广州楼市现在卷的飞起了。

广州楼市的新房楼盘在那神仙打架，各种提高新房的得房率，搞的广州房东压力很大。

广州楼市在过去的5月里面，新房住宅成交量是6573套，这个成交量还是不错的，说明广州楼市的新房楼盘在卷了品质以后，还是有效果的。

而且广州楼市的新房现在普遍也是朝着大面积方向走着，广州的新房住宅5月的套均面积是达到了了113平，按照现在广州开发商卷的程度，113平的房子都能做四室了。

广州楼市现在二手房里面相对压力最大的还是那些产业配套还在发展期的地方，像是南沙、黄埔等，这些都是属于待发展期，未来前景很光明，但是时间周期不好说。

现在广州楼市也面临刚需购房者担心自己的收入不给力的情况。

就是一些广州的购房者他们觉得自己的工作不一定稳定，现在广州的那些日结的临时工一天薪资卷到了140元，他们担心自己要是工作不稳当，后面房贷还不上。

现在广州楼市的新房市场主要还是靠本地的存量置换为主，广州楼市的二手房依托外地人。广州楼市的待售二手房数量是在146000多套，广州购房者有比较高的选择权。