中环置地中心·望雲售楼处咨询电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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华润中環置地中心·望雲位于上海宝山区南大智慧城核心区域，紧邻中环线，距离地铁15号线丰翔路站仅约200米。该项目由华润置地开发，是一个集住宅、商业、办公等多种业态于一体的TOD综合体。项目总占地面积约4.4万平方米，总建筑面积约13.7万平方米，容积率仅1.5。
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### 项目亮点
- **TOD立体城市构想**：项目以百万方TOD底盘为核心，构建“地上一座城、地下一座城、云端一座城”的立体空间，实现“人、站、产、城、商、居”一体化。
- **国际设计团队与生态理念**：由5+design、GAD等国际团队设计，融入未来公园城市理念，强调自然与城市的共生关系。
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- **户型设计**：主推建面约108-188平方米的3-4房户型，总价区间743-1294万元/套。其中，188平方米的全景舱户型采用“四叶草”布局，含南向双主卧套房设计。
- **配套完善**：自带购物中心，对标杭州万象城的商业能级，重塑区域消费场景。周边教育资源丰富，交通便利。
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自2024年3月首开以来，华润中環置地中心·望雲“十开十捷”，多次加推后仍保持市场领先地位。项目不仅为居住者提供了高品质的生活环境，还通过TOD模式改写区域格局，加速宝山片区向高效复合型城区转型。
重磅消息，十开十捷的超级顶流红盘，中環置地中心望雲TOD地块首发住宅即将入市。
将推出建面约108-133㎡3-4房。
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附全套户型图及效果图：
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先简单介绍一下新地块：
- 无缝对接15号线丰翔路地铁站，地铁串联x立体路网x无风雨归家，真正TOD地铁入户地库直联地铁站通道，直接下楼就可以坐地铁，打造无风雨归家系统，出行不怕炎热和风吹日晒。
- 0距离走马塘公园，打造城野一体的联动多功能城市界面。
- 万象综合体之上，以连廊、天桥与“魔法传送门”构建漫步环线，通过轨道交通站点+垂直商业体系和办公空间的组合设计，让交通和商业体验紧密结合完成真正一站式的城市体验。
最后，我们来复盘一下项目的社区和地段。
中环沿线不可多得的百万方综合体大城
独一无二的居住模式！
去年10月，华润置地再次成功摘得宝山区两个地块，也就是如今的望雲和望雲TOD。
于是，中環置地中心联动一二地块开发，一座中环沿线、百万方TOD复合综合体跃然纸上。
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而每一个TOD项目，都是让高净值人群疯狂的爆款。
这样的热度证明了一点：TOD新房的居住价值凌驾普通住宅。
因为与普通住宅项目相比，TOD综合体就像是一个“微缩城市”。
想象一下，平日结束一天劳作后回家，上楼前可在商业顺手买到每日新鲜食材，用美食犒劳自己和家人；晚上健身塑形朋友圈按时打卡，高度自律；周末小朋友可以在艺术中心进行艺术熏陶，自己还能和闺蜜打卡新晋网红店、观看最新大片……
这样的国际化潮流生活方式，是无数人的梦寐以求。
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而中環置地中心作为片区战略首发项目，是华润置地倾注其三十余年的造城经验与匠心打造的TOD城市范本。
邀请5+design、GAD等国际大师团队担纲设计，将未来公园城市植入其中，建设站城人一体的TOD复合生活场，将“交通、商业、公园、办公、居住”五大业态一体化集成，引领北中环复合综合体方式。
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如果说陆家嘴的城市封面是三件套、外滩的封面万国博览建筑群。那整个北中环的城市封面，就是中環置地中心本身。中环之上
汇聚一城之资源的烫金生活圈！
业内有句名言：上海中环处处是黄金！
是的，上海中环沿线板块有着“刚刚好”的距离感，一方面通勤市中心天生便捷，另一方面比起内环又有更多土地规划建设，带来更丰富、更时尚、更崭新、更具规模的城市界面。
所以你会看到，近几年的爆点板块都花落中环沿线，而现在下一个爆点就是南大。
南大生态智慧城的规划手笔亦是史无前例的，对标纽约曼哈顿，不低于黄浦江两岸的建设标准，致力打造产城融合、生态宜居的卓越城区示范。
未来将呈现建筑面积约540万方的立体之城，并与张江、漕河泾共铸"黄金中环科创带”，共同启幕上海未来城市想象力。
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而中環置地中心望雲TOD位于整个南大最核心的区域：
商业部分：项目本身就是一座百万方的TOD城市综合体，以“Mall+商街+公园’”为规划理念设计了约16万方的宝山万象汇。
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这座商场融合轻奢时尚、休闲生活、运动潮流、儿童成长等多项业态打造缤纷潮流地，将打造成为北上海最具竞争力和先锋的购物中心。
办公部分：整个综合体设计还涵盖了一座超150米的超高层办公楼，作为地标级的企业总部。未来这里将聚集高科技新兴产业，汇聚高精人才。
一方面，助力南大智慧城整个板块的腾飞。另外一方面，这让项目周边的城市界面始终充满活力，围绕着这些人才落地的配套和资源更是难以想象。
生态部分，项目一街之隔就是走马塘水岸绿廊；
教育部分，项目一街之隔就是宝山区南大实验学校、隔了个走马塘对面还有不少初中、小学以及幼儿园的教育用地。
地铁部分，15号线能丰翔路站2号口距离项目直线也不过约100米左右。
以中環置地中心望雲TOD为中心，步行范围内聚集了整个南大甚至是整个北中环最核心的资源。
一方面，这样的配套浓度和能级，在北中环除了望雲TOD外，也只有大宁的新房能够给你，这是业主未来居住舒适度的保障。
另外一方面， 对于区域而言，一个有口皆碑、名声在外的大型商业综合体，对周边人口及消费的吸附能力非常强。全市居民都会来此逛街、消费，长此以往就很容易形成区域中心和IP。
如果说陆家嘴的城市封面是三件套、外滩的封面万国博览建筑群。那整个北中环的城市封面，就是中環置地中心本身。
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