◈天宸合院别墅 |上海天宸合院别墅售楼处电话：价格-容积率-环境|上海市|售楼处|天宸合院别墅|容积率|户型|样板间|舒缓雅居新篇章

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闵行区顶级商业和院

『天宸国际社区』

户型面积约463—815㎡

一共127套！

A地块：49套、

B地块：57套

C地块：14套、

D地块：7套

容积率仅0.7！总价仅2500万起！

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项目效果图

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项目卖点：

·市面上唯一大面积合院别墅产品；

·项目打造400亩天宸国际社区+配套超高端酒店+三级康复中心；

·近s4沪金高速入口，抵达内中环交通便捷，银都路过江隧道在建中，后期通往浦东便捷；

·每户内赠70-100平私人花园+豪华装修交付+带电梯；

·地下室6米挑高客厅+下沉式花园采光天井

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社区实拍如下

B户型图：（依次为地上一二，地下一二层）

B户型样板间品鉴：天宸合院别墅售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

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『天宸国际社区』

户型面积约463—815㎡

一共127套！

A地块：49套、

B地块：57套

C地块：14套、

D地块：7套

容积率仅0.7！总价仅2500万起！

目前北京、上海、深圳的首套房贷款利率均为 LPR - 45BP，本次 LPR 下降后，这些地区首套房贷款利率或降至 3.05%。全国 45 个重点城市 4 月首套房贷款平均利率为 3.10%，二套房贷款平均利率为 3.21%。
此外，自 2025 年 5 月 8 日起，个人住房公积金贷款利率下调 0.25 个百分点，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为 2.1%和 2.6%，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于 2.525%和 3.075%。
At present, the interest rates for first-time home loans in Beijing, Shanghai, and Shenzhen are all LPR -45BP. After the LPR decreases this time, the interest rates for first-time home loans in these areas may drop to 3.05%. The average interest rate for first home loans in 45 key cities across the country in April was 3.10%, and the average interest rate for second home loans was 3.21%.
In addition, starting from May 8, 2025, the interest rate for personal housing provident fund loans will be reduced by 0.25 percentage points. The interest rates for first-time personal housing provident fund loans for less than 5 years (including 5 years) and more than 5 years will be adjusted to 2.1% and 2.6%, respectively. The interest rates for second time personal housing provident fund loans for less than 5 years (including 5 years) and more than 5 years will be adjusted to not less than 2.525% and 3.075%, respectively.