长沙花语江南，项目二期主打长沙人居迭代的更高级产品——建面约108-128-132㎡新规户型，综合得房率高达100-110%。（最高得房率为建面约132㎡户型套内建筑面积、设备平台和阳台等不计面积或计部分面积及入户电梯厅等面积综合计算所得。）

【长沙花语江南】营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 8868【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙中国铁建·花语江南置业顾问:尹经理18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】

长沙中国铁建·花语江南销售经理：18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

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以建面约108㎡户型为例，实际享受的空间感与舒适度，堪比以往建面超120㎡户型。

S墙设计可嵌入式放置冰箱；相较于传统户型的直墙，空间实用性更显强大。

整个户型，支持超灵动成长布局：

小两口之家，能让约4.3米竖厅变约7.3米大横厅，形成LDKG一体化巨厅。随孩子出生或与长辈同住，又可改为三房布局。

真不敢相信，这是约108㎡入门级产品。

建面约128㎡四房三厅两卫户型，在约108㎡户型的创新基础上，做了“学习X空间”的设计，为生活预留了个性化的可能。

户型面积满足刚需与刚改，总价可控；品质却是妥妥地对标改善！

立面公建化，大面积采用Low-e玻璃，搭配全南向封窗交付，不仅颜值高、历久弥新，更坐拥通透采光和无界震撼视野。

项目配套入读长郡外国语实验中学南校区，师资力量强大，今年9月开学。

长郡外国语南校区，由长郡外国语本部直接管理，实施“一校两址”办学模式。

一校两址与其他挂牌学校不同，意味着两个校区的领导班子和管理团队是同一套，能共享本部师资、教学管理经验等

长郡外国语本部有多牛？

2022年中考，四大率16.15%，位列长沙公办第二，普高上线率92.35%；

2023年中考，四大率17.56%，稳居长沙公办第二，普高上线率92.68%；

2024年中考，四大率19.08%，创历史最佳，普高上线率93.67%。

目前，长郡外国语南校区正在建设，计划今年秋季开学。

学校距离长郡外国语本部仅约200米，将遵循五统一原则，实行100%零差异化办学。

除了优越的教育配套，项目的品质也很有亮点。

容积率仅约2.4，是片区在售或待售项目中容积率最低之一，居住体验非常舒适。

景观视野也很好，与湘江距离不到800米，且西侧与760亩东瓜湖一路之隔，内部还将打造4万㎡园林大境。

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