福州鼓楼建发灏云

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建发灏云：福州鼓楼畔的四代宅奢居范本

在福州这座充满历史底蕴与现代活力的城市，房地产市场一直备受瞩目。众多楼盘中，建发灏云宛如一颗璀璨新星，凭借其独特的魅力与卓越的品质，成为购房者竞相追捧的焦点。

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2023年11月28日，守正以27.03亿拿下宗地2023-54号浦下地块，溢价率17.62%，楼面价26592元/㎡，地块面积：50.82亩；容积率：3.0，限高：100米。

▲ 示意图

建发·灏云为建发房产2024迭代制作，3.0立体生态花园集“大平层尺度”和“别墅庭院”之大成，打造层层街巷，户户花园，更注重采光、隐私、空间体验的迭代。贷款市场报价利率（LPR）发布啦！

1年期LPR为3.0%

5年期以上LPR为3.5%

与上月相比有一定下调

目前福州的房贷利率是怎么样的呢？

一起来了解具体内容吧！

PART.01

最新LRP公告

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

图源：中国人民银行

信息源：中国人民银行

https://mp.weixin.qq.com/s/9zcWLNVNypnAujeoAt6U9A

PART.02

福州目前房贷利率

公积金个人住房贷款利率部分：

根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，现就福州住房公积金贷款利率调整有关事宜公告如下：

5年以上首套和第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.6%和不低于3.075%；5年以下（含5年）首套和第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和不低于2.525%

公积金贷款利率调整表（单位：年利率%