建)&地铁8号线（规划）。

都会商圈 万象荟萃

毗邻包河万象汇、九华山路美食街、宁国路美⻝街、大宁缤购商业广场等丰盛商圈。

（图片来源于网络）

在地人文 精神原乡

中科⼤附中、合肥一中、合工大等学府在旁，科技与人文共生，书写属于合肥的独特人文叙事。

名校为邻 成长无忧

望湖小学教育集团卫岗小学、四十八中阳光教育集团六十五中学等名校，与代建幼儿园、小学共同构建菁英教育圈。

（图片来源于网络）

生态秘境 润泽四季

望湖公园、淝河生态公园、骆岗中央公园、青年路小公园等自然资源优渥。

PART4

最高级的奢侈 是把时间还给生活

滨湖集团洞察主城人居真正需求，以都心精致主义作品，高定独属主城的理想生活范式。创新打造全龄架空层，规划多元生活场景，健身、阅读、游乐、休闲，焕新生活全新想象。盛邀一线大师团队，链接时间与空间、场景与资源、服务与体验，让生活回归本真。从全龄架空层到精致奢居空间，以理想生活的终极答案，重新定义主城生活美学。

PART5

新计容首作 生活的意义悦己至上

作为包河主城首个新计容标杆之作，以“空间回归生活本真”为核心理念，重塑人居体验。突破传统户型局限，实现得房率与空间效能的双重提升。超高得房率、IMAX非凡视界、最大约17.2m南向面宽、超星级酒店主卧……构建通透灵动的居住场景，让每一寸空间承载居住者的需求与情感。

深度探索生活品质，打造建筑面积约116-186㎡都芯精致主义作品，为主城菁英呈现高效、舒适、贴近生活本真的居住范本，重新定义主城人居高度。

▋ 户型鉴赏

建面约116-189㎡都芯精致主义作品 耀世登临

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