项目名称：招商云澜湾

所属区位：上海·松江新城

产权年限：70年产权

总建筑面积：超7.2万方

可售住宅套数：617套（高层477套，叠加140套）

车位：约860个（地上85个，地下775个）

容积率：约1.6

绿地率：约35%

产品类型：高层（总高13F直通地下车库；一梯两户北向无连廊）、叠加（总高4F带电梯；下叠带地下室、上叠带露台）

建面约：96㎡ 三房两厅两卫（高层）

100㎡ 三房两厅两卫（高层）

126㎡ 四房两厅两卫（高层）

135-141㎡（叠加）

均价：高层约4.5万/平，毛坯约3.9万/平（96平毛坯），叠加约6万/平招商云澜湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

总价：约337-862万

总高：高层13层

叠加：下叠 1复2带地下室，上叠 3复4带露台

层高：高层 3米

叠加 首层3.3米，第二层3.1米

得房率：96/100平 约75%

126平 约80%

装修标准：高层 装修交付(中央空调+地暖+新风系统，除17幢是毛坯交付)

叠加 毛坯交付

拿地时间：2023年7月

交房时间：2025年12月31日

约1.6容积率低密墅区

打造松江新城品质住宅

招商云澜湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】售楼处电话：400-889-1310【预约☎】在产品规划布局上，项目更是匠心打造罕见的纯4F叠墅，只有上下两叠的真叠墅，产品更加纯粹；以及全部无连廊的13F小高层，得房率更高，通透性更好！不管是中间套还是边套，舒适性、隐私性都更好~招商云澜湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

招商云澜湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】售楼处电话：400-889-1310【预约☎】项目南北地块坐拥双滨水景观带，居家即可享受自然滨水风光。在此基础上，项目更规划打造“两轴一林多重花巷”景观组团，让业主尽情拥抱自然生活。招商云澜湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

效果图，仅供参考

招商云澜湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】售楼处电话：400-889-1310【预约☎】同时更以“两心三区三主题”场景规划，打造两大中央会客厅，承载全龄段会客、休憩、娱乐、观赏等功能所需；并打造两大童乐活动区、青年运动区、长者康养区等全龄活动场所，可满足不同年龄段业主的生活需求。招商云澜湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

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招商云澜湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】售楼处电话：400-889-1310【预约☎】此外，项目针对活动、会客、休闲等不同功能，规划开放式、半开放式不同氛围感的架空层，从会客接待到赏阅自我，可满足极富涵养的高知友邻每一种社交需求。招商云澜湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

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项目还规划了3重定制公区，以酒店式社区大堂、臻装楼栋门厅&地下车库，开启尊崇归家仪式感。

效果图，仅供参考

招商云澜湾售售楼处电话：400-889-1310【预约☎】售楼处电话：400-889-1310【预约☎】同时还规划小区周界防护、车辆视频识别系统、全区视频监控系统、单元入口门禁系统、入户智能指纹锁、家庭安防报警系统等6重安防体系，全方位保障业主日常生活。

这样的高定品质，对于区域改善购房者来说，是不容错过的进阶之选！

另外，不可忽略的是招商·云澜湾还是“价格洼地”！

数据来源网上房地产公示信息/百度地图招商云澜湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

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