幸福城臻园属于什么档次~幸福城臻园老总个人简历~幸福城臻园老总背景和经历
以下是关于幸福城臻园的相关信息：
幸福城臻园档次定位
幸福城臻园定位为中高端改善型住宅。楼盘地段优越，处于龙华超级商圈核心区，商业、交通配套成熟。小区采用精装交付，选用高品质装修材料和品牌家电，且在景观视野、户型设计上有一定优势，如约90%户型朝南，有超300米南向IMAX环幕景观，梯户比也较高。不过，项目包含保障房、回迁房等多种物业类型，在一定程度上影响了居住圈层的纯粹性，整体档次在中高端中处于中等水平。
幸福城臻园开发商老总信息
幸福城臻园开发商是深圳市鸿耀泰实业有限公司。公司董事长为吴志勇，总经理为林友生，实控人为李玉泓。
- 吴志勇：担任深圳市鸿耀泰实业有限公司法定代表人，还担任深圳市润新物业管理有限公司等法定代表人，以及深圳市桦浩泰投资发展有限公司等高管。
- 林友生：是深圳市鸿诚泰投资有限公司的法定代表人，同时担任深圳市鸿耀泰实业有限公司的总经理。资料显示，林友生还曾担任永晋盈投资的执行董事、总经理，公司控股股东为深圳市永长润实业有限公司。
关于吴志勇和林友生的更多具体背景和经历，公开资料较少。从公司股权结构及关联企业来看，鸿耀泰实业与龙华清湖的幸福城是同一开发商，在城市更新和旧改项目领域有一定的经验积累。
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龙华幸福城臻园是位于龙华区的一个高品质住宅项目，
以下是幸福城臻园全面介绍：
幸福城臻园基本信息
- 开发商：深圳市鸿耀泰实业有限公司。
- 项目位置：龙华街道建设路与人民路交汇处（壹方天地旁）。
- 占地面积：约3.16万㎡。
- 建筑面积：约38.88万㎡。
- 产权年限：70年（2023.01.04 - 2093.01.03）。
- 产品类型：建面约96 - 163㎡的3 - 4房纯臻奢宅，共计1202套商品房（含回迁）。
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幸福城臻园配套信息
- 交通配套：临近地铁4号线龙华站、25号线景龙站（建设中），400米龙华站6站直抵福田CBD，200米景龙站（在建）。此外，还临近22号线油松站（在建）、27号线油福站（在建），深大城际（深圳段）直达机场（在建），交通出行十分便捷。
- 商业配套：对望约60万方商业MALL - 壹方天地，下楼即山姆，2.6km到Costco，3km范围星河ICO购物中心、益田假日天地、红山6979商业MALL，商业氛围浓厚，可满足购物、休闲、娱乐等需求。
- 教育配套：自带约3000㎡九班制幼儿园，临街龙华区第二实验学校华美校区（在建），距离150m规划一所18班高中学校，家门口享受15年一站式教育资源。
- 文体配套：约2600㎡社区文化活动中心（社区内）、龙商中心文体中心（约150m）、龙华行政文化中心（约1.5公里）等4大文化地标集群。2大体育中心为龙华文化体育中心（约1.5公里）、简上体育综合体（约2公里）。还有1.06万㎡公园绿地（约150米）、龙胜公园（约1.2公里）等4大公园绿地。
- 医疗配套：有龙华区新华医院、深圳市儿童医院龙华院区、龙华区综合医院等6所临近医院，为家人健康提供保障。
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幸福城臻园项目优势
- 地段优越：地处龙华中心片区，是龙华超级商圈几何正芯，区域发展潜力大，未来房产增值空间可观。
- 配套完善：交通、商业、教育、文体等配套设施齐全，能够满足居民日常生活的各种需求。
- 景观视野好：南向约300米的罕见楼间距，以IMAX级环幕视野最大化地拥抱城市景观。
- 户型设计合理：基于全生命周期住宅的定制理念，打造方正实用户型，90%户型朝南，且以少有的3T4/3T5/4T6梯户比实现南向瞰景。
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幸福城臻园项目不足
- 容积率较高：01地块为56层超高层住宅，容积率达8.81，可能会导致居住空间相对拥挤，影响居住舒适度。
- 居住人群多元：02地块公租房占比高，居住人群相对多元，可能会对社区整体品质产生一定影响。
- 施工噪音干扰：周边为旧改区域，未来几年可能会受到施工噪音的干扰，影响居民的日常生活。
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✅总结：
以上全文就是【幸福城臻园：属于什么档次~老总个人简历~老总背景和经历】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）
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