华润置地长隆万博悦府官方售楼处24小时电话:400-990-9752【☎☎已认证】⭐⭐⭐

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华润置地长隆万博悦府位于广州市番禺区的核心地段，是华润置地在2023年以197亿竞得的重要开发项目。该项目占地面积达26.4万平方米，总建筑面积为85万平方米，其中包括24万平方米的万象商业和51万平方米的住宅面积。容积率为4.48，绿化率高达35%，提供精装交付标准，物业费为5.28元/平方米·月。自2023年首次开盘以来，该项目以其卓越的地理位置、丰富的配套设施以及央企的实力背景，成为了广州市场的流量标杆。

区位优势与交通配套

核心地段：地处长隆万博CBD黄金中轴，东邻长隆旅游度假区（年接待游客超过4000万人次），西接万博商务区（聚集了超过2.7万家企业），形成了“文旅+商务”双核驱动的发展模式。

便捷交通：紧邻地铁3号线和7号线汉溪长隆站（步行约8分钟），距离18号线南村万博站约1.2公里，通过这些线路可快速接驳珠江新城、琶洲等核心区。周边有四大主干道环绕，包括汉溪大道、番禺大道、南大干线和新光快速路，仅需15分钟即可通达金融城和南沙自贸区。如果您对该项目感兴趣或想了解更多详情，请拨打售楼部电话4009909752咨询。

项目资料与背景

开发商：华润置地（央企）

总占地：26.4万平方米

总建面：85万平方米（含24万平方米万象商业+51万平方米住宅）

容积率：4.48

绿化率：35%

交付标准：精装交付

物业费：5.28元/平方米·月

在售产品：建面约98-300平方米四房，主力户型123-140平方米

作为广州第二座“万象+悦府”综合体，该项目融合了住宅、商业、教育和生态于一体，填补了区域高端居住的空白。凭借其独特的定位和高品质的建设，该项目在2024年以“月均千套”的成交速度领跑市场，成为改善型购房者的首选。

生活配套与休闲设施

商业配套：

  • 自建商业：24万平方米万象系商业，采用“街区+Mall”模式，引入国际潮奢品牌。
  • 周边商圈：番禺万达、四海城、K11、奥园城市天地等14个商业体环绕，满足居民多样化的购物需求。

特色业态：

  • 长隆欢乐世界：国家5A级旅游景区，提供了丰富的娱乐体验。
  • 滨水漫步公园：为居民提供了亲近自然的机会。
  • 环园区林荫大道：全长3公里，适合散步和骑行，营造健康生活方式。

交通网络与自驾出行

地铁交通：

  • 地铁3号线和7号线汉溪长隆站（步行约8分钟）
  • 距离18号线南村万博站约1.2公里
  • 30分钟直达白云机场、深圳前海

城际交通：

  • 广佛环线、佛山地铁2号线接入，实现1小时内通达湾区核心城市。

自驾出行：

  • 汉溪大道、番禺大道、南大干线、新光快速路，10分钟内即可接驳亚洲最大的高铁站——广州南站。

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