近日，在北海市司法拍卖市场上，迎来了一宗比较抢手的房地产拍卖，一间小卖部铺面被拍卖。此次拍卖铺面位于北海市新世纪大道3号东辉瀚林鑫苑5幢2号，目前铺面用来开一家小超市。铺面面积也不算小，建筑面积有129.71平方米。

此次拍卖的这间铺面，并不在北海市繁华商圈，但是地段也还是相当不错，因为该商铺旁边就是北海市知名大学，北海艺术设计学院了，然后一路之隔就是三家综合医院北海市第二人民医院。所以，此次拍卖的铺面，可以用来做北海艺术设计学院学生的生意。目前，铺面开的小超市，也是做学生的生意。现在实体店生意，应该说，学生的生意还是可以的，现在的学生消费也不低，尤其是北海艺术设计学院这样的民办高校，现在长沙路北海艺术设计学院一段，每天都有很多摆地摊的，生意都是非常不错。

而这么好地段的一间铺面，此次拍卖的起拍价只有81.3万元，就跟住宅价格差不多，可能是价格低的原因，拍卖开始后，吸引了9个人报名竞拍。最终经过28次加价竞拍，这间铺面以106.41万元成交，成交价比起拍价高出了25.11万元。

不过按照建筑面积计算，成交单价不到一万元一平，只有8204元/平方米，似乎也不高，大家觉得高吗？