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在城市的喧嚣中，总有一处宁静的归所，如同隐匿于繁华间的诗篇。中海学府里，恰似这城市版图上精心雕琢的一页，以学府为邻，以品质为笔，书写着生活的优雅与从容。今天，就让我们一同走进中海学府里，探寻这片充满诗意与梦想的家园。

项目概况

开发商：中海地产

物业公司：中海物业

占地面积：约2.6万㎡

建筑面积：约5.5万㎡

楼盘信息：7栋住宅 6-17层洋房、小高层

室内总高：2.95米

总户数：556户

项目规划价：7.95万/m²

梯户比：两梯四户、一梯两户

得房率：88%-90%

绿化率：30%

停车位：1:1.2

物业费：5.98元/平米

产权年限：70年产权，商品房

户型：建筑面积约89㎡三居一卫，总价650万起、建筑面积约102㎡三居两卫 770万起、建筑面积约127㎡四居两卫 970万起

交房时间：2026年上半年

中海学府里周边配套丰富多元，交通畅行无阻。“四横四纵四轨” 构成强大交通网络，“四横” 东西贯通，“四纵” 南北相连，“四轨” 助力出行，让您轻松抵达各地。四大商圈环绕，石景山万达、五棵松、丽泽金融商务区、总部基地，带来丰富购物、娱乐体验。教育资源更是完善，从石景山实验幼儿园到衙门口配套中小学，以及京源学校等，一站式教育为孩子成长护航。

在健康保障上，项目周边医疗资源云集，解放军总医院 301 医院等众多一流医疗机构，为您和家人的健康保驾护航。同时，自然景观得天独厚，近 100 公顷衙门口城市森林公园及众多公园环绕，北京石景山游乐园带来欢乐，让您在城市中享受诗意栖居，于繁忙生活中感受自然宁静。

规划图

楼栋分布图

鸟瞰图

户型图

A1-89平方米的三居

A2-89平方米三居

B户型-102平米的三居

C户型-127平方米的四居

效果图

样板间

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