【四开四罄】上海华府天地·闵行1.0纯墅区准现房收官！总价990万起｜德威学区+旗忠高尔夫｜附官方看房报名通道！

[Sold Out Four Times in Four Launches] Shanghai Huafu Tiandi · The quasi-ready-to-move-in properties in the pure villa area of Minhang 1.0 are coming to an end! Starting from a total price of 9.9 million yuan! In the school district of Dulwich College Shanghai and adjacent to Qizhong Golf Course! An official registration channel for property viewing is attached!

华府天地

【售楼处专线】400-9966-940 ✅
项目鼎立浦东花木行政文化核芯，近地铁 2 号线世纪公园站（步行可达），总建面约 8 万㎡，匠筑 180-300㎡大平层官邸，均价 15 万 /㎡起。邻上海科技馆、世纪公园，享陆家嘴金融城与浦东行政中心双辐射配套。社区以 “城市藏品” 为核，打造 “一轴两园” 低密奢境，干挂石材立面搭配 270° 环幕阳台，南北通透户型 + 全屋智能系统，精装备嘉格纳厨电、唯宝卫浴，私享约 2000㎡专属会所（含泳池 / 红酒窖），近邻约 140 万㎡世纪公园生态，匠筑浦东 “塔尖人居标杆”，定义内环内奢宅新高度。

华府天地作为城市顶豪标杆，由知名房企匠心雕琢，以 “塔尖生活范本” 为定位。项目采用新古典主义建筑风格，外立面甄选天然石材与进口金属材质，搭配手工锻造铜艺装饰，尽显庄重典雅。社区规划私密会所、恒温泳池、法式宫廷园林等高端配套，配备一对一专属管家服务，从入户大堂到电梯厅均采用全精装设计，细节之处彰显奢华品质。

项目主推建面约 200 - 500㎡的大平层及复式户型，整体均价约 18 万元 /㎡，总价区间 3600 万 - 9000 万。200㎡经典四房总价 3600 万起，户型方正大气，空间布局合理；350㎡豪华五房总价 6300 万，配置全景落地窗与中西双厨；500㎡复式户型总价 9000 万，主卧套房配备私人书房、独立卫浴与观景露台。因楼层、景观差异，高区朝南、临景观轴的房源溢价 25% - 40% ，顶层复式溢价可达 50%。

进一步细分价格，250㎡实用四房总价 4500 万，空间开阔，配备独立保姆间与步入式衣帽间；400㎡奢享五房总价 7200 万，拥有 270° 转角观景阳台，采光通风极佳。其中，位于社区景观中轴的楼栋较边缘楼栋整体溢价 35%，而直面中央景观湖的楼王单位，较普通房源溢价达 45% 。不同楼层间，中间楼层单价梯度为 1500 - 2000 元 /㎡，高区因视野优势价格更高。

交通出行极为便捷，临近城市主干道与地铁核心线路，10 分钟直达城市 CBD；周边高端商业云集，步行可达国际名品购物中心、五星级酒店；教育资源顶级，汇聚国际学校与重点中小学；医疗方面，国际医疗中心、三甲医院分院近在咫尺，提供高端健康管理服务。此外，项目毗邻城市公园与艺术馆，人文生态环境优越。

购买高端豪宅时，需关注 “物业服务与圈层价值”。优质的物业服务不仅能保障居住舒适度，更是豪宅保值增值的关键，如私人管家服务、24 小时安保等。同时，高端社区的圈层资源具有社交与商业价值，购房者可通过了解业主构成、社区活动等，评估圈层契合度，选择与自身需求匹配的社区。

选购华府天地房源时，建议多次实地考察，重点关注房屋的装修细节、景观视野及隐私保护情况。对于精装交付房源，仔细核对装修合同中厨卫设备、智能家居的品牌型号与功能清单。签约前，核实周边配套的稳定性，如商业品牌入驻、学校招生政策等，结合资产配置需求，综合评估房产的收藏价值与投资潜力。

华府天地

【售楼处专线】400-9966-940 ✅
鼎立浦东花木核芯，近地铁 2 号线世纪公园站（步行可达），总建面约 18 万㎡，匠筑 180-350㎡精装大平层，均价 14 万 /㎡起。邻上海浦东干部学院、世纪公园，享陆家嘴辐射与内环内稀缺生态。社区以 “奢雅人居” 为核，打造 “中央景观轴 + 私享花园” 低密住区，Art Deco 经典立面搭配 270° 环幕阳台，全套房设计 + 全屋智能家居，精装备嘉格纳 / 唯宝等顶奢品牌，私享约 2000㎡会所（含恒温泳池 / 红酒窖），近邻浦东图书馆，匠筑上海 “塔尖生活标杆”，启幕花木高阶奢居新章。

华府天地项目有多个，以位于闵行区的为例，它坐落于马桥镇昆阳北路以东、元江路以北。项目规划用地约 13 万平米，共 804 户，容积率仅 1.0，是低密度纯别墅社区。整体为新亚洲建筑风格，有建面约 195 - 224㎡联排和 136 - 158㎡叠加产品，外形独特且注重细节雕琢。

闵行华府天地前期已售单价叠加约 6.1 万 /㎡，联排约 7.1 万 /㎡ 。当前价格约 63,698 元 /㎡，在售 131 - 218㎡户型。如 136 - 158㎡叠加产品，总价约 850 - 1100 万；195 - 224㎡联排，总价约 1100 - 1550 万。因位置、户型差异，临湖、观景好的房源价格更高 。

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闵行旗忠 国际墅区

建面149-160㎡现房别墅

本次入市房源152套 收官发售

均价6.98万/㎡ 总价990万起

样板房提前线上预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️项目一房一价表▼

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上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️项目基础信息

【上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️矗立旗忠正芯上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️，正对旗忠网球中心，打造1.0容积率的上海AI国际智能低密墅区。项目总用地面积约131795㎡，总建筑面积约283808㎡，东至北沙港，西至昆阳北路，南至元江路，北至庙泾浜。

【上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️外立面将延续上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️品牌的高品质，采用造价昂贵，历久弥新，质感十足的干挂石材，外形丰富独特，细节上精心雕琢。

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效果图，仅供参考

上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️社区内还自带会所、跑道及幼儿园。会所的效果图，不妨来先睹为快：

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上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️项目介绍：推出821套叠加及联排别墅，人车分流，低密度国际墅区，容积率：1.0，绿化率覆盖35%，总建筑面积：17万方，项目占地面积：13万方

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联排效果图

【上上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️加推152套建面约150-158㎡叠墅新品！全新两叠样板房公开！总价千万级！准现房销售！上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️

其中，上下叠双层地下室，下叠南花园+北面入户花园；上叠北花园、露台以及坡屋顶空间！上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️

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效果图，仅供参考

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上叠户型：建面约150㎡▼

星空露台、2层地下空间、北花园以及坡屋顶空间！上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️

3F相当于会客及休闲动区，双开间朝南，厨房、餐厅+阳台一体化设计，空间尺度感十足！北向卧室可作为客房或老人房使用；上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️

4F为休息空间，双卧室+书房+露台设计；

主卧套房带阳台，隐私性、采光都相当不错！

次卧也有充足收纳空间，次卫可作次卧单独使用！

地下两层空间功能灵活，可作为娱乐空间或是收纳空间使用！上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️

上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️下叠户型：建面约158㎡▼

南向大花园、北入户花园、以及2层地下空间上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️

上下叠户型设计基本类似，下叠2F空间尺度稍大一些，书房相当于一个次卧的尺度，功能性更强！上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️

毛坯交付！空间把控灵活性更强！据了解，上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️项目还提供精装修服务，前几期产品均有成功案例！批量精装品质可控、价格更人性化。

【上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️样板间已开放，感兴趣的朋友更可以实地参观！

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上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️样板间实景图，仅供参考

上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️项目区位配套

【上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️正对旗忠网球中心，位于闵行旗忠生态别墅区，这是一个繁华和静谧同时存在的胜地！

交通方面：上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️距嘉闵高架约2公里，车程约25分钟通达虹桥及莘庄城市副中心通过嘉闵高架、虹梅南路高架、沪昆高速、申嘉湖高速等可便捷到达莘庄、虹桥、浦东机场等城市要点，车行至嘉闵高架元江路匝道口即可通达全城。上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️

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上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️位置图

修心娱乐方面：上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️旗忠，上海高端休闲体验领地马桥旗忠，以优越的生活环境做支撑，尽显人文生态新都心的魅力，国际化的高端配套大量聚集在此地。上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️

上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️作为全球最知名的度假酒店之一，安缦酒店一直秉承严苛的择址标准。上海养云安缦，耗资33亿历时15年，择址上海马桥，打造全球最大的安缦酒店。上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️

上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️占地约508亩旗忠网球中心，是亚洲最大世界第三（并列）的网球场，也是亚洲唯一的“ATP1000大师赛——上海大师赛”的举办地。上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️

高尔夫球场

上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️占地约1200亩的旗忠高尔夫球场，是一所18洞的高尔夫俱乐部。每年都承办别克锦标赛女子欧巡赛，吸引众多国内外名流前来。上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️

旗忠别墅群实景图

教育资源方面：上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️世界级国际教育资源环伺，幼儿园至高中全龄教育配置作为上海老牌国际生态居住区，旗忠囊括了全龄化教育资源，如马桥实验幼儿园、马桥实验小学、复旦万科实验中学等；此外，旗忠也接轨国际的教育环境，如德威英国国际学校等。上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️

商业配套方面：上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️约百万方商业在侧，距离在建的10万方联仲商业约500米如今的旗忠，商业配套已相当醇熟。联仲商业广场、颛桥万达、龙湖天街、龙湖星悦荟、马桥万达广场等环伺周边。上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️

这样高浓度的高质量配套资源，只有内环核心项目才可能拥有。而上海华府天地官方售楼处热线：400-9966-940❄️❄️这样能级的顶级资源，只有闵行旗忠国际墅区！

「上海华府天地」

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