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详细解答 | 在售户型图|项目介绍|在售房源|周边配套|项目位置

基础信息‌‌

  • 开发商：河北福成房地产开发有限公司（福成集团旗下）
  • 定位：低密纯洋房社区，主打改善型住宅，燕郊地铁板块110-170万元价格区间需求‌

位置与交通

  • ‌坐标‌：燕郊北部科学城，高楼留山大街与燕昌北路交口
  • 轨道交通‌：距建设中的地铁22号线（平谷线）高楼站1000米，通车后可快速连接北京副中心。

‌自驾路网‌：

  • 紧邻京秦高速（2.5公里）、102国道（南侧直达天安门）
  • 周边20余条道路（留山大街、金谷南街等）优化区域通行
  • 公交‌：北京经济技术职业学院站（69米），310路等多条线路直达北京国

占地面积：45667㎡

建筑面积：104847.29㎡

总户数：612套

容积率：1.498%

绿化率：35.11%

停车位：745个

水电燃：市政水电，通燃气

取暖：燃气壁挂炉 层数：11层 户型：85两居，100-127三居

物业：福成物业 物业费：一层2.3元，二层以上2.45

交房：2026年5月

户型图品鉴

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社区内部四大景观区：

①绿篱式围墙

②小区门头 市政游园

③社区内部园景设计及分区

④社区园景建成展示

教育配套

大学: 燕京理工学院（原北京化工大学北方学院）、北京经济职业技术学院、防灾科技学院、交通部管理干部学院、中央美术学院、民政部管理干部学院。

中学： 高楼第五中学，第八中、第十一中学、第二中学、实验中学、三河市冶金中学、中央美术学院附属中等美术学校。

小学： 公立：高楼小学，

公园配套： 燕郊植物园、燕郊滨河森林公园

医疗配套： 燕达国际医院、誉美肾病专科医院、 三河市燕郊人民医院、三河市燕郊二三医院、京东中美医院。

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