哈尔滨房价这两年还是跌了一些。

只是说哈尔滨房价跌幅比较小，没有长春、沈阳、大连那些城市房价跌那么多。

哈尔滨楼市在2023年5月份的时候，哈尔滨楼市的道里区房价从9800跌至了9100，跌没了700，哈尔滨楼市的南岗区房价从9400元跌至8600元，跌没了800，还有哈尔滨的松北区从8700跌至7800，等等的。

哈尔滨楼市很多个区域都是有这种下跌。

我们就对比发现，能看到哈尔滨房价两年时间跌幅都不到10%，平均一年房价跌幅都不到5%。这个跌幅要比南京、武汉等城市房价跌幅小多了，甚至哈尔滨房价的跌幅要比上海还要小，上海房价好歹跌了还是有10%以上的。

哈尔滨房价跌这么少，和这几年哈尔滨房价本来就没那么高，再加上哈尔滨有一部分年轻人回流。

哈尔滨的物价、房价等生活成本要比外面的城市低多了，像是一个在上海年薪30万的人，和在哈尔滨年薪12万对比，在哈尔滨一年收入12万的生活质量明显是比在上海一年收入30万的要高，所以这两年不少原来在外面飘的人也退回哈尔滨了。

哈尔滨楼市还是有自己的支撑点的。