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今年下半年，河东雨花区的刚改及改善类客户一定不能错过招商序（鼓风机厂）项目，这是纯3.0新规打造的改善豪宅产品。（1.0新规是0公摊，2.0新规是负公摊，3.0新规是3米层高↑+负公摊）

一、双轨三干道：通勤效率拉满的城市脉络

该项目临近树木岭、五江天街、溪悦荟三大商圈，距长沙火车南站4.5公里，地铁4号线、长株潭城铁树木岭站均在1公里范围，地铁5号线木桥站659米。（数据来源：高德地图）邻近东南二环、万家丽高架，交通极为便利，车窗掠过的不仅是霓虹，更是与城市的无缝连接。
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二、目送式教育链：从书包到课本的温暖刻度

地块北侧拟定规划配套一所九年一贯制品牌学校（这段话来自于雨花区官微文章）：未来孩子从家门到校门的距离，短到能从厨房窗口目送他走进教学楼。当其他家长还在初中派位、读书距离、择校等的焦虑里奔波，这里的孩子已在熟悉的梧桐道上完成从红领巾到校服的蜕变。（小区同时自建幼儿园）

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三、户型图·多维度效果图：为城市高阶人群定制品质生活范式

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楼栋户型分布图：

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116平户型图：

127平户型图：

139平户型图：

169平户型图：

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项目总共13栋住宅，拟定户型5栋139㎡户型，2栋169㎡户型，4栋127㎡户型，以及2栋127㎡116㎡的户型。所有户型全部为2梯2户、私梯入户。

小区配套用房及出入口架空层：

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幼儿园立面效果图：
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临时售楼部效果图：

（预计六月中下旬开放）

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