蓬江区新一批人才住房即将开售，有哪些房源、享几折优惠？带你了解→|人才住房|保障性住房|华强|江门市|滨江|蓬江区

近期，蓬江区计划推出50套人才住房和50个车位开展配售，分别位于碧桂园滨江天际、华强国际公馆、保利悦公馆、骏景湾领峰花园。

人才房和车位在哪里？

地理位置

碧桂园滨江天际、华强国际公馆、保利悦公馆、骏景湾领峰花园地处江门市滨江新区CBD核心地段，位于江门大道、华盛路、珠中江城轨的交通要道。

区位交通

滨江新区交通路网四通八达，与周边区域的连接极为便捷。在内部交通方面，已建成华盛路、江门大道、丰乐路北延线等主干道。在对外交通方面，通过江肇高速、广佛江珠高速等快速通道，可迅速抵达广州、佛山等城市。

人才房所属小区简介

碧桂园滨江天际，位于江门市蓬江区华盛路与龙腾路交界东北侧，建设用地面积80.12亩，容积率2.75，绿化率30%，共15栋高层住宅。小区采用先进规划理念，以景观围合式布局，南北一字楼设计，超宽楼距确保每一户的通风采光，兼备双入户大堂、私家电梯厅，匠心打造七重园林景观、下沉式亲水平台、格林童话主题儿童公园等社区配套。

华强国际公馆，位于江门市蓬江区华盛路与凤翔路交界东北侧，建设用地面积40.29亩，容积率2.75，绿化率33%，共8栋8-30层住宅楼，其中4栋为区域独有的7+1层洋房、4栋为高层住宅。小区内设计有中央景观绿轴，采用人车分流设计，提升安全性与静谧感，同时配备下沉式广场、全龄健身设施以及沿街商业，满足业主日常休闲与生活需求。

保利悦公馆（保利和悦华锦），位于江门市蓬江区凤翔路与陈垣路交界东南侧，建设用地面积53亩，容积率2.75，绿化率30%，共7栋高层住宅。小区内部环境注重年轻化与时尚感，内设雅致前庭、林下休闲区以及特色风雨连廊，营造出舒适且富有层次感的居住体验。

骏景湾领峰花园，位于江门市蓬江区滨河新路与龙腾路交界东北侧，‌‌建设用地面积67.5亩，容积率2.5，绿化率36%，共8栋高层住宅。小区内涵盖了环水景慢跑径、游泳池、篮球场、羽毛球场等多个标准运动场所，并配有儿童乐园、休闲庭院、社区广场等休闲娱乐场所。

周边配套

人才住房周边有江门体育中心、珠西国际会展中心、市档案中心、园山湖公园等地标。在商业方面，建有保利时光汇、铁建城商业街、滨江·侨都汇、湾区之眼等项目，肯德基、赵记传承、瑞幸咖啡等品牌已进驻，未来还将有更多高端商业项目落地，餐饮、零售、休闲娱乐等业态日益丰富。

教育配套上，建有蓬江区第一幼儿园、蓬江区实验幼儿园、九年一贯制滨江学府（紫茶小学和紫茶中学）等优质公立学校。

医疗方面，位于华盛路西延线的江门市新三甲医院加快建设中，建成后将大幅提升区域医疗服务能力，缩短居民就医时间。

生活配套方面，粤海壹桂府肉菜市场即将投入运营。此外，滨江新区还规划了高端文旅项目如滨江侨院，未来将引入艺术酒店、创意工作室等业态，进一步提升区域文化氛围和商业活力。

人才房和车位如何购买？

申请人需要符合什么条件？

申请配售人才住房应同时具备以下条件：

1.蓬江区内就业创业的人才申请人才住房配售的，应与我区用人单位签订1年以上（含1年）的全职工作合同（在我区依法缴纳社会保险）或实现自主创业（作为持证人领取营业执照并依法缴纳社会保险或个人所得税）。依法缴纳社会保险，以在用人单位缴纳职工养老保险费记录为准，下同。

在蓬江区以外就业创业且经认定、评定或举荐的江门市高层次人才申请人才住房配售的，应与江门市内用人单位签订1年以上（含1 年）的全职工作合同（在江门市依法缴纳社会保险）或实现自主创业（作为持证人领取营业执照并依法缴纳社会保险或个人所得税）。