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奥园城市天地

项目简介

奥园城市天地位于广州东部的新塘片区，是大湾区的地理几何中心位置，也是广州东首个TOD国际新城。该项目由奥园西安利申置业有限公司开发，占地面积22万平方米，建筑面积54万平方米，共包括5栋楼。

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交通便利

三地铁环绕：13号线官湖站已开通，地铁23号线和16号线的新塘客运站就在项目门口，预计2026年完工。

广汕公路：连接广州、新塘至汕尾。

新白广城轨：连接广清城际、莞惠城际、穗莞深城际等，串联起多个城市，20分钟可达白云机场。
穗莞深城轨：从广州东到深圳机场，现已开通，40分钟可达深圳机场。

商业与生活配套

繁华商圈：凯达尔印象城、万达广场、永旺梦乐城、合生汇等商场环绕，提供一站式吃喝玩乐购体验。
教育资源丰富：塘美幼儿园、官湖村幼儿园、塘美小学、增城区官湖学校、新塘第二中学、广大附中增城实验中学、华商外国语学校等。
医疗设施完善：南方医科大学南方医院增城分院，新塘医院沙埔分院等多家医疗机构近在咫尺。

居住环境与人群

高薪消费人口聚集：项目周边4公里内汇集一二手小区和村落共20余个，总人数达30万+人，吸引10万+工作人群，TOD超级站点年均人流80万+，未来区域有大量消费人群，拥有强劲的商业发展潜力。

公寓特色

总价亲民：建面约32-57㎡百变空间，总价仅需20万元起，不限购不限贷，使用率高，适合多种个性化需求。

独立产权：资产更有保障，全屋大牌臻装，时尚健康环保，严格甄选知名品牌材料，轻奢生活一步到位。
灵活多变户型：约4.5米敞阔挑高设计，一套双享，满足不同需求。

选择理由

尽管项目曾经面临一些负面新闻（如“坟景房”事件），但当前主打的1栋并不受影响。凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的商业及教育资源以及亲民的价格，奥园城市天地无疑是一个值得考虑的投资或自住选择。

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