重庆房价这两年还是降了不少。

重庆楼市在2023年5月份的时候，重庆楼市的渝中区、渝北区、江北区，三大热门区域，房价都是在1.5万，等到2年后的现在，这三个区域房价就跌成了1.3万，跌没了2000元。

重庆楼市还有其他的区域，像是沙坪坝房价从1.2万跌至1万，九龙坡房价从1.2万跌至0.99万，以及等等的。

重庆楼市这两年的跌幅不到20%，相对于其他的城市来说，跌幅不算大。

但是重庆楼市里面有一些小区是炒房客比较多，那些小区里面偶尔就会有那种砸盘卖房子的人，这些人导致了重庆楼市的一些小区房价降幅是明显比其他的区域降幅更大。

在2021年重庆楼市最热的时候，很多人就跑到了渝北区去买房，结果现在那边降价的房子也就比较多，但凡是有房东急用钱要快速变现，都免不了割肉。渝北区这两年的待售二手房从5.6万增加到了8.2万，多了2.6万套。增加了这么多的二手房，需求那边又跟不上。

彭叔觉得重庆房价起不来，一个是重庆的待售二手房比较多，还有一个是重庆的工资的确不算高，再加上重庆本地人也比较安逸，没有太大的炒房心态。三个因素下来，重庆房价就成了现在这样。