杭州 保亿.雲隐星润府

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项目产品信息

【开发商】保亿置业

【占地面积】约51082㎡

【总建筑面积】约120004㎡

【容积率】1.4

【绿地率】30%

【产品规划】20幢6F纯叠墅

【住宅套数】321套

在2025 年杭州十区出让的 19 宗低密地块（容积率≤1.8）中，仅 3 宗位于主城成熟区，且全部规划 “高层 + 叠院” 组合，可见星润府这样的纯粹叠院是多么稀缺。

星润府区位图

作为城东难得的地铁叠院住区，项目距地铁星桥站直线距离仅400米左右，轻松串联城东、西湖、武林甚至城西，经留石、望梅双高架，可快速覆盖武林、钱江新城、奥体等城市核心区。

项目周边丁桥龙湖天街、山姆旗舰店、临平银泰城、华元欢乐城、杭州艺尚小镇等万千繁华环伺左右等商业环绕，生活娱乐相当便利。

项目周围的皋亭山景区与约10万㎡跑步中心，为业主提供了登山步道、骑行绿道、垂钓湖区等全龄段户外场景。

杭州皋亭山公园 图源网络

可以说，星润府是真正意义上的城中叠院：它一面山水连城、一面隐贵繁华，将板块内的生活资源精炼萃取，最终成为业主品质生活的日常。

作为保亿 “润系” 第三代叠院作品，星润府传承湖珀润园、沁东润府的造院经验，对公区、建筑、景观、产品、户型五大维度都做了承袭和提升。

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