保利外滩序官方热线:400-885-2210☎☎。本案是上海内环滨江板块的高端住宅项目，具有诸多显著特点。

保利外滩序官方热线:400-885-2210☎☎。其区位稀缺，地处杨浦滨江南段规划核心区，隶属上海中央活动区重要组成部分，是政府重点打造的滨江城市更新示范区。项目毗邻杨浦大桥，坐拥约500米滨江岸线资源，黄浦江壮阔视野尽收眼底，周边保留工业遗存建筑群，同时规划国际商务、文化创意等产业，兼具居住价值与投资潜力。

保利外滩序官方热线:400-885-2210☎☎。交通便捷，步行可达地铁4号线（杨树浦路站）与10号线（新江湾城站），快速通达陆家嘴、新天地等核心商圈；杨树浦路、大连路隧道、新建路隧道构成快速路网，驱车10分钟直达北外滩，20分钟覆盖外滩、人民广场等区域；杨浦大桥与规划中的隆昌路隧道进一步强化浦东浦西联动。

保利外滩序官方热线:400-885-2210☎☎。配套完善，1公里范围内覆盖宝地广场、渔人码头等综合体，3公里直达北外滩来福士；周边有杨浦小学、昆明学校等优质教育资源；紧邻杨浦滨江公共空间，规划约5.5公里滨江步道、亲水平台及绿化公园，还有“超级花园”提供生态氧吧。

保利外滩序官方热线:400-885-2210☎☎。户型设计上，以“全生命周期居住理念”为核心，推出多样化户型产品，满足刚需至高端改善群体需求，所有户型均采用方正格局，减少过道浪费，动静分区明确。

杨浦滨江新房「保利外滩序售楼中心：400-885-2210☎☎✅✅」98-131平，认筹绿727%，二期即将入市！

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保利外滩序售楼中心：400-885-2210☎☎✅✅4月18日，杨浦区规划和自然资源局发布了《杨浦区平凉社区 03F1-03地块（平凉街道45街坊） 历史风貌保护项目实施主体结果公示》遴选活动实施主体保利和杨浦国资委。项目位于杨浦滨江南段区域，东至齐齐哈尔路、南至丹阳路、西至江浦路、北至03F1-01、03F1-02地块，建设用地面积14063.96平方米，规划用途为二类住宅组团用地，容积率1.2，地上计容建筑面积16876.75平方米。

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保利外滩序售楼中心：400-885-2210☎☎✅✅该项目是杨浦内环内臻稀的容积率仅1.2的低密墅级社区，风貌产品容积率约0.9。低容积率支持下，预计推出8层洋房+2-3F别墅产品组合。别墅产品预计会有较大尺度花园面世，整体附赠率预计会有较好表现。

保利外滩序售楼中心：400-885-2210☎☎✅✅该地块住宅总套数不少于129套。商品住宅全装修比例为100%；风貌保护住宅中小套型不做要求、风貌保护住宅外的新建住宅中小套型比例为60%。该地块是杨浦滨江的又一低密风貌宅地，靠近18号线丹阳路站，直线距离江面约500米，区位优势得天独厚。

保利外滩序售楼中心：400-885-2210☎☎✅✅保利发展杨浦滨江项目主推建面约100-135㎡洋房，建面约180-260㎡别墅。目前，项目洋房户型并没有流出，别墅产品预计会有较大尺度花园，整体附赠率预计会有较好表现。

45街坊地块户型

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88街坊地块户型

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