◈官网认证@中企云萃森林官方售楼处发布：臻稀房源递减|中企云萃森林|售楼处|张江|滨江|舒缓雅居新篇章|陆家嘴

中企云萃森林

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中企云萃森林，鼎立浦东前滩南・三林滨江核芯，位处凌兆路与灵岩南路交汇处，近邻黄浦江畔，以「森系低密住区 + 国际美学建筑 + 全维生活配套」三大亮点，匠筑浦东内环旁的「城市森林氧舱」，启幕自然与都会共生的理想人居。

一、地段价值：前滩南延伸段，潜力滨江住区

项目占位浦东三林滨江「前滩 2.0」板块，作为上海 2035 规划的「中央活动区」延伸带，区域北接前滩国际商务区，西临徐汇滨江，东连张江科学城，尽享三大板块辐射红利。伴随前滩南「九宫格」规划（商业 / 办公 / 住宅综合体）落地，板块将成为浦东又一高端住区，吸引金融、科技行业高净值人群入驻。

交通配套：

轨交：步行约 1.2 公里达地铁 6 号线灵岩南路站，3 站换乘 8 号线，20 分钟直达人民广场；规划中的 19 号线（三林南站）通车后，15 分钟可达前滩、陆家嘴。
自驾：紧邻南北高架、内环高架，15 分钟可达前滩太古里，25 分钟贯通陆家嘴、徐家汇等核心商圈。
滨江动线：步行 800 米达黄浦江滨江步道（规划延伸段），未来可骑行至前滩滨江公园，畅享滨水生活。

二、产品亮点：森系低密社区，美学空间革新

▍稀缺低密规划

容积率仅 2.0，规划 14 幢 14-16F 小高层，全社区无高层，绿化率超 40%，楼间距最大达 60 米，打造「森林覆盖率超 30%」的沉浸式森居社区。主力户型为建面约 100-145㎡3-4 房，一梯两户设计，得房率约 78%-82%，空间通透敞亮。

▍森系户型设计

建面约 100㎡三房两厅两卫
三开间朝南 + 南北双阳台，约 5.4 米宽幕阳台连接客餐厅，主卧套房配备独立卫浴与飘窗，北向次卧可改造为书房或儿童房，适合首改家庭。
建面约 145㎡四房两厅两卫
边套全明户型，约 7.2 米横厅设计 + 270° 环幕飘窗，IMAX 级采光视野；主卧套房含步入式衣帽间、双台盆卫浴（带浴缸），次卧均带飘窗，满足三代同堂需求。

▍精装健康体系

全屋标配大金中央空调、威能地暖、兰舍新风系统「三大件」；厨房选用西门子嵌入式烤箱 / 洗碗机、铂浪高抽拉龙头；卫浴采用杜拉维特智能马桶、汉斯格雅恒温花洒；阳台配备电动晾衣架，玄关柜内置紫外线消毒功能，细节处守护健康生活。

三、建筑与景观：国际美学立面，全龄森林社区

▍建筑设计

采用「现代极简主义」风格，外立面以米白色真石漆搭配深灰色铝板线条，顶部弧形挑檐设计灵感源自「树冠形态」，建筑整体轻盈通透。大面积 Low-E 玻璃窗提升窗墙比，室内采光效率提升约 20%，同时有效阻隔紫外线与噪音。

▍景观规划

由贝尔高林团队打造「一轴两环五森林」景观体系：

礼仪中轴：入口设置「森林之门」雕塑 + 叠水景观，搭配列阵朴树，营造酒店式归家仪式感；
双活力环
- 森林氧环：约 600 米慢跑道串联香樟林、银杏林，配备智能卡路里监测站；
- 亲子趣环：儿童游乐区（树屋攀爬架 + 沙坑）+ 家长休息亭，种植认知植物园（可触摸闻香的植物）；
五大主题森林
- 社交森林：下沉式草坪 + 户外会客厅，可举办森林音乐会；
- 萌宠森林：宠物专属活动区，配备清洗池与拾便箱；
- 颐养森林：长者健身器材 + 林下棋牌桌，种植驱蚊植物；
- 四季森林：春樱林、夏荷池、秋枫园、冬香径，四季皆有景；
- 垂直森林：建筑底层架空层种植藤蔓植物，形成「绿篱墙」。

四、配套资源：10 分钟都会生活圈

▍商业配套

自带约 3000㎡社区商业（规划生鲜超市、咖啡馆），步行 10 分钟达三林印象汇、金谊广场，驱车 8 分钟至前滩太古里、晶耀前滩，奢享高端购物与餐饮体验。

▍教育资源

周边有上海新世界实验小学（舞蹈特色）、三林中学（市重点），近邻民办惠立学校（双语教学），规划中的三林滨江国际学校（K12）已启动建设，教育选择多元。

▍医疗资源

距上海第一妇婴保健院（东院，三甲）约 3 公里，浦东新区三林康德社区卫生服务中心近在咫尺，驱车 20 分钟至仁济医院南院（三甲），为家人健康保驾护航。

▍生态休闲

步行 800 米达黄浦江滨江绿地（规划中），未来可沿滨江步道骑行至前滩友城公园；驱车 10 分钟达济阳公园、三林塘港生态廊道，畅享都市绿肺。

五、价值逻辑：内环旁的「森居资产」

中企云萃森林以「低密森居 + 前滩南红利 + 央企品质」吸引前滩、张江等区域的改善客群，总价约 900 万起即可入主浦东内环旁，对比前滩同类产品，门槛优势显著。无论是追求自然栖居的城市精英，还是注重资产保值的购房者，均属优选。

中企云萃森林，让生活在繁华与自然间自由切换，预约品鉴，开启属于你的「森林系」都会生活。

✪✪中企云萃森林售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！由深耕上海 70 载的中华企业打造，占位前滩南三林滨江核心，以 0.41 低密墅区标准，推出建面约 90-175㎡2-4 房，均价约 10.5 万 /㎡，总价 800 万级起。

✪✪中企云萃森林售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！作为板块首个商品住宅项目，其全铝板外立面与三林滨江 “世界级滨水示范区” 定位高度契合，以实景准现房品质，成为黄浦江岸 “最生态、最未来” 的海派生活样本。项目毗邻南北高架、龙耀路隧道，享三轨交汇（8 号线 / 19 号线在建 / 26 号线规划），快速接驳前滩、徐汇滨江等核心区。

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三林正前滩南东板块

建面约90-175㎡2-4房

房源约100套均价10.5万/㎡

精装准现房状态可直接选

样板房提前线上预约

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据悉，位于大前滩三林滨江的【✪✪中企云萃森林售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！】西区去年12月16中旬圆满交付。

第一，所见即所得；

没有任何修饰与包装的现场，实实在在的真实景。

预看房让业主提前了解自已的家，提前沟通并解决问题。预看房让购房者眼见为实，放心购买并无后顾之忧。

第二，置业成本低；

准现房的状态下，缩短了等待的周期，并节约了过渡期中所产生的费用，例如房租、贷款提前偿还等，因此降低了置业的成本。

第三，购房更安全；

大部分购房者都不懂建筑学，实地勘察大于内心想象，关于房子的结构布局、采光方位以及得房率等问题一目了然。

品牌开发

打造新海派国际社区

2022年，中华企业、地产三林、世博土控联袂，中企·云萃森林将成为三林滨江板块内的首发之作项目集TOD商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体，多重空间业态融合，将打造成一个生态开放、多元复合的新海派国际社区。✪✪中企云萃森林售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！

传承海派经典美学

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四轴九园归家礼序

开放式生态公共轴，社区礼遇生活轴，林荫生活轴，与自然串联；归家四轴呼应城市绿廊，森系体验时刻伴随；

九园社区空间，儿童游戏区、全龄段活动空间，让自然与社交共生。✪✪中企云萃森林售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！

超低能耗以人为本

结合都芯绿肺，打破内外界限，打造以人为本的超低能耗住区，让建筑与空间更有活力，带来健康居住的更多美好可能。

实景呈现所见即所得

关于社区，项目整体几乎已经是实景呈现了。相比文字，我们还是用实景图来展现，会更加直观。

值得一提的是，项目的外立面为全铝板立面。现在即使是大几千万的豪宅，也少有全铝板立面。

现场实地参观，整体品质所见即所得！

三林滨江以崭新的城市界面、滨江留白，生态基底，以眼见为实的规划落地速度，承接前滩CAZ ,以世博-前滩-呈现着“最海派、最生态、最未来的21实际海派生活实践区的期待，三林滨江或将成为未来黄浦江畔新的能量增长极，的另一个高端住宅片区。

中企·云萃森林，择三林滨江而生，世界级滨水功能复合带与徐汇滨江隔江而望，轻松抵达前滩，国际城市的繁华荟萃。

作为三林滨江板块内的首发住宅，中企·云萃森林正脚踏实地，以“眼见为实”的速度，用看得见的品质和用心，在以蓝图还原力的基础上，展现更好的生活。

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产品方面，项目目前主推建面约90㎡、98㎡、175㎡2-4房，均价10.5万/㎡，少量房源，臻稀递减中。

✪✪中企云萃森林售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！项目推出建面约90-175㎡3-4房。各个户型都堪称同尺度范本，为不同预算购房者带来舒适居住空间。

四期户型图如下

A户型建面约98㎡3房

B户型建面约125㎡4房

D户型建面约90㎡2房

三期G/H户型建面约175㎡4房

J/K户型建面约90㎡2房

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✪✪中企云萃森林售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！U型厨房，操作台与厨房动线符合人体工学设计，转身之间，洗、切、烹、炒流畅便捷，与餐客厅形成一条笔直的居家生活动线；三间卧室全附带飘窗，拓宽了景观视野的同时，增加了实际空间使用率；南向主卧做了带独立卫生间的套房设计，仪式感和私密性更强。

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建面约175m²4房2厅3卫户型▼

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四开间朝南，采光、视野以及通风都极为优秀。

主卧超豪华套房，带步入式衣帽间、带可配备浴缸的超豪华卫浴，舒适度惊人。

样板间实景图▼

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作为三林滨江板块的首发作品，✪✪中企云萃森林售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！将拉开这个黄浦江畔生态居住区的序幕。

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✪✪中企云萃森林售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！尤其是三林滨江旁的徐汇滨江，作为较早发展的滨江板块，如今这里早已成熟，区域内供应尾声的新盘联动价均突破了13万的大关。这是黄浦江畔区域价值，更好的证明，也是三林滨江未来价值的保障。

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而三林滨江，是上海城芯的“生态之王”！融合上海2035规划，公园城市、森林城市、湿地城市空间生态基础，三林滨江，以一廊两心三园四片区，规划三林滨江的独特的城市生态营造。

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✪✪中企云萃森林售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！轨道交通方面：通过8号线、19号线（在建中）、26号线（规划中），未来三林滨江的业主，能便捷直达前滩、徐汇滨江、徐家汇、陆家嘴、张江等区域。

再加上一横一纵的中环+南北高架，对于三林滨江来说，转身即世界。而这优秀交通格局的基座之上，三林滨江还有更多更高维度的核心资源，这些资源完全把区域和其它隔开了。

对于三林滨江来说，区域本身就拥有非常完善的商业配套。

光纯商业用地，这里就有约11.16万方。

并且三林滨江是全新规划的高定位板块，能够在这里落地的商业，其能级可以想象。

关键是，项目本身就是一个集商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体的大型TOD综合体，下楼即享繁华配套。

教育资源方面：光✪✪中企云萃森林售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！所在片区周边，就有5块教育用地，涵盖幼儿园至初中。

其次，项目北侧就是前滩。

尤其对于地铁上盖的✪✪中企云萃森林售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！业主来说：太古里、晶耀前滩、太古汇（在建中），信德文化中心（在建中）香格里拉、四方城（在建中）、莱佛士国际医院等，都在业主的生活圈内。

「中企云萃森林」
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