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对于温州企业家们来说，置业从来不是简单的消费行为。他们需要的，是一片充满潜力的土地，一处能兼顾事业与生活的理想之所。因此，乾庚·和玺的热销离不开海经区的土地禀赋。

瓯江口，国家级海洋经济示范区，是温州“向东发展”战略的关键落子。近期海经区迎来了红利爆发期，产业聚集区不断有重磅利好落地。

4 个项目签约入驻，总投资超 207 亿元，为区域发展注入了强大的经济动力。浙江工贸职业技术学院与温州市第二职业中专学校的整体搬迁，导入超2.5万人才资源。而预计在 8 月开业的鲲鹏海鲜岛食集，还将进一步激活区域的消费活力。

在人才与产业的双重驱动下，海经区的城市能级正不断跃升，此时抢占先机，无疑是把握未来财富与机遇的关键一步。

然而，对于追求品质生活的高净值人群而言，板块价值还远远不够，生态资源同样不可或缺。

乾庚·和玺所处生态居住区，按照“北生产、中生态、南生活”的规划布局，恰好位于南部生态生活区的核芯位置。

对于经常与世界做生意的温州企业家来说，这里集“港口、机场、高铁、高速、轻轨” 的全维立体交通网，可以轻松实现乐清、温州市区、龙湾半小时生活圈。

更重要的是，从温州机场可以直飞意大利、西班牙等全球多地，出行高效便捷。同时，还坐拥“三带九园”生态大境，还汇聚了温州外国语学校、外国语小学等优质教育资源，将得天独厚的生态与配套资源尽收囊中。

尤为珍贵的是，乾庚·和玺作为难得的一线临江低密宅地，是温州的临江封面，稀缺属性难以复刻，吸引了众多温州高端客户的热捧。

温州国企＋豪宅专家

强强联袂的品牌更安心

在如今品牌实力愈发重要的市场环境下，乾庚·和玺的热销，正是高端改善客群投出的“信任票”。他们看中的，是本土国企温州港城发展与豪宅专家乾庚置业，强强联合带来的双重保障。

作为海经区的建设者与运营者，温州港城发展有限公司建设打造了温医大附二院、瓯江口实验学校、温州光华高级中学、邻里中心、发展大厦等城市封面工程，开发实力毋庸置疑。

乾庚置业由深耕国内高端地产三十余年的业界大咖创立，汇集了来自龙湖、绿城、万科、远洋等国内知名房企的豪宅团队，打造过中国别墅顶豪封面北京颐和原著，操刀过北京Lavie等顶尖豪宅，始终保持着敏锐的眼界和领跑豪宅市场的高标准。

当温州港城发展的国企实力，遇上乾庚置业的豪宅打造经验，乾庚·和玺便拥有了 “双保险”。项目开发的稳健性与兑现力、产品品质等都有了保障。

「单盘主义」的产品力

激发了温州购买力

乾庚·和玺成为现象级作品，离不开产品力的极致营造。

正如雷军曾说过：“唯有把技术夯到地心，把体验做到尖叫，才能让消费者心甘情愿地为高端买单！”乾庚·和玺在「单盘主义」的操盘策略下，带给温州的，是前所未鉴的排场。

买墅就是买身份，买门面。对于注重仪式感的温州人来说，乾庚·和玺就是会令人“尖叫”的产品。例如在大门的打造上，乾庚·和玺以约百米长的恢弘尺度营造荣耀感。穿过百米府门，扑面而来的庄重与威严，瞬间便能让人感受到身份的尊崇。

众所周知，会所是豪宅必不可少的配置，也是身份和品位的象征。在会所的营造上，乾庚·和玺延续了府门的恢弘气势，以超两亿级的手笔将奢华演绎。约12米挑高的空间，重新定义了温州豪宅界会所的高度。

步入其中，近万块瓷片精心拼合而成的《富春山居图》、国内罕见的重量级斗拱艺术装置、约12米巨型无框玻璃幕墙、全球惟此大师宋制轩拱等钜制，都将无形的文化转变为有形的感受，带给业主极致的视觉盛宴。

考虑到温州企业家的社交、宴请需求，乾庚·和玺特此打造了温州难得一见的宴会级私宴厅，可开可合的设计，既能满足高规格的商务宴会需求，也能满足家庭亲友小聚的需求。此外，还有室内恒温泳池、高尔夫球室、台球室、瑜伽馆、健身房、茶室、红酒雪茄吧、檐下咖啡等，围绕着泗水归堂下沉庭院而展开，引景入室，动静平衡间，心境也豁达开阔。

这种盛大的排场，还体现在立面的打造上。乾庚·和玺不惜成本选用卢浮宫同款奢石卢浮米黄，正是洞察到高端客户对稀缺性与质感的追求。

这款曾用于北京颐和原著等亿级豪宅的石材，造价较市面一般石材高出5-10倍，其温润的米黄色泽、细腻的纹理质感，自带与生俱来的奢华气场。当它被应用于合院和叠墅的外立面时，不仅赋予建筑历久弥新的美感，更让居住者的身份与品位无需言语便能自然流露。

更何况，全卢浮米黄奢石院墅在国内极为罕见，其稀缺属性极具特色，无论是作为家族传承的资产，还是彰显个人实力的名片，都有着独特价值。

低门槛、高性价比的叠墅

院墅梦想的「友好入口」

此前，乾庚·和玺万方全维示范区开放时，吸引了众多高端客户和业界人士前来品鉴。大家参观后，纷纷给予高度赞誉。

当时，基于乐清叠墅 5 - 6 万 /㎡的均价，不少人预测乾庚·和玺的单价也会在 6 万左右，毕竟项目的产品力更胜一筹。但首开后的价格，却让大家惊喜不已——乾庚·和玺约140-211㎡合院级叠墅单价1.61万起，约220-350㎡家族式合院单价2.47万起。

这个价格，意味着同样的预算，在别处或许只能买到普通住宅，而在这里却能拥有一套高品质叠墅，享受私密惬意的院墅生活。超乎预期的品质，加上如此超值的性价比，瞬间点燃了置业热情。

以约 140㎡下叠户型为例，使用面积含院子约 280㎡，总价约280万起，换算下来的实际单价1万出头，不管是实际使用面积还是价格都是令人震惊，性价比不言而喻。从居住体验上来说，下叠不仅实现了院落梦想，更是一步到位的改善之选。

下叠首层最大面积约 147㎡的庭院，搭配夹层下沉阳光庭院，上下呼应形成立体院落空间，完美契合温州人对院墅生活的浪漫憧憬。

首层宽敞会客厅与庭院景致衔接，无论是商务宴请还是亲友聚会，皆能彰显非凡气度；约5.6 米挑高地下室，为生活赋予无限可能，可随心改造成私人酒窖，或是打造成专属 KTV等。二层全功能主卧套房，容纳卧室、独立卫浴、衣帽间等，私密与舒适兼具。

而上叠产品，则为温州新贵量身定制，完美满足其圈层社交与瞰景等需求。全景会客厅搭配大落地窗，将壮阔江海美景引入室内，成为天然的会客背景。创新分层布局设计巧妙，三层卧室区与下叠静区相连，互不干扰。