长沙招商揽阅

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招商揽阅5月13日预售证已领，价格已出，整盘备案套总价为144万-218万元。

本次首开楼栋1#、8#、9#、10#、12#，共计236套房源。

本次首开，新规负公摊低密产品16-18层小高层建面约117m²仅87套，建面约128m²仅81套，建面约139m²仅68套，户型实际面积超100%使用率，其中117㎡3房（含电梯厅的得房率约109-116%）、128㎡4房（含电梯厅的得房率约112-117%）、139㎡4房（含电梯厅的得房率约119-121%）。

▲效果图

作为全新揽阅升级之作，招商揽阅项目未开先火，深受青年家庭居住品质改善的客户追捧。

5月14日，认筹首日掀起楼市一波狂热浪潮，认筹量已突破300组，再次印证了“现象级红盘”的市场地位。

▲实景图

招商揽阅由招商蛇口与麓谷集团联袂打造，毗邻梅溪湖国际生活圈，主中心黄金主位，千亿配套环伺，坐拥高新区麓谷小学、师大附中高新实验中学双学府、近邻2号线&6号线双地铁、四大商超、三甲医院及名校资源，同步国际都会生活方式。

项目占地约3.76万方，总建筑面积约10.02万方，容积率仅2.0。

项目规划12栋楼小高层，主力面积为建面约117-139㎡稀缺小高层，总价150-210万，即将盛大首开！抢占梅溪湖理想住区正当时！

（广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。）

▲实景图

*五大产品迭代 买新款 买揽阅

招商蛇口6载深耕共建长沙，引领产品与交付力标杆，蝉联长沙市场TOP1。2025全新揽阅首落长沙，领先行业开创5大产品革新，以“场景革命”重构理想生活，以“负公摊小高层”稀缺属性，重新定义长沙人居标准。

1、全景度假：约3600㎡中央公园搬到家的楼下，串联浮岛溪涧、流瀑崖壁等景观，媲美虹夕诺雅式野奢景观，打造归家即度假的沉浸体验。

2、灰空间革命：首创约7800㎡双层立体公区，约500方超级儿童天地，个别楼栋7米挑高泛会所，重构家外生活想象。

3、会所新形态：约2000㎡假日集合式会所，融合日咖夜酒、脱口秀剧场、台球健身房等12幕首创复合场景，延伸100+种生活方式。

4、艺术新译：广泛运用非遗工艺与石材手工慢艺，月光米黄石材、棕编技艺、竹编肌理等设计提升美学质感，楚式木雕、赛博湘石演绎摩登风尚，品质触手可及。

5、空间成长：负公摊设计，更高得房率，南向超大面宽，建面约117-139㎡户内预留灵动改造空间，预留未来生活无限可能。

长沙招商揽阅

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