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‌基本信息与位置‌

  • 地理位置‌：位于河北省三河市燕郊区域，具体坐落于102国道北侧、东环路以西、兴业路以东，紧邻永旺梦乐城商场（直线距离约200-300米），属燕郊东外环核心地段
  • 区域定位‌：隶属燕郊“生活居住区”板块，承接北京非首都功能疏解，享有京津冀协同发展红利，周边配套成熟度高

周边设施‌：

  • 商业‌：紧邻永旺梦乐城商圈，提供购物、娱乐等生活服务
  • 交通‌：靠近102国道主干道，公交网络完善，便于出行。
  • 其他‌：教育、医疗等基础配套齐全，受益于京津冀协同发展红利

  • 户型设计‌：
    • 主力户型‌（毛坯交付）：
      • 三居室：95平方米（3室2厅2卫）、109平方米（3室2厅2卫）
      • 四居室：118平方米（4室2厅2卫）、140平方米（4室2厅2卫）
    • 项目定位改善型住宅，户型以大空间设计为主。
  • 其他关键信息‌：
    • 开发动态‌：2024年8月10日开盘，预计2026年12月交房。
    • 项目特色‌：低密社区（容积率1.5，绿化率35%），不限购，适合改善需求。2采用新中式建筑风格，外立面以深棕色和暖白色为主
    • 开发商‌：三河市盛跃房地产开发有限公司（部分来源称雷捷房地产开发有限公司）
      户型图品鉴

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房价信息‌：

  • 当前均价约为14000-14500元/平方米，总价范围128-189万元/套。
  • 部分房源报价为14000元/平方米（链家2025年参考价）。
  • 开发商可能提供购房优惠（如房款立减），建议咨询售楼处确认最新价格

‌交通配套‌

  • 公交站点‌：直线1公里内设有5个公交站（含永旺梦乐城站、公交第二分公司站等），覆盖816、817、930路等进京线路，可直达北京国贸、郎家园、通州潞城地铁站
  • 轨道交通‌：距离建设中的北京地铁22号线（平谷线）燕郊站约5公里，未来可快速连接北京城市副中心及城
  • 主干道路‌：紧邻102国道，自驾进京或通往燕郊各区域便捷

️ ‌商业配套‌

  • 永旺梦乐城‌：距离仅200-300米，为25万㎡大型商业综合体（含购物、餐饮、娱乐）
  • 其他商圈‌：天洋广场、星罗城、润旭商城、京贸物联等均在3公里范围内
  • 社区商业‌：项目配建底商，满足日常基础消费

‌教育配套‌

  • 社区内配建3600㎡公立幼儿园（12班+托育中心）
  • 周边3公里内有雷捷时代双语幼儿园、天子宝贝幼儿园等32所幼托机构
  • 小学‌：三河市第七小学（直线距离近）、燕郊实验小学、冶金小学等7所
  • 中学‌：三河市冶金中学、北京潞河中学三河校区（燕昌中学）、燕郊中学等

‌医疗资源‌

  • 3公里范围内覆盖6家一级及以上医院：
    • 燕达国际医院、燕郊人民医院、中美医院、二三医院、三河康仁眼科医院等
    • 最近医院（燕郊卫生院）直线距离仅314米‌
  • 公园‌：
    • 燕郊汇友足球公园（314米）、燕郊植物园、滨河森林公园、燕郊体育公园等4处大型绿地
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