❗️金众麒麟府❗️

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深圳金众麒麟府（别名：金众麒麟公馆、金众国宾汇广场）位于南山区西丽湖畔，毗邻西丽湖国际科教城，享有三山一湖的自然景观。项目由高层住宅、办公楼及幼儿园组成，提供多种户型选择，满足不同需求。交通便利，靠近地铁7号线西丽湖站，周边学校、医院、购物中心等设施完善，是一个高品质、绿色健康的居住社区。

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开发商：深圳市深旅物业管理有限公司

物业：深圳市中盈物业管理有限公司

总占地面积：约4.3万平方米

总建筑面积：约20万平方米

绿化率：30%

容积率：3.8

层高：3.6米

在售户型：108--163--225--256--293平

【最尊贵】-- 臻贵国宾区，顶级尊贵享受

【最灵活】-- 不需要名额，不限购 不限售

【最臻稀】-- 全球核芯 臻稀湖山资产

南山湖山绝版高品

现楼，面积108平方米/163平方米/225平方米/293平方米

送豪华装修，即买即住！

金众麒麟府

108㎡ ，2房2卫

163㎡ ，2房2卫

225㎡ ，4房3卫

255㎡ ，4房3卫

293㎡ ，4房3卫

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三山环抱，一湖为邻，千万顷珍稀原生资源，造就一席湖山大境；西丽湖环湖栈道+大沙河生态走廊+深圳湾环湖栈道，汇聚城市自然资源标地。

人生长湖，事业如波。多年沉浮跌宕，不仅是激流勇进，也是随心徜徉。走近湖水，成就一段心归远方，放怀天下的旅程。

一湖澄静

金众麒麟府，择址2.78万平方公里的西丽湖旁，一线临湖，推窗凭栏，心驰湖畔，所有关于生命本源的向往，皆以满目波光回应。此间一方隐世安然之所，更是波澜阅尽心有所归的人生犒赏。

》实景图

山林豁朗

山间日月长，落日归山林，偷浮光山色，享人间余闲。金众麒麟府地处麒麟山、阳台山、塘朗山之中。身处麒麟府，看万亩山色绵延，听鸟雀空谷......一切皆是自然的声色表达。三山用丰沛的元素，调动一切蓬勃的力量，塑造一方美好的秘境。

原生自然山林，赋予了麒麟府天生的悠然质感，负氧离子含量高达2万/cm³，告别城市雾霾，享受清新健康生活。

项目周边配套

交通情况

西丽高铁站是广东省综合交通运输体系发展“十三五”规划中的重点，据悉，西丽高铁站建成后将形成一个集国铁、城际铁路和城市轨道交通以及物业开发为一体的现代化综合交通枢纽。不仅满足市民出行需求，拉动周边经济增长，更将会带动南山北部片区跨越式发展。

西丽片区除了坐享西丽高铁站(规划中)和深圳北站两个交通枢纽外，地铁也为片区的快速化发展提供了有效支撑。

目前西丽片区轨道通车总里程已达到18.6公里。除了已开通的地铁5号线、7号线，规划中的地铁15号线、29号线也都汇集在西丽片区。

商业配套

项目周边汇聚了宝能全球汇、云城万科里商业、益田·假日里等繁华商业，购物休闲都非常方便。

这些购物中心离金众麒麟公馆有点距离，不过乘坐地铁短时间内皆可达到，也较为方便。

教育配套

项目内配建有幼儿园，可在家门口就读。项目周边中小学较多，有多所集团组团办学的学校，这也是西丽教育的一大特色。

小学有大磡小学、深圳大学城丽湖实验学校、南二外(集团)平山小学等;初中有深圳大学城丽湖实验学校、南山区文理实验集团科创学校等。

紧邻麒麟山庄、紫荆山庄，深圳两大瑧贵国宾馆；湖山大境之上私享国宾级尊崇礼遇。

金众麒麟府·户型

108平2房2厅2卫

金众麒麟府·户型

163平2房2厅2卫

金众麒麟府·户型

225平和255平 4房2厅3卫

金众麒麟府·户型

293平 4房2厅3卫

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❗️❗️深圳✅金众麒麟府开发商售楼处电话：400-836-8707【已认证】❗️

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

2025最新房产信息

48座万达广场将易主 王健林再度“断腕”以破解债务难题

①太盟联合腾讯、京东、阳光人寿等机构设立的合营企业，拟收购大连万达商管旗下48家公司的全部股权。有市场消息称，本次交易规模达500亿元。 ②“此次出售，与去年太盟600亿元战投入股是两回事。之前600亿元投资的是万达轻资产管理平台，而这次是通过重资产万达广场去融资。”

财联社5月26日讯（记者 李洁）王健林再次“断腕”，开启了又一场“世纪交易”。

为缓解流动性压力，王健林2017年作价637亿元将13个文旅项目和77家酒店，分别售予融创和富力。2025年5月，王健林又一次把核心资产拿出来，计划将旗下48座万达广场打包出售。

据国家市场监管总局官网近日披露的信息，太盟（珠海）管理咨询合伙企业（有限合伙）、高和丰德（北京）企业管理服务有限公司、腾讯控股有限公司、北京市潘达商业管理有限公司、阳光人寿保险股份有限公司直接或通过其各自关联方共同设立合营企业，并通过合营企业收购大连万达商业管理集团股份有限公司直接或间接持有的48家目标公司的100%股权。

这意味着，太盟投资集团（PAG）联合腾讯、京东、阳光人寿等机构设立的合营企业，拟收购大连万达商管旗下48家公司的全部股权。根据列表，这48家目标公司分别对应北京、广州、成都、杭州、南京、武汉等多个一二线城市的万达广场项目。

再次联姻“亚洲小黑石”

就本次出售万达广场的具体交易金额，太盟以及万达方面对此均未予以回复。有市场消息称，本次交易规模达500亿元。

据媒体报道，此次收购资金的构成有着明确规划，太盟计划注资约50亿元认购基金次级份额，承担主要风险并获取超额收益；一些国有大行组成的银团将提供300亿元贷款授信；余下150亿元将通过夹层融资渠道募集，旨在吸引险资、产业基金等多元主体参与。

在投资界，太盟有着“亚洲小黑石”之称。而王健林与太盟等投资机构，此前曾签署了一项震动业界的投资协议。

2024年3月，大连万达商管集团与太盟投资集团、阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司、中信资本、ARES在大连正式签署投资协议，上述5家机构将联合向大连新达盟商业管理有限公司投资约600亿元，合计持股60%，大连万达商管持股40%。大连新达盟子公司为珠海万达商管，是一个商业广场运营管理平台，目前管理496个大型商业广场。

记者在采访中了解到，本次交易虽然同样由太盟主导，但与去年太盟主导中东资本600亿元入股大连新达盟，并非同一回事。

“此次出售48个万达广场，与去年太盟600亿元战投入股，是两回事。”记者从知情人士处获悉，之前600亿元投资的是万达轻资产管理平台，而这次是通过重资产万达广场去融资，出售的48个万达广场为万达旗下的重资产项目。

事实上，早在2024年，便有消息称，大连万达商业管理集团已告知一些投资者，其计划设立一支规模约500亿元-900亿元人民币（69亿-124亿美元）的基金，有助于交税和还债，并计划在2025年年内完成该基金的融资。

如今这笔出售48个万达广场的交易，被认为是万达推进这一计划的关键一步。