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大湾区・诺德云城：高铁枢纽之上的投资新宠

在广州房地产市场中，大湾区・诺德云城凭借其独特的优势，成为众多投资者和购房者眼中极具潜力的优质项目。以下将从多个关键板块深入剖析其魅力。

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市场定位

大湾区・诺德云城由广铁诺德（广州）投资发展有限公司打造，定位为高铁上盖的多功能小户型公寓，以其创新的 TOD5.0 模式，吸引着追求高效便捷生活与投资潜力的人群。项目不仅提供居住功能，更是凭借其优越的地理位置和丰富的配套，成为商业、办公、投资的理想选择。若您想进一步了解项目详情，可拨打 400 - 079 - 9020（售楼处已认证）咨询。

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地段规划

项目所处地段极具发展潜力。白云区以 6.3% 的 GDP 增速领跑全城，超 1.67 万亿投资规模稳居广州之首，作为十四五规划重点区域，发展势头强劲。以 “白云站” 为轴心，构建 “站城产” 三位一体发展模式，周边布局六大千亿级产业平台，形成 12 大高新技术产业集群，为区域发展注入强大动力，也为项目带来无限的增值潜力。

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交通出行

交通优势无与伦比。440 亿巨资打造的 45 万㎡立体枢纽，首创 TOD5.0 开发模式，实现交通网络与城市功能完美共生。集高铁、城际、6 地铁（已通 8 号线）、空港联运于一体，形成 10 分钟主城生活圈、30 分钟湾区经济圈、1 小时华南城市网，日均承载 20 万客流，构建大湾区黄金流量入口，为居民出行和商务活动提供极大便利。

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商业配套

商业氛围浓厚。坐镇全球时尚之都核心，云集国际品牌总部、潮流发布中心等顶级配套。1.8 万㎡商业步行街与百信广场商圈交相辉映，打造 24 小时不落幕的商贸盛宴。周边丰富的商业资源不仅满足居民日常生活需求，更为项目带来源源不断的消费人流，提升商业价值。

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产业集群

产业集群效应显著。以白云站为核心，周边布局六大千亿级产业平台，形成强大的产业支撑。众多高新技术产业集群的发展，吸引大量商务精英汇聚，为项目带来稳定的租赁需求和消费群体，进一步凸显项目的投资价值。

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产品设计

产品设计独具匠心。由建筑大师何镜堂团队以 “山水云境” 为灵感打造，4.5 米层高 LOFT 户型，可分割双钥匙户型，营造立体空间。建面约 35 - 75㎡精奢户型，格局方正，宽幕视野，大面积采光，超高实用率达 73%，一份投资双份收益，满足不同客户的投资和居住需求。

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