「中国铁建·熙语」售楼处咨询电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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中国铁建·熙语位于上海奉贤西渡板块，是央企中国铁建地产精心打造的高品质住宅项目。项目紧邻地铁5号线西渡站，直线距离仅约300米，交通极为便利。周边规划有奉贤新城绿环，距离绿环贯通主线仅约500米，未来将形成“15分钟生活圈”，为业主提供休闲、健身、社交的上佳场所。

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项目占地面积约66059.6㎡，建筑面积约118907.28㎡，容积率仅1.8，绿化率35%，规划有约81-121㎡的瞰景高层和约135-155㎡的低密叠墅。其中，叠墅产品设计独特，上叠有露台，下叠有庭院，是片区内稀缺的低密墅类住区。项目还打造了约7000㎡的中轴景观，涵盖约3000㎡多功能中央草坪和约200米景观长廊，让业主日常簇拥花间草木。

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在产品设计上，中国铁建·熙语注重细节与品质，打造越级精装产品，配备中央空调、地暖以及高端品牌厨电三件套。户型设计合理，如建面约91㎡的3房2厅2卫户型，3开间朝南，全屋阳光充足，L型厨房转角移门设计最大化空间视野。此外，项目还打造了主题架空层泛会所，配备亲子互动、社交、共享运动等功能，营造属于业主的生活社交圈。

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⛩项目名称：「中国铁建·熙语」

项目简介：奉贤西渡 品质住宅

最新动态：六期已过会

区域板块：奉贤西渡

产品介绍：推出建面约99-122㎡房源，共计72套，均价约4万/㎡

交通配套：5号线西渡站

️商业配套：连城商业广场、巧购购物广场等

周边学校：西渡学校等（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

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1地段

交通方面，项目紧邻地铁5号线西渡站，直线距离约300米，步行可达。自驾方面，也比较便捷。有虹梅南路越江隧道、闵浦二桥和刚开通的闵浦三桥联通两岸，另有金海路越江隧道连接中环，虹梅南路越江隧道、S4沪金高速连接外环、s32申嘉湖高速等。

商业方面，项目周边还有连城商业中心配套、巧购购物广场等商业配套，购物便利。

教育方面，项目周边有奉贤区西渡学校等学校。

2产品

2023年4月，中铁建以总价23.472亿元成功竞得该地块，成交楼板价19740元/㎡，溢价率9.66%。

利落简约的建筑设计，通过材质与色彩的搭配，呈现雅奢共赏的美学享受。从社区大门酒店式落客至精致的楼栋入户，五进归家之路勾绘层层递进的身心沉静体验。

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中国铁建·熙语，打造约1.8超低容积率和约35%绿化率，静享舒朗自然；约7000㎡中轴景观，涵盖约3500㎡多功能中央草坪和约200米景观长廊，日常簇拥花间草木，让建筑与绿意和谐生长。

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项目打造约81-121㎡的14层-18层的瞰景高层和约135-155㎡的5层低密叠墅，其中14层的小高层最大楼间距可以达到约75m；叠墅产品上有露台下有庭院，是片区内稀缺低密墅类住区，营造纯粹墅居体验。

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约1.8的容积率，是中国铁建·熙语留给生活的土地空间宠爱，低密的社区规划给绿化，也给阳光提供更大的穿行领地。约7000㎡的中轴景观，为了更好的社区生活感与更大的活动空间，直接取消了一栋楼王建筑，从而拥有了更具美好烟火气的社区真实感。

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以高端隐奢酒店的生活方式为模板，营造花园酒店般轻奢雅致的格调；创新社区客厅，以骑楼为设计灵感，整合健身房功能，不仅将中铁建产品的昭示力与设计能力毫无保留的展现，所见即所得，让您更直观的感受到未来生活的场景与美好。

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结合时代需求和圈层习惯，打造主题架空层泛会所，配备亲子互动、社交、共享运动、共享放映厅甚至快递站便民服务，营造属于业主的生活社交圈，为业主创造着美好、丰盈、品质的生活方式。

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建面约81㎡ 2房2厅1卫；朝南大面宽，客餐厅一体化，卧室飘窗设计。对于经济上不宽裕的年轻家庭来说，先买2房过渡，即使将来有孩子，父母过来帮衬，在小孩10岁前2房功能性也足以应对。总价约300万+，主打一个轻松上车！

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建面约91㎡-121㎡ 3房2厅2卫；这几个户型都是3房的设计，满足想一步到位的购房者。3开间朝南+客餐厅连通阳台+全卧室飘窗，以及套房式主卧设计+2卫，即使是三代同堂，也能让生活从容。

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宽境4房，空间尺度拉满；大开间、进深短，通透采光；主卧独立卫浴，向更高品质生活进阶。

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