福州楼市在过去两年里面又加速调整了一把。

福州楼市在2023年5月的时候，福州楼市的鼓楼区房价从3.4万跌至2.8万，跌没了6000元，福州楼市的台江区房价从2.5万跌至2.1万，跌没了4000元，福州的闽侯房价从1.6万跌至1.1万，跌没了5000元，晋安区房价从2.3万跌至1.8万，以及等等的。

我们还是能看到，尽管福州楼市从2018年就开始下跌了，都跌了那么久了，在2023年、2024年里面，福州房价还是有明显的一波下跌的。

这也是福州楼市那么多人感觉福州房价明显下跌的一个原因了，因为福州楼市的确是下跌的比较多，而且挺明显的。

福州楼市能跌这么多出来，彭叔觉得和福州楼市的本身的房价太高了有关。

福州虽然这几年产业发展的不错，都超过了泉州，成为福建GDP第一的城市，但是福州的大部分普通人收入并没有那么高，福州是那些做生意的挺有钱的，其他就没那么多了，而且福州现在棚改的力度没有过去那么高了。

福州楼市现在又在做第四代住宅，这些四代宅的出现，必然会让福州楼市的压力变的更大。