成都华润置地天宸上院

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有首创「全独栋化创新别墅」的华润置地天宸上院，户户配备大尺度花园；也有绿城·润百合7F的滨水洋房，推窗就是一线水景；更有万景·公园道1號建面约143-185㎡三向全景舱版，独栋独单元，直面攀成钢塔子山公园头排视野；以及城投置地的奢侈大中庭，建面约175㎡豪华版270°视野舱。

四大全新项目还有哪些隐藏的惊艳细节？不同需求的购房者该如何精准匹配？接下来，老编辑将深入拆解每个项目的核心亮点，为你揭开今年城东改善置业的参考答案！

华润置地天宸上院

首创「全独栋化创新别墅」，还是太权威了

天宸上院作为华润置地在成都市场的又一力作，本身不缺关注度。

落位万象城东，是成华区「东进」与「金色中环」产城融合的关键节点，城市更新以及TOD综合开发，正进一步重塑区域界面。

近年来，众多品牌房企入驻，土地价值在持续攀升。今年截至目前为止，板块出让所有涉宅地块都以较高溢价率成交，实力可见一斑。

丨板块区位示意，制图：好房档案

未来万象城东还有大量土地待出让，后续发展动力强劲。

与主城其他改善板块相比，在产业与文化融合方面几乎独树一帜，对文化氛围有较高要求的改善客群有强吸附力，对周边板块改善置换同样提供了强承载力。

再来看项目打造，占地约72亩，容积率约2.0，是三环内罕见的低密社区。老编辑已经提前看过设计图，华润在产品打造上还是太权威了。

第一，首创「全独栋化创新别墅」

全新的旗舰级产品，三环内首个新规别墅，面积都设置约200㎡+，用退台式设计，实现户户都有大尺度花园/露台，规避了传统中叠花园空间受限的问题；

双层独立归家入户，进一步提升私密感，营造独栋别墅的归家体验；下叠最大约18m的采光面，采光效果和空间尺度超过大平层；室内空间的打造也非常硬核，剧透一张意境图感受一下

丨上叠意境图，以实际为准

第二，小高层「院落平权化」打造

在小高层的设计上，新规加持下不止得房率和尺度上有突破；还引入别墅式生活，做到了前后多庭院，真正的院落平权。

其中建面约175㎡户型，四房三卫双套房设计，前庭后院及南北空中花园配置，还有LDKB+X可变空间,满足多元生活场景。尤其是院落私岛级主卧，尊享感都要溢出屏幕了。

丨平层意境图，以实际为准

凭借板块的核心区位、三环内稀缺的低密规划，以及极具突破性的产品创新设计，天宸上院绝对是2025年成都市场的产品力与创新力双料代表之一。对于追求高品质居住体验的改善家庭来说，不容错过。

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