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西安华润港悦城是华润置地在西安开发的房地产项目之一，位于西咸新区沣东新城板块。以下是该项目的主要信息汇总（具体信息以官方最新公布为准）：

项目基本信息

  1. 地理位置
    • 区域：西咸新区沣东新城，具体位于【镐京大道与沣东三路交汇处】（参考位置，需核实）。
    • 优势：紧邻地铁16号线（规划/建设中），周边有昆明池、沣河生态区等自然景观资源。

  1. 开发商
    • 由华润置地开发，央企背景，品牌实力较强。
  2. 项目规划
    • 业态：涵盖高层住宅、小高层、商业配套等，定位为综合性社区。
    • 容积率：约2.5（以实际规划为准），绿化率约35%。
    • 户型面积：主力户型为90-140㎡左右的三居至四居，偏改善型需求。

  1. 配套资源
    • 教育：周边规划有中小学（具体学区以交付后划分为准）；
    • 商业：自带社区商业，临近华润万象城（沣东）、吾悦广场等；
    • 交通：地铁16号线（建设中）、多条公交线路；
    • 生态：靠近昆明池、沣河湿地公园。

项目亮点

  • 品牌优势：华润置地注重品质和物业服务，社区规划较为成熟。
  • 区域发展：沣东新城为西安重点发展区域，未来潜力较大。
  • 产品设计：户型注重实用性和采光，部分房源可瞰昆明池景观。

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